Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Можно Ли Получить Субсидию На Покупку Квартиры Не По Месту Регистрации. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
- Получить документ, подтверждающий тот факт, что заявитель является нуждающимся лицом.
- Обратиться в местную администрацию с этим документом и другими бумагами (подробнее см.ниже).
- Дождаться решения от государственных органов.
- Получить сертификат на субсидию.
- С субсидией, например, посетить банк и оформить ипотечный кредит.
Необходимо не только относится к одной из перечисленных категорий, но также и соответствовать требованиям. Например, даже если человек подходит под программу «Молодая семья» по возрасту, он не получит субсидию если будет являться владельцем крупной квартиры, в которой с комфортом размещается вся семья.
Сколько могут выдать денег в виде субсидии
Получить субсидию можно в местной администрации. Обычно достаточно обратиться в районное управление населенного пункта и оставить заявление. Практически невозможно это сделать удаленно. Возможно получится получить субсидию через доверенное лицо, которое и будет заниматься всем оформлением, но чаще всего госструктуры предпочитают общаться с заявителями лично.
П. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.»
Как определяются нуждающиеся в жилье
При этом следует учесть, что стоимость 1 кв. метра по субсидии определяется для каждого региона отдельно. Норма для подсчета дотации зависит от количества членов семьи. Коэффициент есть не во всех программах. Есть еще один параметр, обусловленный конкретным проектом. Им является является процент обязательной помощи. К примеру по программе «Молодая семья», государством оплачивается 30-35% стоимости жилья в обязательном порядке..
Формула подсчета размера субсидии
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2020 N 217-ФЗ)
Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол). Для получения достаточно паспорта
Как получить жилье по социальным программам
Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством
Сроки
Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.
Для граждан, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий (то есть очередников), размер субсидии прямо зависит от срока, в течение которого они стоят в очереди, и определяется для каждого региона индивидуально.
«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание. После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии. Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.
Могут ли иностранцы рассчитывать на субсидию в России?
- лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами;
- лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»;
- военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств;
- лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
- лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
- бывшие жители Крайнего Севера;
- инвалиды и ветераны ВОВ (кстати, субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ предоставляются на особых условиях и составляют до 100% от стоимости объекта).
Нормативная стоимость жилого помещения. Ее высчитывают, умножая среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилплощади в крупнопанельных домах типовых серий на площадь жилого помещения. Стоимость одного квадратного метра, которой оперируют при расчете бюджетных субсидий, ежеквартально определяет Межведомственная комиссия московского правительства.
Эти категории могут быть как собственниками жилья, так и нанимателями. Кроме того, как сообщают в департаменте городского имущества Москвы, на субсидию могут претендовать все жители квартир по социальному найму, если на них приходится площадь меньше положенной.
Примеры расчета субсидий на приобретение квартиры и строительство жилья
Для приобретения квартиры в Москве по субсидии, относящейся к вторичному жилью, необходимо с особой тщательностью проверить недвижимость на юридическую чистоту. Юристы Единого Жилищного Субсидийного Фонда проверят квартиру на отсутствие в ее истории законных оснований для признания сделок недействительными.
Вы можете подобрать квартиру самостоятельно. Если это новостройка, застройщик должен быть окредитован а дом и квартира соответствовать требованиям. На вторичном рынке под субсидию подходят квартиры более 3-х лет в собственности со свободной продажей. Собственники должны быть совершеннолетними. Деньги поступают на счет продавца не сразу, в спустя 2-4 месяца после подписания договора. Если продавец согласен ждать, проблем нет, въехать Вы сможете как только государство выделит деньги в полном объеме. Есть опыт покупке квартиры по субсидии. Будут вопросы, обращайтесь
Проверено ЦИАН
Субсидию можно использовать на вторичном жилье и искать Вы будете сами или с помощью риэлтора. В новостройке рассматриваются варианты субсидий, если Вы впишетесь в выбранный вариант с выделенными деньгами и, учитывая 214-ФЗ.
Участник программы «Работаю честно»
Субсидию можно использовать не только на покупку новостройки, а также и на вторичное жилье — кстати, на это жилищная комиссия идет быстрее. С новостройкой больше рисков «недостроя». Впрочем, решать вам. Можете взять помощь риэлтора или искать сами. В любом случае, перед просмотром необходимо предупредить, что у вас субсидия. Успеха вам! Если будет необходимость, обращайтесь: 8-916-130-70-43 Имею опыт работы с субсидиями.
Однако не каждый может себе это позволить, исходя из собственных накопленных материальных средств. С точки зрения инвестиций и поддержания своей граждан правительство России создало специальную программу субсидирования тем людям, которым необходимо улучшить жилищные условия.
Можно ли получить субсидию после покупки квартиры
Даже если Вы купите например на эти деньги к примеру яхту, то доказать что это именно те деньги — невозможно, так как деньги не имеют индивидуальных признаков, а закон так же не содержит указания на то в какой срок Вы должны купить жилье. Его можно купить и через 10 и через 20 лет
Можно ли военнослужащему потратить субсидию на приобретение жилья не в том регионе, который он избрал местом жительства после увольнения
Стоимость жилья, особенно в крупных мегаполисах, высокая, приобрести её без помощи проблематично. Государство выступает с предложением поддержки. Так разработана целевая программа «Жилище» сроком до 2020 года, согласно которой определены категории граждан, нуждающихся в недвижимости и не имеющих возможности покупки жилплощади даже с привлечением ипотечных средств. Для исполнения данных властями обещаний предусмотрено выделение субсидий льготным категориям Сбербанком на приобретение жилья, поскольку Сбербанк стал банком-победителем в конкурсе на оказание данной услуги.
«Неудобство работы с гражданами этой категории заключается в длительности перечисления субсидии – это занимает около двух месяцев, при этом денежные средства перечисляются обязательно до государственной регистрации перехода права собственности», — отмечает Ирина Андрейченко.
В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.
Региональные особенности
На получение жилищной субсидии на приобретение как вторичного жилья так и квартир в новостройках, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений.
Дополнительный перечень документов вам нужно будет уточнить у специалиста органа, отвечающего за субсидирование вашей категории льготников. Причем в некоторых случаях могут происходить забавные казусы.
Во-первых, такая мера господдержки, как субсидия, не предполагает выдачи наличных денег. Лицо, которому выдается субсидия, получает на руки сертификат – документ, удостоверяющий его право на господдержку.
Сходства и различия
В-третьих, субсидия – это целевое финансирование. То есть, вы не можете потратить эти средства на что-то другое – только на покупку жилья. На это у вас есть ровно полгода после получения сертификата. Если в срок уложиться не удалось, придется проходить всю процедуру получения субсидии заново.
Естественно, что претендовать на государственную помощь, направленной на покупку жилплощади, может далеко не каждый гражданин. Для этого он должен отвечать установленным параметрам и условиям. На сегодняшний день, возможность получения субсидии на приобретение недвижимости в Москве доступны для следующих категорий граждан:
Кто может получить субсидию на покупку квартиры в Москве
- семьи, в которых возраст обоих супругов меньше 30-ти лет;
- многодетные семьи (три и более ребенка);
- семьи, чей совместный заработок меньше установленного прожиточного минимума;
- военнообязанные граждане;
- лица, служащие в учреждениях государственного типа;
- ветераны боевых действий;
- «бюджетники»;
- лица, оставшиеся без попечения родителей;
- граждане, обладающие пятнадцатилетним стажем трудовой деятельности на крайнем севере.
Государственная субсидия – что это?
Поданное заявление и документы рассматриваются специализированной комиссией в течение одного месяца. Если вердикт по заявке на получение субсидий на покупку квартиры в Москве примет отрицательную сторону, то поданный пакет документов возвращается гражданину в установленном действующим законодательством порядке.
