Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Куда обращаться если хотят отобрать квартиру. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
— 20 апреля 2020 года в МФЦ представлены заявления от Бутуханова Михаила Манжеевича (продавец) и Сапхаева Андрея Станиславовича (покупатель) на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 19 апреля. Документы представлены лично продавцом и покупателем в офис приема МФЦ. После установления личности и проверки документов специалисты МФЦ направляют документы в орган регистрации прав. Вопрос о подлинности подписи лица на документе можно установить лишь экспертным путем лицом, обладающим специальными познаниями. Например, почерковедческая экспертиза может назначаться по решению суда в ходе судебного разбирательства. Ранее имевшиеся в ЕГРН ограничения погашены до момента представления документов на регистрацию. 24 апреля на основании выписки, поступившей от УФССП по Бурятии, сведения о запрете на регистрационные действия по данной квартире, погашены в ЕГРН. 7 мая принято решение о государственной регистрации перехода права собственности к Сапхаеву, — говорит руководитель Управления Росреестра по Бурятии Ирина Шаргаева.
— После этого Андрей стал приходить реже. Когда он приходил, я давал ему деньги на продукты, и он кормил меня, — рассказывает Михаил. – Кроме него, заходила только почтальон, приносила пенсию по инвалидности. И то в один момент мне перестали её платить, так как я не пришёл на второе переосвидетельствование. В это время я лежал в квартире один и помирал от голода, не мог дозвониться до ФСС, и Андрей трубку не брал. Потом он как-то пришёл со своим помощником Николаем Шапхаевым, который начал мне помогать, кормить, возить по квартире. Однажды Андрей заявил, что арест с моей квартиры снят и он начинает заниматься её продажей.
Нежданная гостья
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Бурятии прокомментировали ситуацию. Как заявляют в Росреестре, Андрей и Михаил лично подавали документы в Многофункциональный центр:
В этом случае нет никакого хищения, потому это не мошенничество.
Это гражданско-правовой спор, который нужно решать в суде.
Уголовное дело в этом случае возбуждено не будет.
Более того, перспектив нет, так как акции она не могла реализовать без воли отца. Вероятнее всего он выдал ей доверенность.
У Вас есть право обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока и признании права принадлежности на долю акций отца.
с заявлением в полицию
В полицию, больше некуда.
Добрый день, Вы сможете обратиться в полицию с заявлением о проведении проверки, возбуждении уголовного дела и вербования к уголовной ответственности лиц, которые по Вашему воззрению сделали грех, выложить все происшествия приложить документы.
Куда подавать заявление о мошенничестве с арендой квартиры?
Снял квартиру в аренду,составили договор аренды написанный от руки мошенника,где указано,что была взята сумма за первый и последний месяц и указаны действительные паспортные данные.После недели проживания,выяснилось,что квартиру сдал человек,который сам арендовал ее у реальных хозяев через агенство недвижимости Куда обращаться,чтобы мошенник был наказан?
На самом деле когда человек придет к своим нечестным кредиторам с готовностью оплатить долг, ему ответят, что поскольку договор купли-продажи уже подписан, деньги можно не возвращать — мошенники просто оставят себе квартиру.
Опасные займы
В Смоленске фигуранты одного уголовного дела предлагали потерпевшим открыть совместный бизнес, для которого требовались денежные вложения. Затем убеждали продать недвижимость, а затем деньги и саму квартиру присваивали. То дело расследовали по более чем 30 фактам хищений квартир.
Как не остаться в дураках
Деятельность преступной группировки в Москве уже пресекли, предварительная сумма ущерба превысила 300 млн руб. Злоумышленники заключали с жителями столицы договоры займов под залог недвижимого имущества, используя реквизиты коммерческих организаций. Этот мошеннический метод — один из самых распространенных, рассказал «Газете.Ru» адвокат, член совета по взаимодействию с институтами гражданского общества при председателе Совфеда Евгений Корчаго.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в России — 40 тысяч рублей, в Москве — 200 тысяч. Люди копят на квартиру, влезают в долги и берут кредиты, но справить новоселье удается не всем. Россияне, потерявшие жилье, рассказали «Снобу» об угрозах от коллекторов, о черных риелторах, жизни на улице и мечте обрести свой дом
«На моей кухне наследник, вернувшийся с зоны, пил водку со своими дружками»
От родителей мне в наследство осталась двухкомнатная квартира. Когда я вышел из детдома, сделал там ремонт. Прожил два месяца, а потом подкатили люди, предложили обменять мою двушку на однушку с доплатой. Я подписал документы. Мне предложили переехать на время в общагу и переждать там, даже комнату сняли: типа владельцы моей новой квартиры вещи собирали еще, готовились выезжать. Обманули меня, в общем, никакой квартиры я не увидел, а из общаги выгнали скоро. Вахтер сказал мне проваливать, потому что аренда закончилась.
«Коллекторы угрожали отрезать голову моему сыну»
Я думал вернуть свою квартиру, пробовал судиться, но суд признал сделку законной. Сейчас я езжу автостопом по России: мне проще выжить в дороге с дальнобойщиками. Если повезет, кто-то покушать даст, а кто-то и посреди леса из машины выкинет. Где-то шабашку найду, денег заработаю — и так уже несколько лет.
Судов было много, и почти все инстанции были единогласны: квартиру придется отдать государству. Сначала так сказал городской суд. Потом подтвердила апелляция. Собственник пытался оспорить эти решения в кассационной инстанции и Верховном суде, но не вышло. Вмешалась даже Генпрокуратура, но тоже не помогло — всё указывало на то, что квартиру придется вернуть.
Чем закончилось дело в Конституционном суде?
С государственным имуществом особый случай. По закону администрация должна была оформить эту квартиру и содержать ее, но почему-то за 20 лет этого не сделала и дала фору мошенникам. Значит, государство само виновато, что не обеспечило сохранность своего имущества, а честный покупатель не должен отвечать за бездействие чиновников. Так сказал Конституционный суд.
Если я законно куплю имущество, а потом появится обманутый собственник, мне хотя бы выплатят компенсацию? Я слышал, что да.
- в ЕГРП зарегистрировано право собственности за тем, кто продает квартиру;
- нет данных о судебных спорах по поводу этой недвижимости;
- нет явных причин сомневаться в недействительности сделки;
- покупатель осмотрел помещение и проверил документы;
- цена адекватная и не вызывает подозрений.
В Киеве ищут банду мошенников, которые подделывали документы на чужое жилье — в новостройках либо В Киеве в течении пяти лет промышлял мошенник! Черные риэлторы — раньше этим словом запугивали одиноких старушек и беззащитных сирот-инвалидов, сейчас, На Луганщине раскрыли очередную аферу с недвижимостью! Земельные мошенники облюбовали Закарпатье В регионе наблюдается нехватка свободных участков и потому земельные аферы не являются здесь редкостью, но В Крыму разоблачили банду земельных аферистов Сотрудники СБУ раз облачили преступную группу, которая специализируясь на больших земельных аферах, Банду черных риелторов возглавлял Москвичи, проживающие в Остапы жилищного рынка Потерять сегодня жилье в Украине — вполне обыденное дело.
Получил ее начальник отдела В Харькове задержали квартирных аферистов Мошенники одурачили человек. Сотрудники милиции задержали группу мошенников, которая полгода В Донецке обезвредили квартирных мошенников Квартирный вопрос испортил не только москвичей по М. Булгакову , но и троих жителей Донецка, которые пошли Как не остаться без квартиры Нотариусов, совершивших махинации с недвижимостью, лишат свободы.
Куда обращаться если мошенники отобрали квартиру
Полезные советы по недвижимости. Все права защищены. При использовании материалов активная прямая гиперссылка обязательна Покупка, продажа и аренда жилой и коммерческой недвижимости в Харькове. Продажа: Квартиры Дома и участки Коммерческая. Аренда: Квартиры Элитная Посуточно Коммерческая. Главная Статьи Криминал. Доска бесплатных объявлений. Добавить объявление Смотреть все объявления. Продажа недвижимости:. Аренда недвижимости:. Быстрый поиск по коду.
Обратиться в суд без доказательств инспекторы не смогут. Голословные утверждения и доносы судом не принимаются. Нет документов о доходе – значит, он отсутствует. Соглашение найма не является доказательством, что собственник жилья действительно получил прибыль. Если вы напишете о сдаче квартиры, то сможете потрепать соседям нервы. Инспекторы будут просто угрожать походом в суд и уговаривать отчитаться о доходе. Реальных мер принуждения без доказательств у них нет.
Граждане должны платить налоги с полученных ими доходов. Хозяин квартиры обязан уплачивать 13% от сдачи в наем своей жилплощади. Но делиться частью прибыли гражданам невыгодно, потому они скрывают свой доход.
Основные моменты
- Управляющая компания. Ее задачей является контроль над соблюдением порядка в доме. В идеале директор УК должен сообщить о «серой» аренде в фискальное ведомство и известить миграционную службу о жильцах, проживающих без прописки. Если результата не последовало, нужно жаловаться дальше.
- Участковый. Написать заявление можно в полицейский участок. Задача полиции – отреагировать на сообщения жильцов и призвать к порядку нарушителей. За нарушения участковый может выписать штраф. Сумма взыскания составляет от 1500 до 2500 руб. Взыскание установлено ч.1 с. 19.15 КоАП. Если обнаружится, что у временных жильцов регистрации нет или личные документы не в порядке, то будет дан сигнал налоговикам и ГУВМ МВД (ранее – ФМС).
- ГУВМ МВД. Приезжие из других государств не могут проживать в РФ без регистрации. Если они нарушили законодательство, государственные органы могут штрафовать нарушителей и выдворить за пределы страны.
- бегать и топать, громко и долго шуметь, скакать, сутками играть на музыкальном инструменте;
- завести хищника;
- жить в полной антисанитарии с полчищами кошек, собак, тараканов, плесенью, вонью и мусором;
- проводить оргии в состоянии алкогольного и наркотического опьянения.
Систематическое нарушение покоя соседей
Квартира по ипотеке — по сути, собственность банка до полного погашения кредита. Если ваша задолженность длится более 3 месяцев и ее сумма превышает 5% от стоимости ипотечного имущества, банк квартиру отберет.
Долги по ипотеке
Выселение касается владельцев любого жилья – муниципального и приватизированного — по ст. 293 ГК. Сначала органы муниципальной власти выносят предупреждение и сроки для проведения ремонтных работ. Если все это проигнорировано, суд по иску администрации вправе принять решение о продаже такой квартиры с публичных торгов. Деньги будут владельцу возвращены после вычета расходов на ремонт жилья и устранение всех последствий халатности бывшего хозяина.
