Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Закон хмао-югра ипотека для молодых. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
«Формулировки направлены на достижение отрицательного результата по внесенным инициативам. Мы обращались об исправлении ошибочных формулировок. Но это осталось без ответа. Считаем, что в таком виде опрос отражает нежелание правительства ХМАО исполнять свои обязательства перед гражданами. Настоящим заявляем бойкот опросу на площадке «Открытый регион». Заявляем, что эти действия являются симуляцией устранения ошибок правительства», — говорится в заявлении участников. Добавим, что этот опрос — единственный на сайте «Открытого региона», где голос могут оставить только авторизированные пользователи. Для всех остальных пользователей такая возможность отсутствует.
Читайте также последние новости по программе «Молодая семья»
Участники региональных жилищных программ, объединившиеся в движении «Сургут для детей», обвинили правительство ХМАО в профанации. Речь идет об организации публичного опроса о замене участников подпрограммы по компенсации процентной ставки на субсидию ипотечникам, а также исключению ценза оседлости по программе «36 плюс». Такое заявление появилось в группе активистов соцсети «ВКонтакте», пишет znak.com .
Литература по недвижимости
В 2020-м увеличились возможности молодых семей с детьми на использование губернаторских сертификатов, которые дают право улучшить жилищные условия по региональной программе. Крупную сумму из бюджета (328 тысяч рублей) теперь можно вложить с большей пользой.
Участники движения объявили о проведении альтернативного опроса по своей инициативе в своей группе «ВКонтакте». Кроме того, они организовали дополнительный опрос, предложив жителям ответить: «Справедливо ли применить уголовную ответственность к лицам, ответственным за создание, реализацию и исполнение программы, которая путем вовлечения населения в ипотечную кабалу, заставила людей не только лишиться законных субсидий на их детей, но и понести убытки в виде требований о возврате КПС?»
Молодые семьи просят Путина помочь встретиться с Комаровой, которая не выходит на связь
«В связи с затягиванием финансирования очередь практически не двигалась. Таким образом мы в ожидании субсидии по семь-восемь лет подошли к критическому возрасту — 36 лет. В результате чего нас исключают из списков на получение субсидии детям или мы в красной зоне на исключение. Также в рамках данной программы мы являемся участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», которая предполагает ежемесячную компенсацию зарезервированной на весь период ипотечного кредита процентной ставки молодым семьям. Так как нашим детям не выплатили субсидию в связи с тем, что родители, простояв в очереди по семь-восемь лет, подошли к возрасту 36 лет, у нас возникло предложение к правительству ХМАО о замене компенсации процентной ставки на субсидию детям в размере 90% от зарезервированного остатка компенсации процентной ставки. При этом участники тогда отказываются от субсидии по подпрограмме «Доступное жилье молодым». Таким образом бюджет правительства сэкономит 10%, а мы в свою очередь уменьшим срок кредита и сэкономим на процентах банку», — писали жители Югры.
На Ямале нашли решение проблемы, из-за которой молодые семьи в Югре выходят на митинги
«Нас исключили по достижении 36 лет и считают, что эта тема закрыта. Но мы с этим не согласны, так как получатели субсидии — наши дети, что и было прописано в решении о признании участником подпрограммы «Доступное жилье молодым. Настоятельно просим вас посодействовать в данном вопросе и убедить правительство ХМАО выйти с нами на диалог с назначением даты и времени», — говорилось в обращении.
Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.
Многие банки в Ханты-Мансийске предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:
- первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
- возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.
Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке России
Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.
Количество льготников, как поясняют социальные работники, «явно больше намеченных правительством к переселению в рамках программы 5 тысяч участников и их семей». Только количество «балочников» в ХМАО превышает 10 тысяч семей. Общее количество зарегистрированных балков – около 9 тысяч. При этом ежегодно сносится в рамках программы переселения из ветхого жилья порядка 100 балков. Если же ориентироваться на выделенную региональной властью накопительную ипотеку в 952 миллиона рублей и заявленные к обеспечению 5 тысяч человек, то максимальная сумма господдержки может сократиться более чем в 2 раза. А для полного обеспечения проекта, ссылаясь на мнение экономистов правительства, «региону придется прибегать к привлечению дополнительных средств как за счет собственного, так и государственного бюджетов».
В качестве же первого взноса в обычной ипотеке результаты накоплений с участием государства эксперты считают очень неплохим подспорьем. Однако заостряют внимание, что участие государства не должно на этом заканчиваться – для граждан требуется снижение процентной ставки и по банковскому кредиту.
«Как будет реализовываться государственная программа, мне непонятно. Допустим, за 5 лет рост цен достигнет 30% от существующего уровня. В итоге после накоплений максимум, что сможет позволить себе сразу участник, – это комната в коммуналке или однокомнатная квартира на периферии», – оценивает ситуацию президент риэлтерского союза «МАН» Николай Савин.
Жителям Ханты-Мансийского автономного округа – Югры будут доплачивать из бюджета за покупку жилья. Правительство региона вопреки ощутимому бюджетному дефициту вводит новую программу накопительной ипотеки, по которой каждая семья – участник программы может получить из бюджета до 450 тысяч рублей. Однако всех желающих за бюджетный счет вряд ли удастся обеспечить. На программу, за счет которой окружные власти рассчитывают переселить до 5 тысяч человек или семей с 2020 до 2020 года, выделяется 952 миллиона рублей. Но жилье стремительно дорожает, сдержать стоимость «квадрата» административными мерами не получается, а на бюджет Югры ложатся все более глобальные нагрузки – эти показатели значительно увеличивают риски срыва программы.
