Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о В росреестр заявление подал покупатель и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
- Конечно необходимо поговорить с Покупателем о причинах приостановки. Если Вас устроят новые условия, обязательно нужно составить дополнительное соглашение, прописав в нем штрафные санкции за отзыв заявления и сдать его в Росреестр для регистрации.
- Предложение расторгнуть договор с Вашей стороны может привести к требованию вернуть задаток в двойном размере, если у Вас подписано Соглашение о задатке.
- Отозвать заявление о регистрации и пакет документов, расстроив тем самым планы Покупателя.
- Понуждать Покупателя к регистрации опасно, если он еще не рассчитался за квартиру, в случае ипотеки, он может расторгнуть Кредитный договор. Но тогда у Вас есть повод расторгнуть Договор купли-продажи через суд. Держите связь с его ипотечным специалистом, хотя он может отказать Вам в информации.
Как Вам поступить?
Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.
Покупатель приостановил регистрацию : 2 комментария
- Покупатель приостановил регистрацию, а не отозвал заявление о регистрации! Максимальный срок приостановки 6 месяцев. Заявление можно подать один раз и возобновить регистрацию в любой момент, подав заявление об этом.
Нет разницы, кто выступает продавцом – брат, сын, муж или стороннее лицо. Процедура оформления для всех одинаковая. Если оформление происходит с участием родственником, то процедура считается формальной, ведь при передаче стороннему лицу от него продавец потребует деньги, а при передаче родственнику – нет.
Это актуальный вопрос для обеих сторон. Расходы делятся на основные и дополнительные. Сколько стоит оформление? Основные расходы – уплата денежного сбора, установленного государством. Второстепенные – если оформляется договор купли-продажи у нотариуса, в процессе принимает участие юридический эксперт, риелтор.
Для чего проверяется жилой объект?
Самостоятельное оформление требует знаний, пункты должны быть оформлены правильно, чтобы сделку не аннулировали. Наш сервис с помощью юристов подготовили шаблон договора купли-продажи квартиры, которые наиболее полно описывают все нюансы заключения сделок. Документы универсальны и защищают права всех участников сделки.
