Государственная программа жилище в новосибирске

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Государственная программа жилище в новосибирске. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

В рамках подпрограммы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан предполагается обеспечение жильем таких категорий граждан, как государственные гражданские служащие, работники органов прокуратуры, сотрудники Следственного комитета, работники аварийно-спасательной службы и т.д., а также предоставление социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым. Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи. Для целей этой программы государство ежегодно субсидирует «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и российские кредитные организации.

Какие цели ставит перед собой государство

Однако следует помнить, что есть такой пункт в федеральной программе, который позволяет региональным властям исключать граждан даже из уже утвержденных списков. Он гласит, что если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей — претендентов на получение соцвыплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников мероприятий ведомственной целевой программы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.

Достигнутые результаты

Требования, предъявляемые к юридическим лицам, муниципальным образованиям и субъектам РФ также подробно изложены в уже указанном ранее Постановлении. Там же можно ознакомиться с критериями их отбора для участия в конкурсах для субсидирования.

Чтобы участвовать в программе, заявители должны соответствовать ряду требований. Претендовать на выплату может полная либо неполная семья, в которой возраст каждого из супругов (одинокого родителя) находится в пределах 18-35 лет включительно.

Кто имеет право на получение субсидии?

Ежегодно претендентами на получение выплаты в Новосибирской области выступают более 1500 семей. В 2020, 2020, 2020 годах выплату получили соответственно 217, 141, 104 семьи. Ожидается, что в 2020 и 2020 гг. ежегодно выплата будет предоставлена 170 семьям, а в 2020 и 2020 гг. — ежегодно 300 семьям.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Цель программы — уменьшить очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий среди молодых семей до 35 лет включительно. А также помочь молодежи не затягивать с рождением детей и удержать их в родном регионе.

Это – именное свидетельство, выдается оно конкретному человеку без права передачи другим лицам в подтверждение того, что он обладает правом приобрести за счет использования средств федерального бюджета помещение для жилья. Жилищным сертификатом человек имеет право воспользоваться единственный раз в своей жизни, причем приобрести по нему можно только готовое жилье, на недостроенное или не переданное в эксплуатацию жилье потратить его нельзя.

Кому может быть выдан жилищный сертификат

• заявление на принятие участия в программе субсидирования;
• справку о необходимости улучшения условий проживания;
• паспорт гражданина РФ;
• от военнослужащих – подтверждение освобождения служебного жилья;
• выписку из домовой книги, подтверждающую необходимость улучшения условий проживания;
• копию лицевого счета по последнему месту жительства;
• подтверждение родства со всеми членами своей семьи.

Документы, необходимые для получения сертификата

Целому ряду граждан Российской Федерации, не имеющих своего жилья, предоставляется для его приобретения субсидия, источником которой является федеральный бюджет. Документом, который удостоверяет право на использование этой субсидии, является выдаваемый гражданину государственный жилищный сертификат.

Субсидии на строительство в сельской местности могут получать люди, проживающие не менее года в Новосибирской области, начинающие или ведущие строительство собственного дома на собственной или арендованной земле, получившие разрешение на постройку жилого дома.

Кто может получать субсидию

• родители должны состоять в официальном браке;
• семья должна иметь постоянный доход;
• семья должна быть зарегистрирована как нуждающиеся в жилье;
• строительство проводится в районе, где семья имеет регистрацию.

Как используется субсидия

Строящийся дом должен быть выполнен с учетом всех технических и санитарных правил. Его максимальная площадь не должна быть больше 150 квадратных метров, а если в семье насчитывается больше 8 человек, то не более 18 м2 на каждого из членов семьи.

Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов
Программа обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов позволяет обеспечить нуждающихся в жилье ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) инвалидов.

Программа предоставления субсидий из бюджета Новосибирской области отдельным категориям граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений
Для лиц, снимающих жилье, созданное организациями в рамках конкурсного отбора в Центре жилищного найма Новосибирской области, существует возможность получить денежную компенсацию за платежи по договору коммерческого найма с собственником помещения.

Граждане, имеющие право на материнский капитал

Субсидии молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании
Молодые люди, имеющие стаж педагогической работы не менее года и возраст не более 35 лет, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Новосибирской области, могут получить государственную субсидию на приобретение вторичного жилья или жилья в новостройке, если они признаны нуждающимися в жилом помещении.

Согласно подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2020 годы, молодые семьи с ребенком могут рассчитывать на субсидию в размере 35% от средней стоимости жилого помещения, положенного заявителям (30% если в семье нет детей).

если молодая семья состояла на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в администрации городского округа, то за получением социальной выплаты она обращается в Самарский областной Фонд жилья и ипотеки ; если молодая семья состояла на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в муниципальном районе, то она обращается в Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

Жилищные программы для молодых семей в Новосибирской области

Пожалуй, единственный вид госпомощи, который предоставляется гражданам для покупки жилья вне зависимости от того, нуждаются ли они в улучшении жилищных условий – это материнский капитал. Материнский (семейный) капитал родители в РФ получают от государства после рождения или усыновления второго (и каждого последующего) ребенка.

• молодые семьи;
• ветераны (подробная информация – в Федеральном законе «О ветеранах» от 12 января 1995 года № 5-ФЗ и Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов»);
• инвалиды (в паспорте программы дается ссылка на Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ);
• федеральные госслужащие;
• молодые ученые;
• работники прокуратуры и Следственного комитета РФ;
• военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел, вышедшие в отставку по выслуге лет;
• пострадавшие во время аварии на Чернобыльской АЭС и на производстве «Маяк»;
• вынужденные переселенцы;
• жители Крайнего Севера и закрытых населенных пунктов, переселяющиеся на «большую землю»;
• граждане, живущие в аварийных домах в зоне Байкало-Амурской магистрали (Республика Бурятия, Забайкальский край, Амурская и Иркутская области);
• жители Волгодонска (Ростовская область) – они могут рассчитывать на ремонт домов в соответствии с требованиями безопасности;
• жители сейсмических районов (в этом списке 27 регионов, его можно найти в паспорте программы). Регионы получат субсидии на повышение устойчивости домов или строительство новых объектов, отвечающих требованиям безопасности. Также помощь получат жители Чеченской Республики, чьи дома находятся в зоне оползней: они будут переселены в более безопасные места в пределах своего региона.

Само же «Жилище», годами не терявшее своей актуальности (ранее программа была продлена до 2020 года), досрочно прекратило свое существование. Вышеуказанное постановление фактически «вычищает» из законодательного поля название госпрограммы, но пока старое наименование осталось в обиходе, и даже СМИ по старинке используют его в новостях.

Прощай, «Жилище»?

Новая программа работает в тесной связке с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года. Из этого следует, что проект актуален для разных категорий граждан. Так, малоимущим и другим нуждающимся в помощи будет предоставляться муниципальное жилье (другой вариант помощи – выдача жилищных сертификатов). Для граждан с доходами выше среднего рынок жилья станет более открытым и доступным за счет стабильности и снижения стоимости недвижимости.

Стоит отметить, что сделать это надо обязательно до 31 июля текущего года. Также можно пойти сразу в жилотдел, который находится при местной администрации. Там происходит непосредственное формирование очереди на получение субсидий.

• копии паспортов и свидетельств о рождении (если членом семьи не было достигнуто совершеннолетие);
• копии свидетельств о вступлении в брак;
• справка, взятая с места проживания, в которой должны быть указаны характеристики помещения;
• справка, подтверждающая, что семья находится на очереди на жилье;
• справки, фиксирующие доходы всех совершеннолетних;
• документы, подтверждающие процесс приобретения кредитного жилья, а именно договор купли-продажи либо акт, говорящий о происходящих строительных работах между заказчиком и подрядчиком;
• банковские реквизиты;
• согласие на то, что персональные данные будут проходить обработку.

Размеры полагаемых субсидий в 2020-2020 году

После всего вышеизложенного в течение августа и сентября происходит процесс подготовки реестров тех, кто находится в очереди, и, соответственно, уже затем начинается выдача денежных сертификатов. Далее с начала следующего года средства на приобретение жилья начинают поступать на счета банковских учреждений, уже с которых они будут перечисляться на приобретение недвижимости, а именно на погашение самого кредита, либо же первоначального взноса по нему.

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат:
предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения;
предоставление дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка (далее — дополнительные социальные выплаты).
Кроме того, предполагается субсидирование части процентной ставки по кредиту на строительство (приобретение) жилья.
Порядок и условия предоставления социальных выплат и дополнительных социальных выплат установлены правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, предусмотренными приложением N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее — Правила), а также приложением N 3 к постановлению Правительства Новосибирской области о государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2020-2020 годы» (далее — постановление о госпрограмме).
Субсидирование части процентной ставки по кредиту на строительство (приобретение) жилья осуществляется по исполнению обязательств прошлых лет на погашение части процентной ставки по ранее оформленному жилищному кредиту в соответствии с утвержденными Губернатором Новосибирской области реестрами на получение государственной поддержки из областного бюджета при жилищном кредитовании.
Министерство строительства Новосибирской области (далее — министерство), являясь государственным заказчиком, осуществляет текущее управление реализацией программы.(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 12.05.2020 N 179-п
Исполнителями программы являются: министерство и органы местного самоуправления (по согласованию).
Министерство в рамках реализации программы:
осуществляет сбор данных о молодых семьях, участвующих в программе, представляемых органами местного самоуправления, для формирования единой информационной базы по Новосибирской области об участниках программы;
определяет ежегодный объем средств областного бюджета, требуемых для реализации мероприятий программы;
осуществляет прием от муниципальных образований Новосибирской области (далее — муниципальные образования) списков молодых семей — участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в очередном плановом году по муниципальному образованию (далее — списки участников). Порядок формирования и форма списков участников определены в приложении N 3 к постановлению о госпрограмме;(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 27.12.2020 N 444-п
осуществляет отбор муниципальных образований для участия в программе, расчет и распределение иных межбюджетных трансфертов между муниципальными образованиями по методике распределения иных межбюджетных трансфертов бюджетам муниципальных образований Новосибирской области для предоставления молодым семьям социальных выплат, утвержденной приложением N 4 к настоящей программе. Средства федерального бюджета, предусмотренные на софинансирование предоставления социальной выплаты и перечисленные в виде субсидий в областной бюджет, распределяются по той же методике, что и средства областного бюджета;
заключает соглашения с администрациями муниципальных образований о реализации программы;
формирует список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в текущем финансовом году (далее — список претендентов);
формирует выписки из списка претендентов по муниципальным образованиям и доводит их до муниципальных образований;
обеспечивает организацию изготовления бланков свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство);
осуществляет перечисление в бюджеты муниципальных образований, участвующих в программе, иных межбюджетных трансфертов из областного бюджета, в том числе за счет средств федерального бюджета, для предоставления социальных выплат молодым семьям;
осуществляет прием от муниципальных образований отчетности по реализации программы, предусмотренной соглашениями;
осуществляет контроль за целевым использованием средств иных межбюджетных трансфертов, предоставленных бюджетам муниципальных образований из областного бюджета, в том числе за счет средств федерального бюджета;
оказывает методологическую помощь органам местного самоуправления в реализации мероприятий программы;
осуществляет отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальной выплаты (один раз в начале действия программы). отбора банков будут определяться ответственным исполнителем основного мероприятия Госпрограммы;
разрабатывает по итогам отбора банков типовое соглашение по реализации основного мероприятия Госпрограммы, заключаемом между банком (ами) и администрациями муниципальных образований;
осуществляет отбор уполномоченных организаций, осуществляющих оказание услуг для молодых семей — участников программы по приобретению стандартного жилья на первичном рынке жилья (при необходимости). отбора уполномоченных организаций будут определяться ответственным исполнителем основного мероприятия Госпрограммы;
осуществляет взаимодействие с государственным заказчиком ответственным исполнителем основного мероприятия Госпрограммы, в частности: осуществляет подготовку заявки на получение средств федерального бюджета в рамках ; заключает соглашение с ответственным исполнителем основного мероприятия Госпрограммы о взаимодействии; формирует отчетность по реализации подпрограммы и представляет ответственному исполнителю основного мероприятия Госпрограммы по формам и в сроки, установленные ответственным исполнителем основного мероприятия Госпрограммы;
организует информационное сопровождение и освещение целей и задач программы, механизмов реализации программы, хода ее реализации в средствах массовой информации;
организует проведение мониторинга и оценку эффективности результатов реализации мероприятий программы;
представляет отчетность о ходе работы, результатах реализации программы и эффективности использования бюджетных средств в соответствии с действующим законодательством Новосибирской области;
осуществляет прием документов от муниципальных образований на дополнительную социальную выплату;
осуществляет расчет и финансирование дополнительной социальной выплаты для молодых семей в соответствии с приложением N 3 к постановлению о госпрограмме;
уведомляет орган местного самоуправления о праве молодой семьи на дополнительную социальную выплату или отсутствии у молодой семьи такого права.
Органы местного самоуправления в рамках реализации программы:
ведут учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание стать участниками программы;
формируют списки участников программы и направляют в министерство в сроки, установленные Правилами;
организуют предоставление поддержки молодым семьям при приобретении или строительстве жилого помещения на территории соответствующих муниципальных образований за счет средств местных бюджетов (при наличии);
организуют выдачу молодым семьям свидетельств исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджетах разных уровней, в установленном Правилами порядке;
заключают соглашения с банком (ами), отобранном (ыми) для реализации основного мероприятия Госпрограммы;
осуществляют взаимодействие с государственным заказчиком программы;
заключают соглашение с государственным заказчиком программы;
формируют отчетность по реализации программы и представляют государственному заказчику программы по формам и в сроки, установленные соглашениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Новосибирской области.
В целях обеспечения процедуры публичности (открытости) информации о реализации мероприятий программы и контроля за реализацией указанных мероприятий министерство размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет — http://minstroy.nso.ru/deyatelnost/molodye_sem’i/Pages/default.aspxи/, официальном сайте Правительства Новосибирской области — www.nso.ru текст программы и отчеты о ходе ее реализации.
Программа считается завершенной после выполнения мероприятий программы в полном объеме и достижения цели программы.

VI. Ресурсное обеспечение государственной программы

3. Установить Порядок и условия предоставления иных межбюджетных трансфертов бюджетам муниципальных образований Новосибирской области на реализацию мероприятий государственной программы Новосибирской области «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2020-2020 годы» согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

Государственная программа Новосибирской области «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2020-2020 годы»

1. Настоящий Порядок регламентирует финансирование следующих мероприятий, предусмотренных государственной программой Новосибирской области «Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2020-2020 годы» (далее — программа):
1) предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство стандартного жилья;(Подпункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 04.12.2020 N 503-п
2) предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка;
3) субсидирование части процентной ставки по кредиту на строительство (приобретение) жилья.
2. Финансирование мероприятий осуществляется в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, установленных главному распорядителю бюджетных средств — министерству строительства Новосибирской области (далее — министерство), в порядке исполнения сводной бюджетной росписи и кассового плана.
Перечисление бюджетных средств на реализацию по мероприятию, указанному в Порядка, в виде иных межбюджетных трансфертов осуществляется с лицевого счета главного распорядителя бюджетных средств — министерства в доход местных бюджетов на основании соглашений с администрациями муниципальных образований Новосибирской области.
Перечисление бюджетных средств на реализацию по мероприятию, указанному в Порядка, в виде социальных выплат осуществляется с лицевого счета главного распорядителя бюджетных средств — министерства на счета физических лиц.
Перечисление бюджетных средств на реализацию по мероприятию, указанному в Порядка, в виде субсидий гражданам осуществляется с лицевого счета главного распорядителя бюджетных средств — министерства на счета отделений банка, прошедшего отбор в установленном порядке, для последующего зачисления на счета физических лиц на основании договора, заключенного между министерством и соответствующим банком.(Пункт в редакции, введенной постановлением Правительства области от 12.05.2020 N 179-п
3. Предоставление иных межбюджетных трансфертов местным бюджетам приостанавливается в случае несвоевременного представления отчетной документации, установленной соглашениями, заключенными между министерством и администрациями муниципальных образований Новосибирской области.
4. При устранении администрациями муниципальных образований Новосибирской области нарушений, указанных в Порядка, выплаты иных межбюджетных трансфертов возобновляются.
5. Министерство в целях реализации ежеквартально с помесячной разбивкой формирует и представляет в министерство финансов и налоговой политики Новосибирской области заявку на выделение предельных объемов финансирования.
6. Министерство осуществляет контроль за использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением бюджетных средств, обеспечивает возврат необоснованно полученных бюджетных средств.
7. Получатели бюджетных средств несут ответственность за их нецелевое использование в соответствии с Бюджетным Российской Федерации.