Как узнать к какой котельной подключен дом—

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Как узнать к какой котельной подключен дом и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

В случае если нет газа, пеллетная котельная – самый адекватный вариант, но без полноценного помещения для оборудования уже не обойтись. Главное отличие пеллет от обычных дров: пеллеты могут подаваться в котел автоматически из большого ящика – бункера. Это очень удобно т.к. позволяет отапливать дом в Ваше отсутствие.

Содержание

Размер газовой котельной в частном доме

Вы можете заказать противопожарную дверь с уже готовым отверстием. Размер приточного отверстия зависит от площади котельной, мощности и типа котла. Приток воздуха для котельной с современными котлами с закрытой камерой сгорания мы учитываем только в трехкратном объеме. Приток воздуха в котельной с напольными котлами ̶ трехкратный обмен + воздух для горения.

Какая должна быть вентиляция в котельной?

Но на практике такой площади недостаточно для размещения оборудования. На протяжении 9 лет я проектирую 12-15 котельных в год. Площадь котельной зависит от вида топлива. Давайте разберем 2 варианта: пеллетной и газовой котельной.

Монтаж механизированной вытяжки, прибора над газовой плитой, обеспечение дополнительной вентиляции комнаты (щель под дверью либо отверстия в нижней части полотна) настоятельно рекомендуется. Такие же требования (за исключением вытяжки для плиты) предъявляют другим помещениям в доме, где планируют организовывать отдельную котельную.

Принцип работы газовой котельной понять нетрудно. Топливо из магистрального газопровода, газгольдера или баллона подается на горелку прибора. Она обеспечивает сгорание газа в топочной камере. Во время этого процесса выделяется тепло, нагревающее теплоноситель, непрерывно циркулирующий в системе, проходящий через теплообменник газового котла.

Котельные и помещения для них

  1. Для частного дома вряд ли потребуется более двух нагревательных приборов, но это максимальное количество, разрешенное устанавливать хозяевам.
  2. Негорючие материалы для стен и дверей котельной — асбестовые либо стальные листы, штукатурка с последующей покраской или побелкой.
  3. Для пола рекомендуют делать бетонную стяжку. Лучшим финишным покрытием считаются нескользкие виды кафеля, керамогранит.
  4. Нагревательное оборудование не монтируют непосредственно у стены помещения: к нему должен быть свободный доступ.

Потребитель в лице владельца частного дома имеет право обратиться к поставщику энергоресурсов с запросом. Представители теплоснабжающей организации обязаны рассмотреть заявление и предоставить требуемую информацию.

  • предложения по технической реконструкции предыдущей схемы теплоснабжения с подробными расчётами;
  • описание способа теплоизоляции оградительных приспособлений, отделяющих внутреннее пространство частного дома от внешних конструкций;
  • указание значений рассчитанных тепловых нагрузок.

Предоставление теплоснабжающей организацией технических условий

  • соответствующие органы местного управления принимают решение о допустимости установки системы центрального отопления по конкретному адресу;
  • поставщик обязан по запросу потребителя предоставить описание условий подключения;
  • оформление технической документации заключается в разработке проекта отопления с последующим согласованием;
  • завершает процесс заключение договора на поставку тепловой энергии.

Сложнее всего разместить в котельной 2 напольных габаритных котла, например, дизельный + пеллетный с бункером. Попробуйте их расположить около длинной стены без окна, там же выполните сборку схемы отопления. Между котлами и другим оборудованием оставьте проход 0.6 м. Рассмотрите вариант компоновки возле противолежащих стен или друг против друга, но тогда придется тянуть магистрали через помещение.

  • в котельной с газовыми теплогенераторами количество приточного и вытяжного воздуха равно 3 объемам комнаты в течение 1 часа (трехкратный воздухообмен) плюс подача воздуха на горение;
  • для турбированных котлов, оборудованных закрытой камерой, предусматривается наружный забор воздушной смеси на горение;
  • для агрегатов на твердом и жидком топливе делается однократный воздухообмен + дополнительный приток на горение (количество указывается в паспорте отопителя);

Вентиляция теплогенераторной

Дополнение. Если один из котлов потребляет сжиженную пропан-бутановую смесь, в помещении необходимо монтировать 2 вытяжных решетки – одна над полом, вторая – под потолком. Причину мы поясняли выше – СУГ значительно тяжелее воздуха.

Сразу стоит определиться с нормативной базой. До середины 2003 года действовали нормы СНиП №2.04.08-87. С 1 июля 2003 года вступил в силу СНиП 42-01-2002. Все требования и нормы по устройству котельных в частном доме необходимо брать из этого документа.

Нормативные документы

Настенные котлы должны навешиваться на негорючие стены. При этом располагать котел надо так, чтобы расстояние до боковых стен было не менее 10 см. Если негорючих стен нет, допускается установка на трудногорючие или горючие материалы, но при одном условии: они должны быть покрытые штукатуркой или огнеупорным экраном. Минимальная толщина слоя штукатурки — 5 см.

Требования к отдельно стоящим топочным

Еще одно общее требование, которое появилось в последней версии СНиПа. При установке газового оборудования для ГВС и отопления мощностью свыше 60 кВт необходима система контроля загазованности, которая в случае сработки автоматически будет прекращать подачу газа.

Газовое котельное оборудование относится к категории источников повышенной опасности для человека. Именно поэтому все работы, которые связаны с монтажом, ремонтом, обслуживанием и заменой котла стоит доверить квалифицированным специалистам.

Задача владельца дома, в котором меняется газовое оборудование, состоит в получении необходимых разрешительных документов. Для чего следует обращаться в местную газовую службу

Этап #6 — монтаж нового котла

Когда подготовлены все вышеперечисленные документы, можно отправляться в горгаз за получением разрешения. Если возникает вопрос относительно того, нужен ли проект при замене газового котла, то ответ на него положительный. Он должен быть непременно одобрен и только после этого приступают к работе.

Если это отдельное помещение в жилом доме, то двери ведущие из топочной должны быть огнеупорными. Это значит, что они должны сдерживать огонь на протяжении 15 минут. Под эти требования подходят только сделанные из металла. Фабричные или самодельные — не столь важно, лишь бы по параметрам подходили.

Нормы для котельной в частном доме

Если же в топочной сделан выход на улицу, тут должны стоять неукрепленные двери. Причем в СНиПе написано «слабо укрепленные». Это необходимо для того чтобы при взрыве коробку просто выдавило взрывной волной. Тогда энергия взрыва будет направлена на улицу, а не на стены дома. Второй плюс легко «выносимых» дверей — газ сможет свободно выходить.

Требования к твердотопливной котельной в доме

Теплоноситель будет циркулировать медленно, и ускорить его течение за счет конструкционных схем нельзя. Если эти моменты принципиальны, и если есть желание также уменьшить расход теплоносителя, правильнее будет сделать отопление по закрытой схеме.

К тому же обслуживанием и настройкой общедомового счетчика могут заниматься только представители управляющей компании. Однако жильцы вправе потребовать всю необходимую отчетность для сверки выполненных и начисленных оплат ЖКХ за теплоснабжение.

  • При использовании газового оборудования в котельной вентиляция должна осуществляться приточно-вытяжными клапанами.
  • Автоматически должна запускаться противопожарная система, тушение возгорания обязательно должно происходить порошковыми средствами.
  • При возникновении аварийной ситуации перекрытие подачи газа в дом должен осуществлять газоизолирующий фланец.
  • Система оповещения должна давать звуковые и световые сигналы, а также выпускать сообщение на пульт о неполадках или чрезвычайных ситуациях.
  • Дымоотвод должен быть установлен по всем требованиям, предъявляемым к котлу и газовому оборудованию, по стандартам он должен возвышаться над крышей на два метра.
  • Крышная котельная должна иметь отдельный кабель электропитания, не зависящий от дома, а также генератор на аварийный случай.
  • Пол должен быть изолирован и выполнен из ЖБИ плит. Расположение котельной над жилыми квартирами категорически запрещено, этаж под котельной должен быть отведен для хозяйственных нужд.
  • Крышная котельная должна предусматривать запасный выход на поверхность крыши, а также отдельный лифт.
  • Проверка газового оборудования должна осуществляться один раз в год специалистами газовой службы
  • При аварийной ситуации должна быть разработана схема эвакуации персонала.

Недостатки

  • водогрейный котел, камера сгорания топлива, теплообменники;
  • насосы для циркуляции воды в системе;
  • оборудование для водоподготовки и водоочистки;
  • газоходы, дымовые трубы;
  • газовое оборудование (при использовании газа);
  • оборудование контура ГВС (при его наличии);
  • автоматическая система управления и диспетчеризации, контрольно-измерительные приборы.

Все газовые котельные, находящиеся с частных домах, делятся на внутренние, пристроенные или отдельно стоящие. Внутри дома котлы нередко монтируют в кухнях. Однако для большого количества дополнительного оборудования необходимо выделение достаточно просторного помещения — отдельной комнаты. Этот способ подразумевает минимальные расходы на организацию котельной.

Котельные и помещения для них

Как правило, отдельное помещение под котельную для большинства семей становится непозволительной роскошью, поэтому нередко это служебное помещение совмещают с другими комнатами «спецназначения»: например, газовое оборудование устанавливают в санузле, переоборудуют для этой цели кладовку и т. д. Однако в любом случае надо гарантировать, что все условия будут соблюдены, иначе «добро» от газовых служб получить не удастся.

Газовая котельная в подсобном помещении

Котельной может считаться любое место, где размещается котел. Данный агрегат разрешено монтировать в кухне, а также в других помещениях: в подвалах, на цокольных этажах. Высота комнаты, где будет работать любое газовое оборудование (плита, котел), должна быть не менее 2,5 метров.

При замене газового котла первым делом следует обращаться за консультацией в местную газовую службу (горгаз, райгаз). Что поможет избежать каких-либо неприятных ошибок, недоразумений, накладок, которые приводят к проволочкам, дополнительным расходам и другим негативным последствиям.

Таким образом, когда ваш старенький водогрейный котёл отдаёт последние силы на функционирование, и если цена обслуживания практически равна покупке нового агрегата, тогда замена газового котла – лучшее решение.

Старые газовые котлы и их последовательный демонтаж

Следует знать то, что демонтаж отслужившего свое котла владелец здания может выполнить самостоятельно. Но предоставленной возможностью следует воспользоваться только, если есть необходимость сэкономить на стоимости услуги.

Договор о возможности предоставления тепловой энергии, заключаемый между поставщиком в лице главной котельной и собственником частного дома (потребителем), является достаточным основанием для подключения к центральной теплосети. Существует три вида схем для соединения потребителя с основной котельной:

Особенности центрального отопления в частном доме

На определение и выдачу технических условий подключения частного дома к сети централизованного отопления поставщику отводится 14 рабочих дней. По истечении означенного срока эксплуатирующая организация либо предоставляет запрашиваемую документацию, либо обосновывает причину отказа.

Предоставление теплоснабжающей организацией технических условий

  • соответствующие органы местного управления принимают решение о допустимости установки системы центрального отопления по конкретному адресу;
  • поставщик обязан по запросу потребителя предоставить описание условий подключения;
  • оформление технической документации заключается в разработке проекта отопления с последующим согласованием;
  • завершает процесс заключение договора на поставку тепловой энергии.

Сосед установил газовый котел с системой мониторинга и счетчик с автоматической передачей показаний. На отопление дома площадью около 200 м² тратит не более 1000 рублей в месяц, а статистику смотрит через специальное приложение или браузер. Приборы работают от электричества, но сосед подписался на смс-оповещения об отключениях и заранее знает, когда котел перестанет работать.

На мой дом выделено 10 кВт электрической мощности. Если поставлю кипятить воду сразу в 11 чайниках по 1 кВт каждый — сработает автоматический выключатель и весь дом будет обесточен. Поэтому я выбрал котел мощностью 9 кВт, а 1 кВт оставил на запас для водяных насосов, холодильника, освещения и того же чайника. Даже если котел включится на полную мощность, электричество не отключится.

Топим котел дровами, а на ночь включаем подогрев

Предполагается, что отапливать дом электричеством — это очень дорого. Вероятно, это справедливо для дома площадью 100 м² и более. Я помню, что за однокомнатную квартиру зимой мы платили 5600—5900 Р . Поэтому не расстроена сегодняшними платежами за электричество в доме — в летние месяцы у нас выходит меньше 2 тысяч рублей, в зимние — около 5 тысяч.

Плитка на стенах и на полу котельной поможет содержать помещение в надлежащей чистоте. Ее укладка ничем не отличается от подобной операции в других помещениях, но важно до начала работы точно выполнить разметку всех точек входа коммуникаций

Помещение обязано иметь качественную вентиляцию, оптимальна комбинация естественной и принудительной разновидности. В кухне должно быть достаточно большое окно, а также форточка, открывающаяся наружу. Альтернатива — стеклопакеты, имеющие смещающиеся или поворотные элементы. Есть отдельное требование к площади остекления. Нормой читается 0,03 м2 на 1 кубометр объема. Например, для комнаты с объемом 16 м3 необходимая площадь окна составляет 0,48 м2. Размеры окна в таком случае будут такими: ширина — 0,5 м, высота — метр. Площадь всех рам в этом случае в расчет не принимается.

К дымоходу

Сам принцип работы газовой котельной выдвигает повышенные требования к комнате и оборудованию, находящемуся в ней. Главная задача данного помещения — обеспечение безопасности жильцов. Чтобы гарантировать это условие, советуют придерживаться нескольких правил.

Я подчеркну, размещение котла на кухне — стандартное решение для частных домов в Европе, но в России из-за незнания законов, люди стараются «перестраховаться», хотя газовики с большей вероятностью найдут ошибки в помещении котельной, чем в небольшом закутке в кухне. Настенный котел в таком случае разместим в шкафу кухонного гарнитура.

Требования к котельной, пристроенной к дому

Для каждой котельной есть свое правильное решение, поэтому рекомендую прислать мне Вашу планировку и проконсультироваться. Также вы можете установить котел в кладовой или в коридоре, если над этажом выше нет спальной комнаты.

Какой площади должна быть котельная?

Вариант 1. Мы можем предусмотреть в проекте пеллетной котельной отводы для подключения газового котла. Когда дадут газ – вы сможете установить газовый котел, подключить его в контур и использовать пеллетный только как резервный.

Оформить крышную котельную в собственность без согласия и заключения договора с каждым из сособственников жилья, согласно ЖК РФ, является грубым нарушением. После подачи документов, суд примет решение в пользу жильца, проживающего в доме.

Полная стоимость, включающая изготовление проектной документации и получения всех необходимых согласований, обходится в 5-10 млн. руб., в зависимости от количества жильцов и выбранной мощности отопительного оборудования.

Стоимость котельной на крыше

Согласно ст. 36 ЖК РФ п.1, крышная котельная является общедомовым имуществом. Жильцам дома, в равной мере принадлежат все технические помещения, предназначенные для обслуживания. В их числе: лифты и шахты, лестничные пролеты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, и т.д. (полный перечень указан в законе). Под категорию подпадают крышные котельные.

  1. Алмазной коронкой или перфоратором делается отверстие в стене с уклоном в сторону улицы.
  2. В отверстие устанавливается труба. Щели запениваются.
  3. Производится установка канального вентилятора.
  4. Прокладывается и подключается электропроводка для питания двигателя вентилятора.
  5. Устанавливаются датчики, шумопоглотитель и фильтр.
  6. С обеих концов трубы крепятся решетки.

Как узнать какая котельная обслуживает дом

Поэтому газовые и дизельные котлы нельзя устанавливать в подвале. Дело в том, что возгорание и взрыв резервуаров с топливом в подвале здания ставит под угрозу целостность всего многоквартирного дома, а также жизнь и здоровье жильцов. В подвале можно устанавливать только твердотопливные и электрические котельные.

Как узнать к какой котельной относится дом

Согласно действующему законодательству в части пожарной безопасности на территории Российской Федерации применяется классификация, которая первоначально была обозначена в ОСТ 90015-39 и сегодня по этому нормативу определяют, к какой категории относится здание:

Если вы не хотите тратить время на поиски номеров всех известных вам операторов, просто свяжитесь с нами по номеру, указанному ниже или закажите обратный звонок. Наш консультант перезвонит вам самостоятельно, расскажет чьи услуги доступны в вашем доме и ответит на все возникшие вопросы.

Если вы не обнаружили на информационных досках или в подъездах никаких объявлений или листовок от операторов, и вы пока не готовы к знакомству с соседями, вы можете позвонить поставщику телекоммуникационных услуг напрямую.

Как узнать к какому провайдеру подключен дом по адресу: доступные способы

Более стеснительным людям, которые не могут напрямую обратиться к незнакомому человеку, следует обратить внимание на наличие проводов и кабелей в подъезде. Чаще всего витая пара имеет серый или белый цвет и проложена наружно. Если вы увидели такой кабель, значит, в вашем подъезде гарантированно есть интернет.

  • контейнер длиной до 2,5 м;
  • различной мощности, но в основном применяются для зданий площадью не больше 1300 м³;
  • стенки устройства двойные, с утеплителем;
  • применяется дизель, твёрдое топливо;
  • к дому подключается через трубу, она должна иметь утеплитель.

Обязательным требованием является естественное освещение. Нет ограничений по геометрии окон, но есть определения по площади, о чем говорилось выше. Например, для комнат площадью в 15 м³ размер остекления минимум 0,45 м². Такая площадь соответствует стандартным проёмам. Главное назначение окна не в обеспечении освещённости, а восприятия ударной волны. Толщина стекла влияет на требуемую площадь: 3-5 мм соответствует площади 0,8-1,5 м².

Электрические

Вариант принудительная вентиляция по всем показателям является самым эффективным. Его работа не зависит от изменений погодных условий и температуры окружающей среды, при этом практически не потребляется энергия. По желанию работа принудительной вентиляции и котла могут быть синхронизированы при помощи специального электрооборудования. При установке котлов, работающих на дизельном топливе, а также газу вентилятор размещается в корпусе во избегание случайного возгорания.

— на стенах из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3 мм, штукатуркой и т.д.), на расстоянии не менее 3 см от стены (в том числе от боковой стены).

— выход непосредственно наружу — для помещений цокольных и подвальных этажей одноквартирных и блокированных жилых зданий при установке оборудования мощностью св. 150 кВт в соответствии с требованиями МДС 41-2

Согласно СП 402.1325800.2018:

5.4 Для отопления помещений следует предусматривать отопительные газовые котлы с закрытой или открытой камерой сгорания, в том числе одноконтурные и двухконтурные, или отопительные аппараты, предназначенные для работы на газовом топливе, котлы с коаксиальным дымоходом, газовые конвекторы и другое газоиспользующее оборудование, имеющие разрешения на применение, выданные в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Для горячего водоснабжения следует применять проточные, емкостные газовые нагреватели или двухконтурные котлы. Газоиспользующее оборудование должно быть заводского изготовления и оснащено автоматикой регулирования и безопасности. Газовые котлы должны соответствовать ГОСТ Р 51733, ГОСТ Р 54826, ГОСТ Р 54438, ГОСТ Р 54439, водонагреватели газовые емкостные — ГОСТ Р 54821, газовые конвекторы — ГОСТ Р 51377.

Рекомендуем прочесть:  Где можно получить субсидию многодетной семье в уфе для строительства жилья
Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах
Adblock
detector