Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Газовая труба проходить по участку есть ли льготы при подключении или я могу сказать убирайте трубу с моего участка и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Желательно заранее согласовать со специалистами ГРО характеристики оборудования (прежде всего расход газа и мощность). Можно предусмотреть перечень оборудования и материалов в сметах по договорам с ГРО или сторонней организацией.
Подключением газа занимаются газораспределительные организации. Отдельные виды работ могут выполнять сторонние организации. Плата за подключение определяется нормативным актом субъекта РФ. Стоимость иных видов работ определяется методическими указаниями ГРО, либо рыночными ценами.
Допускается ли замена сторон в договоре о подключении
Проблема газификации остро стоит во многих субъектах РФ, в том числе и в столичных регионах. На этот факт обратил внимание Президент РФ Владимир Путин, предложив регионам более внимательно подойти решению вопроса. Для региональных чиновников был сформулировал целый комплекс поручений.
— Новые правила дают абоненту прозрачную картину, как подключиться к газовой сети. Все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м3 в час для физических лиц. Следующая группа – те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м3 в час (это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа. И третья группа — расход газа у которых превышает 500 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое присоединение рассчитывается по индивидуальному проекту.
Льготы
Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.
Необходимые документы
— Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов Мособлгаза. Договор по новым правилам заключается в течение месяца. Абонент приходит в Мособлгаз, подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического присоединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и Мособлгаз начинает выполнение работ по договору. Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.
Если все участники садоводческого товарищества на общем собрании приняли решение подвести к каждому участку газ и при этом посчитали, что потребуется собрать по 250 тысяч рублей, чтобы расплатиться с газовой службой, тогда требование председателя правомерно.
Для того, чтобы понять, законно ли требование председателя СНТ, нужно выяснить, какое отношение к данному участку газопровода он имеет. Если он владелец этого участка трубы, то распоряжаться ей он может так, как хочет.
Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Если газовая труба уже была проложена на территории СНТ и Вы в ее прокладке не участвовали, то да, требование о платном подключении правомерно. Вопрос в том, что деньги должны быть оплачены в кассе СНТ. Если размер платы за подключение Вас смущает, Вы имеете право ознакомиться с внутренними документами СНТ, которые регулируют этот размер.
— Цель поручений президента состоит именно в том, чтобы к 2030 году (а в большинстве регионов — не позднее 2024 года) в России не осталось населённых пунктов, где нет доступа к газоснабжению, — пояснила Наталья Мильчакова. — Значит, это распространяется и на такие города, как Норильск, в котором для отопления используют мазут.
Проблема газификации в России стоит достаточно остро. Для того чтобы проложить коммуникации в сёлах или на дачах, жителям приходится собирать сотни тысяч рублей. Такие деньги есть далеко не у всех. Но больше всего возмущаются жители территорий, по которым проходят крупные экспортные газопроводы. Там далеко не все дома подключены к газу.
Владимир Путин поручил до 1 октября найти источники финансирования для бесплатного подключения россиян к газу. Как это отразится на жизни простых потребителей?
Цены на подключение устанавливает газораспределительная организация (ГРО) соответствующего региона. В Московской области это Мособлгаз. На сайте организации указаны такие цены: само подключение частного дома к газовой сети (то есть проведение газопровода до границы вашего участка) стоит от 65 тыс. рублей, а вот проектирование и строительство газопровода уже на самом участке и внутри дома стоит намного дороже — от 200 тыс. рублей.
Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.
Документы на право собственности
Если газопровод проходит недалеко от дома, то проект договора направляется владельцу в течение 5 дней, без учёта выходных. В остальных случаях, заявителям первой категории проект договора должны отправить в 15-дневный срок. Заявителю на рассмотрение договора предоставляется 10 дней. О несогласии с каким-либо пунктом договора, домовладелец должен уведомить исполнителя в течение этого времени. Договор считается заключённым с того дня, когда исполнитель получит подписанный заказчиком экземпляр. Изменение условий возможно при обоюдном согласии сторон и оформляется дополнительным соглашением.
Заключение договора
Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.
ч.9 ст.38 ФЗ о ГКН
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Строительно-инвестиционная деятельность
« С каким таким наложением «границы трубы» на границы участка откажут? Предлагаю Вам как юристу разобраться на каком основании (правовом) откажут. Есть кадастровые инженеры которые проблему на ровном месте создадут, а есть которые решают нерешаемое.2. Позволю предположить, что вы не разделяете природу пользования объекта недвижимости — трубы и объекта недвижимости земельного участка.Земельный участок это поверхность, труба объект недвижимого имущества под поверхностью. Они прекрасно сосуществуют друг с другом. »
Introduction to English Legal System
В отзыве который представил ответчик (Агентство ТЭК) написано, что они соглашаются, что провели трубу по участку и ссылаются на экспертизу и оптимальный выработанный маршрут прокладки газопровода.
Кроме того, в деле есть фотографии сломанного забора, выкопанной ямы и закопанной трубы.
Предлагал клиенту заявить ходатайство об экспертизе, он отказался.
Спасибо Вам за внимание!
И зачем все мучения? Я вот не понимаю озабоченности в подключением газа. Мало того что это нервотрепка и огромный ценник, всякие снипы по трубам, так потом всю жизнь так же к ним ходить на поклон, то поверка, то обслуживание обязательное платное. Почему нельзя отапливать электричеством? Где хочешь ставь оборудование. Разница в счетах между газом и светом не велика.
С (сопоставив данные о газопотреблении колонки с параметрами уже имеющегося оборудования): у вас получается максимальный расход газа немного выше 5 куб м/час, нужно делать расчет МЧРГ (максимальный часовой расход газа), это отдельная услуга.
Как в 21 веке в газовой сверхдержаве установить колонку (спойлер: никак)
Опять же применительно к Подмосковью. В УФАСе есть несколько отделов. Отдел, который занимается закупками, без проблем выписывает штрафы в том числе МОГу(можно увидеть на kad.arbitr.ru ). И есть отдел, который занимается естественными монополиями — отдел антимонопольного контроля — именно он должен выставлять штрафы по КОАП 9.21. Так вот против МОГа за последние 2 года возбуждено около 200 дел по КОАП 9.21, но не выписано ни одного штрафа. И это только то что есть в базе решений ФАС, а попадает туда не все.
