Что Делать,Если Платишь За Квартируа Пени Огромные И Сумма Не Уменьшается

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Что Делать,Если Платишь За Квартируа Пени Огромные И Сумма Не Уменьшается. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

1. Вводная часть – тут прописываются следующие общие сведения, касающиеся судебного разбирательства:

• название суда;
• реквизиты гражданского дела;
• название истца (УК);
• имя ответчика (должник);
• предмет спора.

1. Требование об уменьшении пени с обязательным указанием основания, по которому оно выдвигается (несоразмерно большой размер, тяжелое финансовое положение, ошибка в расчетах и т. д.). Также нужно указать ссылку на соответствующую норму закона.

• истечение срока исковой давности (3 года согласно п.1 ст.196 ГК РФ);
• признание должника банкротом;
• невозможность взыскания неустойки в рамках исполнительного производства;
• смерть собственника или же ликвидация организации.

Если основной долг погашен

В соответствии с п.2 ст. 213.27 вышеупомянутого ФЗ РФ при банкротстве долги по ЖКХ погашаются в третью очередь. Однако, если имущества должника не хватит для окончательного расчета со всеми кредиторами, то оставшиеся долги списываются (п.6 ст. 213.27).

Законодательно предусмотрен ряд наказывающих мер для должника, основанием которым служит Жилищный Кодекс РФ. Согласно ему каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок оплачивать счета за коммунальные услуги. Если у вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации разберем далее.

Узнаем сумму долга

Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года. Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет. Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.

Приостановка или полное отключение коммунальных услуг

Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, которая предоставлена в статье. Обязательно уточните, не полагается ли вам субсидия, благодаря которой расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг значительно снизятся, что позволит существенно сэкономить.

Задолженность возникает в том случае, если жилец не платит за коммунальные услуги на протяжении трех месяцев. Представители коммунальных служб также вправе обратиться в суд для взыскания долга. Сначала неплательщика уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно и предлагают оплатить ее добровольно в течение 30 дней либо заключить соглашение о погашении долга.

Чем грозит неуплата за ЖКХ

Стоимость услуг ЖКХ отличается в зависимости от типа дома, срока его эксплуатации, расположения дома, организации системы отопления, наличия дополнительной охраны, видеонаблюдения и прочих факторов. Например, в старых малоэтажных зданиях отсутствуют лифт и мусоропровод, что сразу снижает расходы на коммунальные услуги.

Час оплаты

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по «коммуналке» и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма «коммунальной» задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не «выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих». Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление.

Я думаю, ее до конца толком никто и не знает, и не выверял. Там это долг публичной власти. Публичная власть сегодня капитально закредитована на всех уровнях, и у нее просто нет средств, чтобы вовремя и постоянно в полном объеме оплачивать неотключаемые…. Дмитрий Лысков: Но еще одно уточнение. А задолженность публичной власти, которая существует, она точно так же гасится за счет простых граждан?

Дмитрий Лысков: Светлана Викторовна, а если потом неплательщик все-таки вносит эти деньги — получается, они тогда идут сверхприбылью, что ли? Светлана Калинина: И в большей своей степени я могу вам сказать, что сегодня, даже если управляющая компания, а она по суду все равно выплачивает долги, и идут текущие опять долги… То есть, понимаете, они шагают — шаг за шагом, год из года. И ни одна ресурсоснабжающая организация не делает такого снисхождения либо ТСЖ, либо управляющей компании, чтобы не взыскать вот эти суммы, которые ложатся, как бы ОДН, и которые дельта между ОДН и жителями, собственниками, вот с общедомового прибора учета.

Долг по оплате услуг ЖКХ. Пени

После того, как квартира будет продана и долги уплачены, оставшиеся средства возвращаются должнику. Долг за квартплату: что делать Что делать, если вы вдруг обнаружили, что долги по коммунальным платежам слишком велики?

Здравствуйте, у моего гражданского мужа образовался долг по квартплате 230000 руб, счётчики не стоят,прописан и собственник он один. Пени насчитали 65500 руб. Могу ли я не платить пеню,если оплачу сразу весь долг.?

Можно ли погасить большие долги за квартплату, списав начисленные пени?

Безумно большой долг за КВАРТПЛАТУ, собственник бабушка, помимо её в этой квартире прописана я, моя дочь и мой бывший гражданский муж.В квартире по факту проживала только бабушка до 2020 года. В том году я переехала к ней и узнала о задолжности. Я .

Можно ли списать пени по квартплате, если основной долг погашен?

здравствуйте! подскажите пожалуйста. Ситуация такая, с 01.01.2020 г. было распоряжение директора ЖКХ о начислении пени за ЖКУ. задолженность образовалась с 2020 г. мне прислали пени за весь период. законно ли это. может пени надо было считать .

Пеня за просрочку оплаты жилищно — коммунальных услуг (ЖКХ) в 2020 году За весь перечень вышеперечисленных работ по обслуживанию и обеспечению граждан необходимыми потребляемыми ресурсами требуется оплата, которая рассчитывается и указывается индивидуально.

Как убрать пени за квартплату

Как рассчитываются пени по задолженности жкх? Внимание Пеня за неуплату Если юридическое лицо отказывается выплачивать коммунальные платежи, то в таком случае на задолженность накладывается пеня, сумма которой составляет 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, и начисляется она ежедневно. В то же время физическим лицам нужно первые три месяца задолженности оплачивать пеню в виде 1/300 от данной ставки, в то время как в случае невыплаты на протяжении более трех месяцев сумма пени увеличивается до того уровня, который установлен для юридических лиц.

Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

В ч.1 статьи 155 определен “Срок платежа”. С 2020 года срок платежа остался тот же, что и был: до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Это следует отметить особо, поскольку в ч.14 статьи 155 указано, что пеня начисляется “за каждый день просрочки начиная с 31-го дня”.

К сожалению, по российскому законодательству документально поделить долги и будущие начисления можно только между обладателями равного статуса — между несколькими собственниками или несколькими нанимателями. И делят их исходя из размера доли в праве собственности. У собственников выбора нет — только выгнать неплательщиков из квартиры и самостоятельно взыскивать с них долю ранее оплаченных коммунальных услуг.

Но все равно стоит попытаться поделить счета и долги в суде, потому что запрета на это нет. Если не получится, подарите долю в комнате кому-то из родных, вероятность успешного судебного решения будет выше. В этом случае равенства долей не будет, поэтому, скорее всего, долги тоже поделят не в равных долях. Но иногда суд отступает от этого правила. Например, в Челябинске лицевые счета за энергоресурсы разделили исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, а не равенства долей собственников.

Уменьшите количество зарегистрированных лиц

По закону за несовершеннолетнего собственника ЖКУ должны оплачивать родители или другие законные представители, даже если они живут отдельно. Это значит, что вы должны платить за ЖКУ только после того, как вам исполнилось 18 лет.

• № 319 Гражданского кодекса – для того чтобы физическое лицо, имеющее кредитные обязательства перед управляющей компанией, перестало быть должником, ему необходимо перечислять денежные средства на банковский счет данной организации в определенном порядке. В первую очередь, гасятся различные издержки, понесенные управляющими службами в результате несвоевременной оплаты услуг, которые они предоставили жильцу, затем вносятся денежные средства, идущие на оплату пени, и только потом оплачивается основной долг. Если же у владельца жилищного объекта в наличии нет той суммы, с помощью которой он может погасить всю задолженность, то при условии внесения всего лишь части от нее физическое лицо все равно останется должником.
• № 155 Жилищного кодекса — этот законодательный акт посвящен длительности периода, на протяжении которого физические лица должны оплатить квартплату. Если они успевают это сделать не позднее десятого числа, которое идет в месяце, наступившем после расчетного месяца, то долг и дополнительные проценты по нему не начисляются. Данной статьей также утверждено, что управляющие службы и жильцы имеют право установить свои сроки, однако только при том условии, что их длительность будет зафиксирована в договоре.

Однако не во всех случаях крайним сроком оплаты пени устанавливается десятое число. Иногда это может быть первое, а также любое другое число. Та или иная дата обязательно должна быть прописана в договоре с компанией. Если же в данном документе не указано никаких сроков, касающихся начисления пени, то необходимо руководствоваться статьей под номером 365, входящей в состав Гражданского кодекса Российской Федерации. Что касается размера пени, который не оговорен в управляющем соглашении, то данный параметр устанавливается согласно сумме ставки рефинансирования, утвержденной на текущий год Центральным банком России.

Перечень ситуаций, освобождающих от оплаты

Следует отметить, что для того чтобы физическому/юридическому лицу был присвоен статус банкрота, сумма долга должна быть не меньше половины миллиона рублей. При этом необязательно, чтобы все 500 000 рублей являлись задолженностью за коммунальные ресурсы.

Как рассчитываются пени по задолженности жкх? Внимание Пеня за неуплату Если юридическое лицо отказывается выплачивать коммунальные платежи, то в таком случае на задолженность накладывается пеня, сумма которой составляет 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, и начисляется она ежедневно. В то же время физическим лицам нужно первые три месяца задолженности оплачивать пеню в виде 1/300 от данной ставки, в то время как в случае невыплаты на протяжении более трех месяцев сумма пени увеличивается до того уровня, который установлен для юридических лиц.

Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

• пройти регистрацию на портале организации, которая обслуживает заявителя;
• открыть собственный «Личный кабинет»;
• по ФИО и номеру счета узнать существующую на данный момент задолженность. Позже тут же можно заплатить нужную сумму.

Госуслуги

• 7 Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году
• 8 Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)
• 9 Утвержден размер пени за просрочку оплаты ЖКХ и увеличен штраф за самовольное подключение к энергоресурсам
• 10 Пеня за коммунальные услуги: порядок начисления и расчет
• 11 Закон о пени за коммунальные услуги
• 12 Закон о пени за коммунальные услуги
• 13 Пеня за жкх
• 14 Правила начисления пени по коммунальным платежам с 1 января 2020 года
• 15 Как рассчитывается пеня при долгах по коммунальным услугам в 2020 г

1.2. Здравствуйте, Юлия.
Под реструктуризацией следует понимать подписание договора между коммунальщиком и потребителем, когда имеющаяся задолженность равномерно распределяется на определенный период, но максимально на 30−36 месяцев.
С момента заключения соглашения должник берет на себя обязанность выплачивать долг согласно графику, который формируется, как приложение к договору. При заключении договора должен учитываться уровень доходов должника.
Стандартно считается, что гражданин не имеет права выплачивать по долгам более 25% от ежемесячных доходов.
Если должником является пенсионер или нетрудоспособный гражданин, например, инвалид или в отпуске по уходу за ребенком, то взыскивать больше 20% с него нельзя. Поэтому график платежей составляется в каждом отдельном случае индивидуально.
Для реструктуризации долга важно, чтобы платежи вносились строго по графику, это поможет плательщику избежать начисления пени.
У должника есть 2 выхода из ситуации, обратиться:
• в суд, чтобы ему позволили сделать реструктуризацию или списали долг;
• в ЖКХ и написать заявление о реструктуризации.
Соглашение между сторонами вступает в силу, как только договор будет подписан. Досудебное разбирательство всегда предпочтительней, чем дополнительные финансовые траты на судебные издержки.
В то же время суд может отклонить требование коммунальной службы в отношении гражданина, если задолженность будет для него непомерной. Поэтому при добровольном заключении договора гражданин выплачивает признанную им сумму долга, а в случае с судебным разбирательством конечный размер задолженности устанавливает судья.
Требования к бумагам
На реструктуризацию и заключение договора требуется подать заявление, а вместе с ним придется предъявить:
• гражданский паспорт;
• документы на собственность для владельцев, договор аренды или соцнайма, на основании которого происходит пользование жилым помещением;
• справку о составе семьи;
• документальные доказательства уважительности причины, по которой были задержаны платежи;
• документы о доходах работоспособных членов семьи.
Если от имени плательщика будет выступать представитель, то на него необходимо оформить доверенность.
Заявление можно оформить в произвольной форме, в него вносится:
• название компании, которая предоставляет коммунальные услуги;
• персональные данные гражданина;
• адрес жилого помещения;
• информация обо всех постоянно зарегистрированных в помещении гражданах;
• причина, по которой обращается должник;
• объяснение ситуации, почему гражданин желает сделать реструктуризацию, и на каком основании возникла задолженность;
• информация о вариантах выхода из ситуации, которые предлагает заявитель, это может быть рассрочка (реструктуризация), аннулирование штрафных санкций.
Под заявлением проставляется подпись гражданина. Оно является основанием для заключения соглашения на реструктуризацию. Подать прошение может единоличный собственник или один из совладельцев. Рассматривается заявление в течение 10 дней.

5. Прошу помощи и разъяснения по моей ситуации) Был долг по жкх, долг давно выплачен, остались пени.. иногда с оплаты квартплаты часть переводят в оплату пеней, сегодня пришла бумага, что долг за квартиру! Не как обычно 4.тр а сумма вместе с пенями 34000.. и просят оплатить Всю сумму! Что делать если сейчас нет возможности внести Всю сумму и имеют ли они право подать в суд на взыскание пени?

Как не платить пени по квартплате

Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье 319 Гражданского кодекса. В частности, данная норма указывает на то, что сумма произведенного платежа, которой не хватает для исполнения имеющегося денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии какого-либо другого договора, в первую очередь, погашает издержки кредитора, связанные с получением исполнения, после чего оплачиваются проценты и только потом уже гасится основная сумма задолженности.

У матери моей знакомой дикий долг за квартиру. В данный момент он составляет примерно т. По семейным обстоятельствам что то похожее на попытки решить проблему было принято только в этом году после смерти отца. Посмотрел бумаги по данному долгу и они показались мне кране мутными.

Вместе с тем, если существует реальная ситуация, когда конкретный должник проживает в единственном жилье и уклоняется любыми способами от погашения долга… Причем этот долг столь значительный, что он сравним со стоимостью жилья.

Не принимай на свой счет

Но, по идее, насколько мне представляется из соображений юриспруденции хотя бы, бизнес не должен быть заинтересован, ведь это частная собственность. По сути, это покушение на неотъемлемое право частной собственности. Или я что-то неправильно понимаю? Дмитрий Чекулаев: Ну, мы сейчас уйдем высоко в конституционные дебри.