Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Формула Расчета По Ст155 Жк Рф. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
- ст. 317.1 ГК РФ устанавливает нормы и указывает на законность начисления процентов за невыполнение денежных обязательств;
- ст. 330 ГК РФ дает определение неустойки;
- ст. 332 ГК РФ устанавливает законность неустойки;
- ст. 319 ГК РФ определяет порядок оплаты задолженности;
- п.14 ст.155 ЖК РФ определяет порядок и размеры начисления пени на задолженность по коммунальным платежам;
- п.5 ст.395 ГК РФ запрещает начисление процентов на пеню.
Размеры штрафа
Пример: как считать пени, если у гражданина задолженность по коммунальным платежам за три месяца составила 6000 рублей. Рассчитываем по формуле: 6000*0,11*1/300=1,98 рублей за один день просрочки. Умножаем на 90 дней, получаем сумму 178,2 рубля, т. е. общая сумма долга составила 6178,2 рубля.
Можно ли списать или сделать отмену начислений?
- в связи с временным отсутствием, с указанием точных дат отъезда и приезда;
- получение льготы, субсидии;
- тяжелое материальное положение;
- ошибочное начисление пени.
В случае, если долг образовался только в 2020 году, а за 2020 год задолженности не было или она была погашена, размер пеней рассчитывается согласно ст. 155 ЖК РФ:
- с 31 по 90 день: задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования/300 х количество дней просрочки;
- с 91 дня:задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования/130 х количество дней просрочки.
Граждане, не внесшие или внесшие не в полном размере плату за ЖКУ, должны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (которая, как мы помним, теперь равна ключевой ставке Банка России), действующей на день фактической оплаты.
Ключевая ставка и ставка рефинансирования
Ст. 4 N 307-ФЗ устанавливает следующие сроки оплаты пеней:
- до 30 дня включительно пени не начисляются;
- с 31 дня по 90 день включительно — 1/300 ставки рефинансирования;
- с 91 дня по день фактической оплаты — 1/130 ставки рефинансирования.
Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями ДНД.
Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных осуществляется исключительно в целях регистрации Субъекта Персональных Данных в базе данных ДНД с последующим направлением Субъекту Персональных Данных почтовых сообщений и смс-уведомлений, в том числе рекламного содержания, от ДНД, его аффилированных лиц и/или субподрядчиков, информационных и новостных рассылок, приглашений на мероприятия ДНД и другой информации рекламно-новостного содержания, а также с целью подтверждения личности Субъекта Персональных Данных при посещении мероприятий ДНД.
Наша специализация
Настоящим я, далее – «Субъект Персональных Данных», во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) свободно, своей волей и в своем интересе даю свое согласие ООО «ДНД» (далее – ДНД) на обработку своих персональных данных, указанных при регистрации путем заполнения веб-формы на сайте днд.su и его поддоменов *днд.su (далее – Сайт), e-mail направляемых (заполненных) с использованием Сайта (по адресу указанному на сайте).
Правила начисления пени за просрочку коммунальных платежей изложены в ст. 155 ЖК РФ. В нормативном акте указано, что денежные санкции зависят от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на текущую дату, и периода промедления собственника с исполнением финансовых обязательств.
Порядок и правила начисления пени, сроки и размеры
Жилец вправе отменить пени, если их сумма рассчитана неверно, установлена неправомерно (просрочка платежа не допускалась). Для этого собственник обращается с заявлением в управляющую компанию. В иных случаях, если санкции рассчитаны правильно, гражданин жив и не признан банкротом, списать денежные обязательства не получится.
Как списать, отменить пени
- ограничение подачи услуг. Электричество, газ, холодная или горячая вода отключается через 10 дней после письменного уведомления квартировладельца;
- расторжение договора с жильцом, влекущее отключение от сетей подачи электроэнергии, света, воды, газа;
- судебные разбирательства. Управляющая компания вправе обратиться с иском о взыскании сумм. Если суд ее поддержит, гражданина обяжут погасить долги, возместить судебные расходы;
- выселение гражданина из квартиры. Мера применяется, если лицо проживает по договору о соцнайме и не платит за коммунальные услуги более 6 месяцев.
- Период начисления пени – с 14.07.2020 года (31-й день, следующий за последний сроком оплаты) по 24.12.2020 года включительно (дата полного погашения задолженности).
- Начисление пени в течение 90 дней (с 14.07.2020 по 11.10.2020) по 1/300 ставке рефинансирования:
620 руб. * 1/300 * 7,75% * 90 дней = 84,17 руб. - Начисление пени с 91 дня по дату частичного погашения долга (39 дней, с 12.10.2020 по 19.11.2020) по 1/130 ставке рефинансирования:
620 руб. * 1/130 * 7,75% * 39 дней = 84,16 руб. - Начисление пени за период с 20.11.2020 по 24.12.2020 (35 дней) по 1/130 ставке рефинансирования:
(3.620 руб. – 1.620 руб.) * 1/130 * 7,75% * 35 дней = 40,39 руб.
Порядок начисления пени за коммунальные услуги утвержден п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому органы ЖКХ вправе применять меры взыскания, начиная с 31-го дня, следующего за последним днем оплаты коммунальной квитанции.
Когда начисляется пеня за коммунальные услуги
где Долг – сумма задолженности;
СтавкаРеф – ставка рефинансирования ЦБ, действующая на дату погашения долга;
Просрочка – период просрочки в календарных днях с учетом днем оплаты задолженности;
Коэфф – показатель коэффициента, который применяется в зависимости от периода начисления пени (1/300 – за период начисления пени в пределах 90 календарных дней, 1/130 – за период начисления пени свыше 90 календарных дней).
