Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Калькулятор субсидии по программе молодежи доступное жилье. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.
Требования к участникам программы
Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.
Сроки действия программы
Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.
5. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи — члена кооператива (или одного из членов молодой семьи — члена кооператива), владелец счета должен представить в банк:
4. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, владелец счета представляет в банк:
Как оформить
Участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого(ых) помещения(ий) как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое(ые) помещение(я) для постоянного проживания.
Важно! Что касается последнего пункта, то в качестве поручителей могут выступать родители семейной пары, а также другие родственники или близкие друзья, готовый прийти на помощь при возникновении трудностей с оплатой долга.
Важно! Стоит сделать вывод, что выбор гос.органа зависит от места жительства семьи. Так, например, семьи, проживающие в Москве, могут подать заявление в Департамент, отвечающий за жилищную политику. Для Санкт-Петербурга таким органом станет Центр строительства жилья для молодежи.
На что направлено субсидирование?
Несмотря на то, что «Молодая семья» считается государственной программой, она осуществляется как на федеральном, так и региональном уровнях. При этом каждый регион может предлагать свои дополнительные субсидии или выдвигать определенные требования.
В числе таких субъектов г. Севастополь и Крым согласно Закона Республики Крым от 14.06.2020 N 606-ЗРК/2020. Аналогично продлено действие программы для Марии Эл, Якутской области. Список регионов, в бюджетах которых заложены расходы на финансирование программы будет обновлен в Ноябре 2020 года.
Программа молодая семья в России 2020
После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).
Необходимые документы
При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.
Список застройщиков которые работают с субсидией: (спасибо Normanda , digital1 , Katif )
1. ГДСК . Точно регистрирует договор ДДУ.
2. Группа инвестиционно-строительных компаний«Маяк» — «ЛенСпецСтрой».
3. Строительный концерн «ИПС »
4. Титан Квартиры в Ленсоветовском
5. Торговый Дом «Сигма». Работает по некоторым объектам по ДДУ и субсидиям (но вроде круто задерживают сроки)
6. Петрострой Квартиры в Никольском
7. Стройкомплект . У них на сайте договор в разделе «как купить» выложен
8. ИСК «Петрополь». Работают с субсидией, но не по всем домам. Договор ДДУ заключают.
9. ЗАО «47 Трест». Тел. 783-11-56
10 .«ИСГ «Невский Синдикат». тел. 542-38-47 ,541-85-98
11. ЦДС работают по субсидиям.
12. ООО «Ленрусстрой» 272-94-93 Горелово
13. ООО «БалтСтройКомплект» 322-93-73 Кварта
14. Унисто-Петросталь . Колтуши.
15. ЗАО «УК «Модуль» 702-35-37
16. ЗАО «Строительный трест №20 тел: 456-20-00, 320-81-33
17. Дома-Инвест Не все дома.
18. ООО «Аврора» тел: 272-94-93 421-03-44. Гардарика
19. ООО «Сэтл Сити», http://www.setlcity.ru
20. Главстрой Южный
21. Петербургская Недвижимость 335-55-55. 1.
Еще отдельный вопрос — это регистрация договора долевого участия. Все-таки не все у нас строительные фирмы действуют в соответствии с законодательством РФ и регистрируют ДДУ. Это обязательное требование ЖК при покупке квартиры в первичке/стройке. НО! Если строительная компания получила разрешение на строительство объекта до 1 апреля 2005 г. (до вступления в силу закона № 214-ФЗ), регистрация договора ДУ не нужна.
Инфа по программе «Молодёжи-доступное жильё» — часть 3
В это же распоряжении указаны сроки действия субсидии. Субсидия действует 12 месяцев со дня подписания договора. т.е. если вы в эти 12 месяцев ей не воспользуетесь, то он возвращается в бюджет. НО! Вы можете заново подать заявление на субсидию, и ее вам пересчитают и дадут вновь.
33. Размер бюджетных ассигнований, предусмотренных в местных бюджетах на реализацию мероприятий, указанных в соглашении о софинансировании расходных обязательств по предоставлению социальных выплат, может быть увеличен в одностороннем порядке, что не влечет обязательств по увеличению размера предоставления субсидий.
27. Распределение субсидий местным бюджетам на софинансирование неисполненных расходных обязательств по предоставлению социальных выплат устанавливается нормативным правовым актом Правительства Калининградской области в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на предоставление социальных выплат молодым семьям, перед которыми имеются неисполненные обязательства по предоставлению социальных выплат.
Информация об изменениях:
1. Настоящие условия и методика устанавливают правила предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на софинансирование расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение жилых помещений или создание объектов индивидуального жилищного строительства (далее — социальная выплата), финансирование расходных обязательств по предоставлению дополнительных социальных выплат при рождении или усыновлении (удочерении) одного ребенка (далее — дополнительная социальная выплата), софинансирование неисполненных расходных обязательств по предоставлению социальных выплат (далее — субсидии), а также распределение субсидий между муниципальными образованиями Калининградской области (далее — муниципальные образования), участвующими в реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» подпрограммы 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2020 года N 1710 (далее — основное мероприятие), и подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем» государственной программы Калининградской области «Доступное и комфортное жилье» (далее — подпрограмма).
