Справка Из Жэу Для Вступления В Наследство

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Справка Из Жэу Для Вступления В Наследство. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

• справка, способная подтвердить отсутствие долгов по платежам за коммунальные услуги. Ее можно взять в управляющей компании, ЖЭУ и т.д.;
• паспорт на квартиру, который содержит все технические характеристики. Он выдается в БТИ и должен быть на руках у собственника;
• справка, которая подтверждает законность проведения перепланировки, если таковая проводилась;
• документ, который является основанием приобретения квартиры в собственность. Таковым может являться любой договор, на основании которого умерший получил квартиру. Например, купля-продажа;
• регистрация собственности. Она должна была быть произведена собственником в соответствующих органах. Такая регистрация считается единственным объективным доказательством принадлежности квартиры умершему;
• оценка квартиры. Она позволяет определить размер государственной пошлины за оформление наследства и сделать правильный раздел квартиры на доли, если есть необходимость.

Если срок истек, а заявление нотариусу так и не подано, остается одна дорога – в суд. При обращении туда уже придется писать другое заявление, в результате которого суд рассмотрит дело вступления в наследство. Для этого понадобятся все вышеперечисленные документы и дополнительные к ним. Например, придется доказывать в суде, что срок был пропущен по важной причине, которая не зависела от воли наследника. Для этого необходимо представить справки, договора и иные бумаги, подтверждающие это.

Специальные

Таким образом, невозможно оформить наследство без представления некоторых документов. При этом следует заблаговременно подготовить копии, они могут пригодиться. Если документы утеряны или испорчены, их придется восстанавливать.

7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество. Как и в предыдущем случае, справка нужна для передачи долгов новым хозяевам наследуемого недвижимого имущества.

Документы для оформления наследства по его типу

• выписку из реестра держателя акций;
• справку о полном наименовании и реквизитах юридического лица, выпустившего акции;
• акт с оценкой стоимости акций на день смерти держателя – готовит оценочная комиссия, имеющая право для проведения такого рода деятельности.

Ценные бумаги

3. Свидетельство о смерти. Главным в пакете документов является свидетельство о смерти, представляющее собой гербовую бумагу с водяными знаками (довольно распространенной ошибкой является предоставление в пакете документов справки о смерти вместо свидетельства).

В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество

• договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
• свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
• свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
• справка СНТ на садовый домик;
• справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
• решение суда по спору об имуществе.

Документы, необходимые для наследования денежных средств:

• свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
• свидетельство о рождении + копия;
• свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
• свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.

Доверенность может быть полезна и даже незаменима в том случае, если наследник не может лично подготовить и подать документы в нотариальную контору, присутствовать при оформлении наследства, получить свидетельство – из-за болезни, занятости, пребывания в другом городе или другой стране. За него это может сделать доверенное лицо на основании доверенности.

Пожалуй, самое сложное и трудоемкое в процессе оформления наследства – это сбор документов. Подготовка документации не вызывала бы столько трудностей для наследников, если бы у них был стандартный список «бумажек», подходящий на все случаи жизни. К сожалению, это не так. Случаи в жизни бывают разные, поэтому на каждый случай – соответствующий список документов.

Заявление о желании вступить и принять наследство.

Кроме того, комплектность документов, требующихся для наследования, зависит от состава наследственного имущества (недвижимость, транспортные средства, денежные средства, доли в предприятиях). Например:

• последней регистрации ныне покойного (по месту жительства, не пребывания);
• нахождения недвижимости (если ее много и она территориально разбросана, то по месту ее самой ценной части);
• расположения движимого имущества (самой ценной его части).

Правоустанавливающие акты на наследственное имущество

Этот документ — наиболее значимый в процессе правопреемства. Без него нотариус не откроет наследственное дело и даже не предоставит заявителю информацию по поводу наличия завещания, так как смерть наследодателя не будет подтверждена.

Справка о месте открытия наследства

• справки об отсутствии задолженности по налогам;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
• межевой план;
• правоустанавливающий акт (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или пожизненного наследуемого владения, выписка из похозяйственной книги и т. п.);
• справка об утверждении оценочной стоимости.

Завещательный порядок вступления в права наследования имеет приоритет перед законным. Для того чтобы унаследовать квартиру при наличии завещания, достаточно, чтобы имя наследника было указано в этом документе. Наследодатель может завещать свое имущество одному или нескольким лицам. Они могут быть как его родственниками, так и не иметь родства.

Как оформить квартиру в наследство после смерти по завещанию: инструкция

1. Нотариус оглашает содержание завещания (необязательный этап, нужен, если только завещание передавалось в закрытом виде).
2. Написать заявление о вступлении в права наследования нотариусу по месту официальной регистрации умершего наследодателя.
3. Предоставить комплект необходимой документации.
4. Получить свидетельство о праве на наследство.
5. Зарегистрировать права собственности на недвижимость в Росреестре.

Список документов

Если наследник относится к инвалидам первой и второй группы, то он вправе получить скидку в размере 50% от госпошлины. Для этого к комплекту документации необходимо приложить справку об инвалидности от медицинской экспертной организации.

Иногда наследник не имеет возможности явиться к нотариусу в положенный для принятия наследства срок и заявить о своих правах. Если это произошло в силу независящих от его воли обстоятельств (нахождение на стационарном лечение, неосведомленность о кончине наследодателя, командировка в силу исполнения служебных обязанностей), то он вправе отстоять свои имущественные интересы путем обращения в судебные инстанции (ст.1163 ГК РФ).

Подобная разновидность документов необходима, если наследник является несовершеннолетним (ст.28 ГК РФ) или недееспособным гражданином (ст.32 ГК РФ). Законными представителями, обязанными защищать их интересы, являются родители, усыновители и опекуны.

На квартиру

• свидетельство на право собственности — жилье приватизировано (о том, возможно ли наследование приватизированной квартиры без завещания и как получить жилье по закону, читайте тут);
• выписка, предоставленная ДЖПиЖФ (жилье оформлено в собственность до 1.01.1998г.);
• договор купли-продажи;
• дарственная;
• договор мены;
• свидетельство о праве на наследство.

Сама процедура оформления наследования не такая уж и хлопотная, гораздо хлопотнее собрать необходимые документы, вступающим в наследство людям. Перед вступлением человека в законное наследование должен пройти обязательный срок, равный шести месяцам, установленный в государственном порядке. После этого наследники могут приниматься за подготовку всех необходимых бумаг.

Пути оформления наследства

По истечении шестимесячного срока наследники должны вновь посетить работающего с ними нотариуса для осуществления последующих действий по процедуре наследования. Придя к нотариусу, наследники должны принести с собой все необходимые бумаги. На основании данных документов нотариус выдает им свидетельство о вступлении вправо на наследование.

Документы на наследство

• Паспорта наследников;
• Справку ЖСК о выплачивании пая;
• Имеющиеся договоры участия данных долей при строительстве;
• Свидетельство о праве на данную собственность;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Документы на дарения жилой площади;
• Договорные бумаги о приватизации;
• Мены;
• Справку из БТИ, содержащую сведения об инвентаризации в квартире и ее оценке. За не имением такой справки можно предоставить отчет о проведенной оценке ценности квартиры на момент смерти ее наследодателя. Данные бумаги предоставляются исключительно в подлинном виде.
• Выписку на основании лицевого счета покойного наследователя, содержащую сведения о том, что он не имеет задолженностей по уплате текущих коммунальных платежей.

К сожалению, одной из наиболее частых причин возникновения судебных трений в России являются имущественные права на наследство. Дело в том, что любая формальная причина может стать поводом обращения в суд, который обязан рассмотреть исковое заявление. Если у умершего не было других наследников, которые могут претендовать на собственность, процедура существенно упрощается. Однако при наличии 3-5 претендентов на наследство или его части, следует очень внимательно относиться к процедуре регистрации. Практика показывает, что дела выигрывают в судах те, кто ответственно подходит к вопросам подготовки необходимых для судебного процесса материалов.

В случаях, когда завещание отсутствует фактически, и нет информации о воле наследователя, можно обратиться в юридические компании, которые подадут запросы и установят наличие завещания указанного лица, или его отсутствие. Если попытки поиска нотариуса, который мог оформить завещание оказались тщетными, необходимо будет собрать предусмотренные Законом документы для вступления или получения наследства на квартиру:

Каков порядок оформления квартиры в собственность по наследству?

Регистрация квартиры по наследству невозможна без предъявления в Росреестре, МФЦ или кадастровой палате любого из вышеперечисленных документов. Для ускорения процедуры сбора юридических оснований для наследования, обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар Сервис».