Удерживают Моё Имущество Что Делать: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Удерживают Моё Имущество Что Делать. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Помимо норм УК, при рассмотрении конкретных судебных дел, может быть использовано разъяснение Верховного суда №51, где также рассмотрены различия между этими видами завладения чужим имуществом.

Содержание

Как отличить присвоение от растраты или кражи

Были ли законные основания для пользования имуществом со стороны обвиняемого;
Не применял ли он насилие, обман или угрозы для получения имущества;
Являлось ли удержание имущества нарушением закона;
Имел ли обвиняемый корыстные мотивы.

Согласно толковому словарю Ожегова удержать — значит сохранить, сберечь, не отпустить, не отдать, не дать обнаружиться чему-то. В отношении чужой вещи значение этого слова иногда принимает преступный характер.

Что такое незаконное удержание имущества

Ярким примером такого договора может выступать кредитный договор или договор аренды. Документ должен быть в обязательном порядке заверен у нотариуса. Кроме того, стороны должны быть готовы всегда выйти на связь друг другом в случае возникновения проблемных ситуаций.

Какими НПА регулируется?

Наказание будет более строгим, если имеет место отягощающее обстоятельство, к примеру, применение насилия, совершение нарушения группой лиц по предварительному сговору или присвоение имущества с использованием служебного положения.

сведения о лице, у которого во владении должно находиться движимое или недвижимое имущество;
обстоятельства его передачи другому лицу на определенный период;
доказательства незаконности нахождения;
описание действий, которые законный владелец предпринимал для возврата своего имущества;
просьба о проверке неправомерности действий и привлечении к ответственности по нормам УК РФ.

При отсутствии признаков уголовного деяния, исковое заявление направляется в суд по общим правилам ГПК РФ. Рассмотрение дел происходит в суде общей юрисдикции, а на период процесса может быть наложен арест на спорное имущество. Если нарушитель уже успел зарегистрировать право собственности на недвижимые объекты, происходит аннулирование записи в госреестре ЕГРН, после чего аналогичное право вновь возникнет у законного владельца.

Порядок действий по возврату своего имущества

недвижимость — квартиры, здания, частные дома, земельные наделы (присвоение может заключаться в переоформлении прав вопреки воле законного владельца с помощью подлога или иных противозаконных способов);
движимые вещи, предметы, изделия, в том числе товарно-материальные ценности, вверенные предприятием на время трудовых или служебных обязанностей;
деньги в наличной или безналичной форме;
различные виды ценных бумаг.

Разграничение и отличие различных видов хищения устанавливается не только по нормам УК РФ, но и по руководящим разъяснениям Верховного суда РФ. В частности, присвоение чужого имущества также раскрыто в положениях судебной практики — Постановление Пленума ВС РФ от 27.12.2007 № 51 проводит разграничение между присвоением, растратой и мошенничеством.

Как вернуть свое имущество

Кроме того, вернуть утраченное можно через суд в рамках гражданского законодательства, подав иск о возврате имущества к незаконному владельцу вещи (ст. 301 ГК РФ). Обращаться нужно в суд по месту проживания виновного лица, если истребуется движимое имущество, или по месту нахождения недвижимости, если спор о ней. Госпошлина рассчитывается от цены иска, то есть стоимости спорного имущества.

Также есть ряд ситуаций, при которых удерживание имущества является правомерным. Чаще всего речь идет об отношениях между должником и кредитором. Согласно закону последний может удерживать имущество заемщика до тех пор, пока тот не вернет деньги.

Законодательные акты

К сожалению, этот срок не установлен законом, поэтому его принято отсчитывать с момента обращения потерпевшего в органы правосудия. Что касается наказания, оно зависит от того, какую статью инкриминируют нарушителю.

Статья 330 УК РФ

Удержать имущество – значит найти способ влияния на нечестного арендатора. Такое воздействие применяют к тем, кто нарушает условия договора, и все это происходит в соответствии с законодательством, без самоуправства сторон.

Спорные ситуации между арендатором и арендодателем — нередкое явление, которое может возникать, если какая-то сторона не выполняет условия договора. Довольно часто такие вопросы решают в порядке судебного разбирательства, но возможны и случаи, когда стороны могут самостоятельно прийти к согласию.

Незаконное самоуправство арендатора

Может ли арендодатель опечатать помещение? И ответом будет да, но с условием, что это прописано в договоре. В таком случае арендная плата за период ограничения и опечатки не берется. Бывает такое, что уже суд признает факт опечатывания незаконным, тогда арендодатель может заплатить убытки за период простоя.

Порядок действий по возврату своего имущества

Присвоение рассматривается как один из вариант хищения имущества, не принадлежащего правонарушителю. Среди иных составов можно выделить кражу, мошенничество, грабеж и т.д. Ключевые отличия между различными видами преступлений в сфере собственности, направленными за завладение чужими деньгами или имуществом, заключаются в следующем:

Как вернуть свое имущество?

Чтобы вернуть недвижимость или движимость, нужно обратиться к консультанту, который поможет составить иск. Образец заявления всегда имеется у защитника под рукой. Важно точно предоставить информацию защитнику, чтобы тот мог правильно выстроить верную линию защиты.

Сотрудники судебных приставов могут совершать описанные выше действия при условии, что они описали и арестовали имущество, принадлежащее непосредственно должнику. Однако круг их полномочий заметно сужается, если заемщик кредита не впустил их за порог своего дома. Лишь при наличии у судебного пристава решения суда, согласно которому жильцы должны покинуть помещение, они могут попасть в квартиру. Если же долг заемщика невелик, то судебные приставы не будут лишний раз соваться на рожон, пытаясь взломать двери.

Кредитный должник должен помнить, что если у него возникают сомнения касательно правильности оформления актов описи имущества и его ареста, то он имеет полное право не подписывать никакие документы, которые предлагают ему сотрудники судебных приставов. Те в свою очередь нарушат закон, если будут принуждать гражданина расписаться в документах. Также нужно учитывать, что судебные приставы могут передавать права на арестованное имущество непосредственно заемщику или его ближайшему родственнику (родственникам тоже есть чего остерегаться).

Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?

Если же кто-то из них не желает выполнять постановление пристава, то описанное имущество получает специализированная организация. Однако от третьей организацией будет больше проблем, чем пользы. В таком случае нужно будет предоставить доказательства того, что описанное имущество находится на попечительстве должника. Подобная процедура трудоемкая и требует больших затрат, так что судебному приставу невыгодно иметь дело с такими организациями.

Незаконное присвоение собственности может возникнуть по разным причинам, однако все они предполагают, что вещь оказалась под контролем правонарушителя на законных основаниях. В противном случае претензии законного владельца имущества следует рассматривать как обвинение в краже или тайном хищении.

Наказание за незаконное присвоение чужого имущества по статье УК РФ

Инициируя перед правоохранительными органами возбуждение уголовного дела о присвоении имущества, следует иметь четкое представление, имеется ли в действиях обвиняемого вами лица состав преступления, которое вы ему инкриминируете. Прежде всего, это касается различий между незаконным присвоением и кражей (воровством).

Как отличить присвоение от растраты или кражи

Возврат временно утраченного имущества из чужого владения возможен практически всегда. Желание или нежелание гражданина, незаконно его присвоившего, во внимание не берётся. Присвоение собственности можно аннулировать при наличии двух условий:

человек, удерживающий чужую собственность, в своих действиях опирается на легальный документ, к примеру, договор аренды или о получении кредита в банке;
отношения двух людей построены на долговых обязательствах, которые не были выполнены в срок.

Понятие и состав преступления

Если вещь получена незаконным путем и без ведома владельца, действия преступника можно расценивать, как хищение, то есть по ст. 158 УК РФ. Может регулировать наказание за незаконное удержание чужого имущества статья УК 330. Самоуправство – это самовольное осуществление каких либо действий вопреки закону, что нарушает права собственности определенных граждан.

Ответственность за нарушение прав собственности

Есть ряд ситуаций, при которых удерживание имущества является законным правом, примером подобного случая есть отношения должника и кредитора. На основании договора кредитор может удерживать имущество должника до тех пор, пока тот не вернет деньги. Аналогично и с арендой квартиры – арендодатель может не отдавать вещи арендатора, пока тот не погасит задолженность за квартиру.

Следует отметить, что даже в таком случае иск не будет влиять на старт судебного разбирательства. С этими данными не возникнет вопроса о том, какой срок грозит за то, что забирал долг, а забрал вещи. Судья с момента подачи и в течение пяти дней должен принять одно из нескольких решений:

В чём разница между ограблением и вымогательством? В роли насилия в этих видах преступления. В ограблении и разбое – это способ достигнуть своей цели – овладению имуществом. В вымогательстве – это подкрепление угрозы действием, которое может носить как физический, так и психологический характер. Например, преподаватель, вымогая деньги за сдачу экзамена, угрожает студенту, что в противном случае, получив неудовлетворительную оценку, тот будет иметь проблемы с дальнейшим обучением в вузе. Здесь насилие носит психологический характер.

Гражданский муж требует отдать долг за ремонт в моей в квартире, сделанный по его личной инициативе либо угрожает нанести существенный ущерб моему имуществу

Происходит это потому, что в УК РФ нет такой статьи, которая гарантировала наказание за угрозу порчи или уничтожения имущества. В редких случаях наказание за действия агрессивно ведущего себя человека по отношению к вам можно определить исходя из административного права. Но после претворения угроз в жизнь неприятеля можно обвинить и даже осудить по статье 167 УК РФ, что гораздо серьезнее.