Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Можно Ли Купить Жилье По Программе Молодая Семья В Другом Городе. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
В регионе инициативы по субсидированию молодых семей законодательно закреплены на нескольких уровнях — федеральном, республиканском и муниципальных. При этом программа помощи всего одна. То есть надо подавать всего одно заявление, чтобы стать претендентом на получение соцвыплаты.
Программа «Молодая семья» в Черкесске и Республике Карачаево-Черкесия
Кроме того, располагают материальными средствами для того, чтобы своевременно погашать ипотечную задолженность.Программа «Ипотека для молодой семьи» имеет положительную сторону, которая предусматривает возможность взять поручителями близких родственников. Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2020 Недостатки программыНовая утвержденная программа имеет определенные недостатки:
Описание условий и сбор документов для программы — Молодая семья
В первую очередь на получение субсидии включаются семьи, имеющие льготы. Многодетные семьи могут претендовать на получение помощи в размере до 70%. Таковыми признаются семьи, где более 5 детей. Оставшаяся часть цены работ или купли-продажи оплачивается за счет собственных накоплений семьи или кредитных средств, также ипотеки.
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
Какая программа действует сейчас
Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:
Пакет документов
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .
Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2020 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2020 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.
2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?
С 2020 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.
В идеальном государстве все прописаны там, где живут. В реальности прописка — лишь одно из доказательств места вашего жительства. Если снимаете квартиру, но не можете в ней прописаться, заключите договор найма. Это поможет подтвердить, где вы живете на самом деле. Как минимум храните платежки и поддерживайте хорошие отношения с соседями, они могут стать свидетелями.
Суды говорят: прописка — лишь одно из доказательств. Члены семьи живут в одной квартире, ведут общее хозяйство и вместе смотрят телевизор. Молодые супруги живут отдельно, у них своя семья. Неважно, сколько квартир у их родителей. Не нужно их учитывать.
Как устроена госпрограмма
Есть специальная учетная норма. Ее устанавливают муниципалитеты. Это количество квадратных метров на одного члена семьи, необходимое для постановки на учет. В Волгограде учетная норма — 11 м². В других городах она может быть больше или меньше.
Социальная субсидия покроет лишь небольшую часть затрат на покупку квартиры. Львиную долю суммы молодой семье придется внести самостоятельно – из скопленных средств или за счет ипотеки. Поэтому, чтобы получить помощь от государства, придется доказать, что ваших доходов хватит на оплату остатка из расчета средней стоимости жилья на рынке недвижимости.
Чиновники и документы – куда обратиться за социальной выплатой
Стоит отметить, что государственную субсидию можно получить далеко не в каждом городе. Помимо общей региональной программы по обеспечению жильем молодых семей, собственная подпрограмма должна быть в муниципальном образовании, на территории которого зарегистрированы супруги. При этом местная администрация сама принимает решение о софинансировании в зависимости от состояния бюджета.
Молодые семьи – кто попадает в программу
Фактически не иметь квартиры и получить официальную справку об этом у государства – две разные вещи. Пропуск в программу получают молодые семьи, которые соответствуют всем основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На деле речь идет о количестве квадратных метров, которые закреплены за каждым из супругов по месту прописки (к примеру, в квартире родителей). Претендовать на субсидию можно в том случае, если «квадратов» меньше, чем положено по региональному нормативу. Причем для официальных органов не имеет значения, находится жилплощадь у человека в собственности, или за ним лишь закреплено право пользования по факту постоянной регистрации.
Полученный сертификат действует 6 месяцев. Если жилье не было приобретено в течение этого срока, придется снова собирать пакет документов и становиться в очередь.
Важно! Грамотно распорядиться субсидией помогут акции застройщиков. Например, «Северный город» с ЖК Ultra City предлагает покупателям скидки за личные достижения членов семьи. Это могут быть и хорошие отметки ребенка в школе, и отсутствие штрафов из ГИБДД, и социальная деятельность.
Если выяснится правоохранительными органами, что сделка фиктивная (например свою квартиру сначала подарили родителям) и направлена на обналичивание материнского капитала, то Вам грозит уголовная ответственность по ст.158.2 УК РФ — Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, —
Подскажите пожалуйста можно ли купить квартиру у родителей по программе молодая семья без ипотеки
Чтобы соответствовать требованиям программы, если одному из членов семьи больше 35 лет и есть несовершеннолетние дети, применяется противоположный способ — фиктивный развод. Учитывая, что для большинства приобретение квартиры является непосильной задачей, граждане считают такой метод вполне оправдан.
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
- Д ополнительные 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья будут предоставлены в случае, если, будучи участницей программ, семья пополнилась еще одним малышом.
Каков размер субсидии?
- должно находиться в Тюменской области (исключая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий округа)
- должно отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилого кодекса РФ, то есть износ жилого помещения не должен превышать 25% на дату последнего обследования, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, где приобретается жилье.
- должно быть общей площадью в расчете на каждого члена молодой семьи не менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления (в 2020 году учетная норма составляет 18 кв.м.)
Каковы требования к приобретаемому жилью?
7. Необходимо учесть и то, что вам придется доказать факт вашей официальной регистрации за последние несколько лет (устанавливается индивидуально) в том регионе, в котором вы планируете подавать документы на участие в программе.
