Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Категория гаражных боксов п-ii и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
При посещении любого контролирующего органа знак категории помещения по пожарной безопасности (ГОСТ р 12.4.026-2001) проверяется одним из первых, так как его необходимость прямо прописана во всех нормативных документах.
Для определения перечня необходимых мероприятий по соблюдению противопожарного законодательства каждому помещению, сооружению, зданию или наружной установке присваивается категория объекта пожарной безопасности. Данная классификация нужна, чтобы уровень предпринимаемых действий по защите соответствовал потенциальной опасности возникновения чрезвычайно ситуации. Различают три вида объектов:
Как определить категорию помещения по пожарной безопасности
Аналогичным образом осуществляется расчет категорий наружных помещений по пожарной безопасности, чаще называемых установками. Он также подразделяет все объекты на пять групп: от категории «АН» — повышенной пожаровзрывоопасности до категории «ДН» — пониженной пожароопасности. Классифицирующие признаки, используемые при этом, практически идентичны тем, которые применяются при группировке помещений.
— помещения, для которых определяется класс зон, представляют собой лаборатории произвольного назначения (производственные, научные и др.). Объем смеси выделяющихся газов, которые способны взрываться, меньше 5% от объема помещения.
По ПУЭ пожароопасной зоной называется территория, где время от времени либо постоянно регистрируются способные гореть вещества. Это делается независимо от того, каким путем эти вещества попадают в пожзону – вносятся в нее планово либо же попадают сюда в ходе аварийного разрушения, например трубопроводов. Пожароопасные зоны выделяются не только в помещениях, а и снаружи зданий.
Что такое категория помещения по ПБ и класс зоны помещения по ПБ, их отличия
Всего категорий помещений по ПБ выделяется 5. Они обозначаются буквами от А (самые опасные) до Д (самые безопасные), при этом категория В разделена на 4 подкатегории – от В1 до В4. Характеристики каждой приводятся в специальных таблицах и рассчитываются по методикам. Подробнее об этом читайте: Категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности
При проектировании помещения должна учитываться высота самого высокого транспортного средства с добавлением к ней 20 см запаса, но при этом она не должна быть менее двух метров. Если это многоярусное здание, то должны быть предусмотрены уклоны трапов и полов с таким расчетом, чтобы предотвратить растекание рабочих жидкостей и топлива на нижние этажи.
После того, как заказчик определил, какое число мест будет располагаться на будущей стоянке, он выдает задание на проектирование проектной организации. Заодно может выдать желаемое изображение будущего гаража-бокса.
Что такое гаражный бокс и гараж
При определении машино-мест важно помнить, что рядом не могут находиться газобалонные машины и автомобили, которые работают на жидком топливе. Все автомобили, которые оборудованы газовыми баллонами, должны находиться на отдельной стоянке на верхнем этаже (крыше) паркинга. В подземных и цокольных гаражах, в том числе и боксах, не имеющих индивидуального выезда на улицу, запрещается хранить такие транспортные средства.
Класс зоны помещения по ПУЭ определяется для того, чтобы правильно подобрать электрооборудование, которое будет успешно работать в пожаро- и взрывоопасных помещениях. Пожароопасные зоны располагаются внутри или снаружи производственных помещений.
Что такое категория помещения по ПБ и класс зоны помещения по ПБ, их отличия
ФЗ №123 от 22.07.2008 («Техрегламент») требует разделять производственные и складские помещения на категории по ПБ. С остальными типами помещений (к примеру, бытовые, торговые) этого делать не нужно. Пожарные службы справедливо полагают, что если в производственном процессе постоянно задействованы пожаро- или взрывоопасные вещества (например, метан), они могут загораться или взрываться с более высокой долей вероятности, чем это произошло бы, например, в жилом доме (метан используется не постоянно, а время от времени).
Какие бывают классы зон помещений по пожарной безопасности
Геометрические пределы опасных по возникновению пожаров зон всех классов в помещениях рассчитываются следующим образом: от электроустановок, наличие которых заставляет говорить о пожароопасности, следует отмерить 5 м по всем осям координат.
На гаражи и автостоянки распространяются ППБ в зависимости от типа взрыво- и пожароопасности здания. В результате нормы и правила ПБ для частных, отдельно стоящих, кооперативных и подземных помещений могут несколько отличаться.
План эвакуации техники необходимо вывесить на видном месте. Назначается ответственный за соблюдение ППБ. В промышленных гаражах все водители проходят обязательный инструктаж о мерах пожаротушения и эвакуации. С разработанным планом тушения ознакомляются лица ответственные за противопожарные мероприятия, после сего его вывешивают на стену.
Запрещается захламлять противопожарные разрывы между гаражами, ставить автомобили и прочую технику. Разведение костра допускается не ближе чем в 50 м от паркинга.
Оставлять тару с легковоспламеняющимися жидкостями и топливом в гаражном помещении запрещается. При пролитии ГСМ на пол проводится уборка. Промасленная ветошь утилизируется.
Места на парковке запрещается разделять на отдельные боксы с помощью перегородок. Служебные помещения отгораживаются противопожарными стенами 1-го типа.
Пожаробезопасное напольное покрытие должно препятствовать распространению пламени и соответствовать категории РП 1.
Используются автоматические системы пожаротушения для гаража. Частные, отдельно стоящие помещения в гаражном кооперативе оснащаются средствами индивидуального пожаротушения и системой сигнализации. Помимо этого, каждое транспортное средство, въезжающее на территорию парковки, должно оснащаться порошковым или хладоновым огнетушителем весом не менее 2 кг.
Разрывы между отдельно стоящими гаражами не нормируются. Для парковок и промышленных боксов минимальное расстояние до жилого дома составляет не менее 50 м. Расстояние между гаражом и жилым домом зависит от количества скопления автотранспортных средств.
Паркинги и открытые автостоянки не могут располагаться ближе, чем в 50 м. Допускается примыкание частного гаража к своему дому при условии создания взрыво и огнезащитной перегородки.
Для парковок и 2-х ярусных гаражей обязательно установка указателей эвакуации. Располагают светящиеся таблички на высоте 2 м от уровня пола.
Комментарии 19
Не совсем понятно зачем это вам.Если делать все согласно всех норм и правил, то стоимость гаража будет такова, что проще будет обойтись без него (воспользоваться услугами охраняемай стоянки, сервиса и т.д), Другое дело если вы собираетесь легально заниматься ремонтом авто в своем гараже, типа сервис организовать
- 0 – наблюдается присутствие опасной газовой смеси на протяжении 1 часа и более;
- В-І – взрывоопасные смеси образуются при нормальной работе оборудования;
- В-Іа – взрывоопасные смеси образуются при неисправности оборудования или вследствие аварии;
- В-Іб – то же, если ГГ имеют нижний концентрационный предел (НПКВ) 15% и больше, резкий запах, а также производственные помещения, которые связаны с обращением водорода;
- В-Іг – участки у наружных установок с ГГ, ЛВЖ;
- В-ІІ – при нормальной работе оборудования образуются взрывоопасные смеси в концентрации 65г (или менее) на 1 м куб.;
- В-ІІа – образование взрывоопасной смеси в концентрации 65г (или менее) на 1 м куб. возможно при повреждении оборудования или в результате аварии.
- наименование и характеристики хранящихся в помещении взрывопожароопасных веществ и материалов;
- количественный объем взрывоопасной смеси относительно свободного объема помещения;
- наличие технологического оборудования, в процессе эксплуатации которого возможно выделение ГГ или ЛВЖ;
- метраж помещения;
- другие взрывоопасные факторы.
Кто определяет класс взрывоопасности зон в помещениях
Определить к какой категории по ПУЭ относится помещение помогут специалисты из проектной организации – технолог или инженер-электрик. Первым делом мастер определит наличие и количество различных по взрыво- и пожароопасности зон в помещении.
После проведения расчета, в соответствии с п.14 ППБ 01-2014, на наружной стороне дверей и ворот складских и производственных помещений, наружных установок необходимо разместить указатель категории по взрывопожарной и пожарной опасности и класса зоны:
Расчет категории могут производить только организации имеющие лицензию на осуществление экспертной деятельности по выполнению расчетов по обеспечению(оценке) пожарной безопасности (указ президента Республики Беларусь №450 «О лицензировании отдельных видов деятельности»).
Категорированию подлежат:
- производственные здания и сооружения, производственные и лабораторные помещения, мастерские;
- складские здания и сооружения, гаражи-стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта, книгохранилища, архивы, здания холодильников, складские помещения;
- сельскохозяйственные здания;
- наружные установки*.
Попробуем дать определение данному явлению архитектурного зодчества. Гаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива.
Что такое гаражный бокс
Следующим шагом является получение технической документации в БТИ, которую выдадут по заявлению и оплате данной услуги. Собрав полный пакет документов, идем с ними в регистрационную палату, а там пишем по образцу заявление с просьбой зарегистрировать право собственности на бокс, находящийся в комплексе гаражей.
Юридические этапы права собственности
Участок под подобного рода строение, при передаче в аренду все равно остается в собственности государства. Решить подобный момент поможет приватизация, но перед этим следует купить данный участок у государства.
