Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Какая котельная обслуживает дом по адресу дачная 9 тсж и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Способы получения информации
Есть ли список лучших ТСЖ? Ежегодно в каждом муниципальном органе власти на основании показателей составляется список образцовых объединений, так называемый «рейтинг». Узнать статистику, какого места удостоилось конкретное товарищество, можно из списка на портале районной администрации населенного пункта.
Рейтинг сообществ
Обязаны ли объединения собственников иметь свой официальный сайт? Постановление Правительства РФ №731 не обязывает объединение жильцов иметь свой собственный сайт, но зато обязывает информацию о своей деятельности делать доступной, размещая ее если не на своем портале, то на сайтах Фонда содействия реформированию ЖКХ или Госжилинспекции области.
Ознакомиться со всем перечнем коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей компании или ТСЖ. Если УК не в состоянии исполнить все обязательства, которые на ней лежат, она вовлекает в этот процесс сторонние структуры и организации посредством заключения с ними соответствующих соглашений. В число обязательств управляющей компании входит организация собраний жильцов, информирование собственников о планируемых работах, предоставление отчетностей о потраченных средствах, которые были до этого собраны с собственников имущества.
Как найти управляющую компанию?
В рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания. А УК, в свою очередь, предоставляют сведения со счетчиков на общедомовые расходы. Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом. Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего собрания собственников.
Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?
- адрес;
- номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
- факс;
- почтовые сведения;
- реквизиты для совершения платежных действий;
- ОГРН;
- идентификационные номерные значения;
- дни для приема населения;
- часы работы;
- обеденные перерывы;
- номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
- справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.
ВАЖНО
Согласно постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны раскрывать следующую информацию, это:
Информация о ТСЖ/ ЖСК
По указанному электронному адресу будет отправлена регистрационная информация. Адрес электронной почты должен быть официальным адресом управляющей компании или объединения собственников жилья, доступ к которому контролируется системным администратором. Личные почтовые ящики сотрудников объединений собственников жилья и управляющих компаний как физических лиц использовать категорически запрещается.
Информация для начала работы с Отраслевым Интернет-порталом жилищно-коммунального хозяйства Санкт‑Петербурга
Также сообщаем, что по вопросам, связанным с организацией деятельности товариществ собственников жилья или жилищных, жилищно-строительных кооперативов и о порядке размещения информации на сайте Минрегиона России www.reformagkh.ru Вы можете обращаться:
Даты и время проведения: 05 января 2019 г., 02 февраля 2019 г., 02 марта 2019 г., 06 апреля 2019 г., 04 мая 2019 г., 01 июня 2019 г., 06 июля 2019 г., 03 августа 2019 г., 07 сентября 2019 г., 05 октября 2019 г., 02 ноября 2019 г., 07 декабря 2019 г., с 12-00 до 16-00.
Уважаемые жители!
- на Долгоозерной ул. –Ренёва Мария, тел. +7 950 047 08 58, Тиунова Наталья, тел. + 7 951 665 29 01, Климова Софья, тел. +7 921 335 80 89.
- у «ЛеруаМерлен» — Аверин Дмитрий, тел. +7 951 653 34 13, Богдановский Вячеслав, +7 911 927 55 74.
Не откладывайте уплату налогов на последний день!
-
-
- формирование добрососедских отношений и возрождение морально-нравственных основ объединения людей по месту жительства;
- воспитание самосознания в подрастающем поколении;
- созидательные действия по улучшению качества жизни в многоквартирных домах;
- формирование позитивного отношения к технических инновациям, способствующим ресурсосбережению.
-
- Достаточно зайти на официальный ресурс, который называется «реформа ЖКХ». Это наиболее оперативный и надежный вариант действий.
- На сайте пользователем выбирается вкладка «мой дом».
- Впоследствии произойдет перенаправление сайтом на страничку региона, в котором вы проживаете.
- Там вам потребуется выбрать улицу и дом. Навести на адрес проживания, нажать левую клавишу.
- После этого высветится наименование фирмы, которая является управляющей.
- Нужно на него кликнуть, и страница затем перекинет вас в другое окно, в котором будут указаны все контактные сведения, включая ФИО руководителя ЖКХ.
К сведению
Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ. Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания. Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.
Как найти управляющую компанию?
Каждая организационная структура ЖКХ имеет свой адрес, указанный в Уставном документе, а также на официальном или прочем достоверном ресурсе. Обычно такие организации владеют собственным фактическим и юридическим (почтовым) адресом, т. к. в соответствии со ст. 54 ГК РФ регистрация осуществляется по месту, в котором пребывает исполнительный орган. Вот несколько общих способов получения необходимых сведений о управляющей компании ЖКХ.
В зависимости от сложности проблемы, можно для ее решения позвонить в правление, но лучше в часы приема пойти на личный контакт с председателем или инженером по эксплуатации, а для страховки, чтобы о просьбе не забыли, оставить у секретаря заявление.
Ищем ТСЖ по адресу
Можно ли получить консультации через сайт и электронную почту? Всегда организовывают также онлайн-общение сотрудников с жильцами на сайте, в этом случае ответ на свой вопрос собственник получит если не сию минуту, то позже, когда будет свободен работник товарищества.
Рейтинг сообществ
Есть ли список лучших ТСЖ? Ежегодно в каждом муниципальном органе власти на основании показателей составляется список образцовых объединений, так называемый «рейтинг». Узнать статистику, какого места удостоилось конкретное товарищество, можно из списка на портале районной администрации населенного пункта.
Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.
Что такое УК
На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.
Найти в договоре или платежных документах
Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.
В настоящее время юристы настаивают на пересмотре Жилищного кодекса, что позволит внести ясность в деятельность ТСЖ в коттеджных поселках, потому что они – сравнительно новое, но распространяющееся явление.
- Звонок и обращение по телефону – в любом справочнике есть номер районной администрации. Позвонив по нему и назвав адрес, вы можете узнать, какое ТСЖ вас обслуживает, а также номер телефона контактного лица. Такой способ подойдет для тех, у кого нет выхода в Интернет или для лиц старшего возраста.
- Квитанция – как правило, согласно статистике, в квитанциях содержится информация о ТСЖ, с контактными данными. Поэтому стоит внимательно посмотреть на свои платежные бумаги, возможно, больше вам никуда обращаться не придется.
- Написать заявление – данный способ получения информации был актуален лет 10 назад, но все же кто-то может захотеть воспользоваться именно им. Необходимо прийти в районную администрацию и написать заявление на получение информации о ТСЖ.
Где получить информацию о ТСЖ?
Нет, не обязаны. Если вы будете искать информацию в Интернете, то обязательно столкнетесь с записями «создать сайт для ТСЖ», «сайт для ТСЖ необходим». Это реклама и образцовое продвижение услуг создателей сайтов.
