Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Список расселения из старых жилых фондов г сочи лазаревский район». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Сочи, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Порядок действий
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Компенсация
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Мало того, что Поликарповой предоставили квартиру в рамках программы по переселению из аварийного жилья, куда невозможно въехать без большого ремонта, там еще есть свои «скелеты в шкафу». Как рассказала женщина, в данной квартире два года уже никто не живет. Прежние жильцы умерли. Тем не менее на квартиру продолжают выставлять счета за электроэнергию, газ и воду. На Василия Михайловича Илиеша, бывшего жильца муниципальной квартиры, который давно почил, продолжают приходить квитанции.
– Как мне объяснили, в администрации Центрального района отсутствуют квалифицированные сметчики для составления ремонтной сметы, – рассказала Галина Поликарпова, – поэтому специалистами районной администрации на имя директора департамента строительства городской администрации направлено письмо с просьбой составить смету ремонтных работ в квартире. Я уже добрых два месяца жду сметчиков. А в ответ – тишина.
Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи
В распоряжении редакции оказалась счет-квитанция за февраль 2020 года с лицевым счетом на умершего жильца (ул. Альпийская, 35, кв.10), где ему в очередной раз исправно выставили счет. Из квитанции следует, что «мертвые души» из квартиры №10 по ул. Альпийской, 35 задолжали «Сочитеплоэнерго», САХу, «Газпроммежрегионгазу», МУП «Водоканал» и департаменту имущественных отношений администрации – 332575,43 рубля. И это еще не вся задолженность умерших людей. Им еще выставлена досудебная претензия от краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов! Почившему Илиешу исполняющий обязанности генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта МКД» А. Аксенов выставил претензию с предложением погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке. В противном случае, при неоплате суммы задолженности, дело будет передано в суд.
Как сообщили RT в администрации города Сочи, горожан заблаговременно оповещают о самостроях на официальном сайте мэрии, чтобы предостеречь от покупки квартир в домах, законность постройки которых собирается оспаривать администрация.
Как сообщила RT правозащитница Кристина Мелашенко, представляющая интересы собственников, администрация не оспаривала решение до марта текущего года, когда все сроки подачи апелляции уже истекли. К тому моменту дом уже был практически достроен, а некоторые квартиры — раскуплены.
Бюрократия и право
Сейчас жильцы дома №24 на Перелётной пытаются оспорить решение о сносе в апелляционном краевом суде. Их жалобы будут рассмотрены 18 июня, но особых надежд люди не питают. В разговоре с RT Елена Юшкевич, проживающая в ЖК «Имеретинский парк» вместе с мужем, констатировала, что собственникам остаётся лишь писать письма и жалобы.
