Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как оформить правильно наследство, чтоб его не забрали за долги. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Как указывалось выше в наследственную массу входит долги, в том числе и долги по кредиту. Долги из кредитных договоров не исчезают просто так, а так же подлежат уплате наследниками. Кредитное обязательство не является неразрывно связанным с личностью, поэтому оно не прекращается со смертью.
Права и обязанности, которые не передаются по наследству
- От имени несовершеннолетнего в наследство вступают его законные представители (родители, опекуны, попечители).
- До 14 лет заявление на принятие наследства подают его представители.
- С 14 — до 18 лет несовершеннолетние подают заявление самостоятельно, но необходимо согласие опекунов, попечителей или родителей.
Наследование прав требований долговых обязательств
Большее значение играет способ принятия наследства. Малолетние вправе совершать действия по принятию самостоятельно в случае фактического принятия наследства (например, если несовершеннолетний проживает в жилом помещении, находившемся в собственности наследодателя). Таким образом, это является юридическим фактом принятия наследства.
- по алиментным обязательствам;
- по административным и прочим штрафам;
- связанные с компенсацией вреда жизни, здоровью;
- связанные с натуральным исполнением договора, по которому умерший обязан был выполнить определенные действия (написать книгу, починить машину и пр.).
Наследование долгов
Если наследники напишут отказ от наследства, долги «автоматически» спишутся. Платить по ним не придется никому, а кредитор вправе лишь потребовать имущество в счет долга (то есть, по сути, выступить наследником). Если же имущества у умершего не было, то:
Как выплачивается долг
Когда умирает человек, он оставляет после себя различное имущество. Но помимо этого в наследство можно получить еще и долги, которые обязаны выплатить наследники. Но всегда ли кредиторы могут рассчитывать на возврат долгов? В этой статье разберемся в ситуации, когда наследники в наследство не вступали, долги умершего, тем не менее, требуют с них, а также приведем помощь юриста в Москве в решении проблемы.
Возвращаясь к изъятию жилья за долги по кредитам. стоит отметить: есть одно исключение, в силу которого могут изъять единственное жилье. Это когда квартира заложена в банке. Залогом, также как и ип отечным жилье м банк распоряжается по собственному усмотрению.
Могут ли приставы забрать наследство
— На порядок наследования это никак не повлияет, — объясняет Комаров. — Наследование — это универсальное правопреемство, при котором к наследникам переходит имущество, а также имущественные права и обязанности, в том числе и долги. При открытии наследства кредитор вправе заявить о своих правах для удовлетворения из состава наследственного имущества. Наследник, в свою очередь, вправе отказаться от наследства
Могут ли забрать долю в квартире за долги
Как только Вы получите свидетельство о праве наследования и оформите недвижимость в собственность, банк моментально наложит арест на это имущество до погашения долга. В лучшем случае это будет запрет на проведение регистрационных действий (не сможете продать недвижимость или подарить ее). В худшем — банк будет просить в суде изъять это имущество в счет уплаты долга, если стоимость недвижимости и размер задолженности соизмеримы.
Если доля в вашей квартире формально принадлежит человеку, у которого много долгов, оформите недвижимость на себя. Если у вас есть доля в квартире родителей и много долгов, не подвергайте риску чужую недвижимость — подарите долю родителям.
Если на повторных торгах жилье не продадут, его вернут владельцу, а новые торги назначат только через год. Эти 12 месяцев будут отсчитываться с даты назначения повторных торгов. Все это время можно жить спокойно.
А если квартиру не продадут?
Кредитор или приставы обратятся в суд. Когда заявление поступит в суд, должник не сможет прописать в квартире родственников или продать квартиру. За два месяца судья изучит документы, выслушает аргументы сторон, мнение органов опеки и вынесет определение.
Аверина из BGP Litigation отмечает, что, согласно п. 1 ст. 1224 ГК, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Но наследование недвижимости определяется по праву страны, где она находится. «Возможна ситуация, при которой наследственное дело было открыто и наследство принято родственниками умершего по праву и на территории иностранного государства, но российский нотариус об этом не знал, и наследственное дело не открывалось, – комментирует юрист. – В сложившейся ситуации российский кредитор наследодателя попадает в информационный вакуум. С одной стороны, он не может самостоятельно получить информацию о наследственной массе, за счет которой могут быть удовлетворены его требования. С другой – в принципе не может официально заявить о существовании своих требований».
По сведениям Каткова, должник мог иметь имущество в Бельгии. Судья Ия Клейн удовлетворила ходатайство Каткова и направила в Минюст и посольство этой страны запросы. Получить необходимую информацию не удалось – бельгийцы ничего не ответили, а Минюст указал, что запрос составлен некорректно. Направлять его повторно судья Клейн не стала и отказала в удовлетворении исковых требований. Как указала судья, истец не смог доказать, что на день смерти Андрющенко владел имуществом стоимостью в сумму займа, которое он мог передать в наследство. В решении она также указала, что наследственных дел нотариус не открывал (это подтверждала справка, выданная по запросу суда). А значит, жена и дети умершего не принимали в собственность его имущество. Суд отклонил довод истца о том, что основная часть недвижимого имущества умершего перешла его супруге по брачному договору (что именно было в договоре – в актах не говорится).
Что говорят эксперты
Ст. 1175 ГК РФ обязывает наследников расплатиться с долгами наследодателя пропорционально доле унаследованного имущества. Истец-кредитор обязан доказать, что наследники должны расплатиться по долгам умершего, но он не всегда может самостоятельно узнать, что именно и в каких объемах те унаследовали, говорит руководитель проектов АК «Павлова и партнеры» Сергей Солдатенко.
Квартира может послужить предметом наложения взыскания по долгам, если это совместные долги, и будет доказано, что они были сделаны ради приобретения имущества в пользу обоих супругов. Также может быть наложено взыскание, если собственником квартиры является муж, а жена только совместно проживает с ним в силу брачных отношений.
Отец 10 лет не платит алименты на двух детей от первого брака и официально не работает. Родители взяли кредит на два Лексуса, но не платят его. По действующему законодательству приставы не могут заставить их продать дом или часть земли, чтобы погасить долги.
Могут Ли Забрать За Долги Наследство
На них также распространяется трехлетний срок давности. Наследники имеют право подать в суд, усомнившись в подлинности расписки и вменяемости заемщика на момент ее составления. То есть, если после вступления в наследство, к вам обращается человек, занявший почившему дядюшке солидную сумму, смотрите на дату.
- долги по ипотеке;
- долги по потребительским кредитам (наследование долгов по кредитам такого типа является самым проблемным);
- иные долги перед банками и другими финансовыми организациями;
- долги перед третьими лицами.
Долги, переходящие после смерти наследодателя к наследнику
Если долги наследодателя оказались гораздо большими, чем стоимость наследуемого имущества, и наследнику невыгодно принимать такое наследство, то он может избежать ответственности по уплате долгов. Сделать это можно двумя способами: написать официальный отказ от наследства или просто не принять его.
Ситуации, когда наследника могут освободить от выплаты долга по кредиту
Наследством по ГК РФ называют имущество, переходящее после смерти гражданина к его наследникам по завещанию или по закону. Но вместе с имуществом по наследству можно получить и долги наследодателя. В большинстве случаев наследникам приходится расплачиваться с долгами человека, оставившего им наследство. Порядок оплаты долгов наследниками прописан в Гражданском Кодексе РФ (статья 1175) . Согласно российскому законодательству, долги наследодателя обязаны оплатить наследники. Но на вопрос о том, переходят ли все долги по наследству, нельзя ответить однозначно.
При этом нельзя просто взять все и поделить. Особенно когда кредиторов и наследников несколько. В частности, в спорной ситуации именно суд должен был установить, хватает ли наследственного имущества на выплаты кредиторов. Но судьи этого не сделали, даже несмотря на доводы ответчицы о том, что долгов больше, чем наследства. Именно эти судебные ошибки и послужили основанием для направления спора на новое рассмотрение в апелляцию.
В спорной ситуации дочь приняла наследство своего отца, а позже к ней пришли кредиторы. Выяснилось, что он брал кредиты и не смог их вернуть до смерти. Поэтому банк предъявил претензии его дочери. Суды трех инстанций взыскали с наследницы кредитные долги ее покойного отца. По их мнению, раз она приняла наследство, то и отвечать по долгам обязана. Дело дошло до Верховного суда, который с выводами коллег не согласился. Судьи обнаружили, что при рассмотрени этого дела суды низших инстанций упустили из виду очень важное обстоятельство: наследница была не одна.
Что случилось?
Ведь даже если наследники были детьми покойного или проживали с ним вместе, они могли не знать обо всех его делах. О том, что нотариус должен выяснить все претензии возможных кредиторов к наследодателю, в частности, сказано в письме Федеральной нотариальной палаты от 23 мая 2013 г. № 1164/06-09. Нотариус обладает возможностями направить запросы в различные организации, чтобы иметь полную картину по наследству.
- Отказаться от наследства в установленном порядке.
- Не предпринимать мер по вступлению в наследство в течение полугода.
- Инициировать процедуру банкротства в отношении наследодателя.
Достаточно часто банки в целях минимизации убытков продают задолженность по кредитам коллекторам. Те зачастую используют полулегальные схемы воздействия на наследника и пытаются вынудить его погасить долги за наследодателя всеми способами.
Как избежать перехода долга при наследовании
В последнем случае банк может добиться удовлетворения требования о конфискации унаследованного имущества для погашения задолженности из средств от его продажи. Но такая ситуация возможна при одновременном соблюдении двух условий:
В некоторых случаях придется решить дополнительные вопросы с банковским учреждением, которое может реализовать жилье в ипотеке. Наследование транспортного средства, взятого в кредит, также предполагает переход невыплаченной части долга преемникам покойного.
Если состав наследства распределяется между несколькими преемниками, то кредитор вправе взыскать сумму задолженности сразу со всех наследников. Также он может обратиться с исковыми требованиями только к одному определенному преемнику, поскольку законодательство разрешает солидарную ответственность наследников по долгам покойного.
Как узнать о долгах
Зная о долге наследодателя, преемник может сориентироваться в том, насколько вообще выгодно принимать свою долю. Ведь иногда сумма задолженности может значительно превышать стоимость наследуемого имущества, вследствие чего возможен отказ наследника от своей доли.
Поэтому, прежде чем принимать квартиру в наследство, советуем выяснить все о долгах умершего. Если размер задолженности превышает стоимость наследуемого имущества – лучше вообще отказаться от принятия наследства.
Вопрос:
Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?
Могут ли приставы забрать квартиру полученную в наследство
Изображение №898 — Законна ли реализация организацией остатков дизельного топлива, а также организация и проведение общественно профессиональной экспертизы рабочих программ, стоимость кадастрового паспорта выписки и вывоз детей на пмж в германию. Файл №1558 — До какого числа можно сдать документы на возврат 13 и даже ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу частной жалобы, решения принимаемые по делу об административном правонарушении.
