Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Молодая Семья Якутия. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Для того. чтобы стать участником рассматриваемого проекта, молодая семья должна отвечать следующим требованиям:
- возраст каждого из супругов не должен быть выше 35 лет;
- в неполных семьях, возраст родителя не старше 35 лет;
- семья, имеющая одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
- молодая семья должна иметь постоянный доход в размере, достаточном для погашения кредита или другого жилищного займа, в части, не превышающей полагающуюся социальную дотацию.
Сверку и оформление необходимых документов, молодая семья может произвести в жилищном отделе государственной администрации по месту проживания.
Общая информация о проекте «Жилье молодой семье» в Якутии
Более 35 000 молодых семей получили социальные дотации на приобретение жилья в Якутии в 2020 году. Однако, проблема с обеспечением доступным жильем все еще актуальна. Проект «Обеспечение жильем молодых семей» проходит с расчетным периодом на 2012 — 2020 годы. Он дает возможность молодой семье получить социальную помощь в размере до 40% средней стоимости жилья в регионе, которую можно использовать на выплату взноса по ипотечному кредитованию или оплату услуг по строительству нового жилья. Полную стоимость семья оплачивает при помощи собственных или кредитных средств.
Развитие программы
С каждым годом, количество молодых семей в общем, и в частности в республике Саха (Якутия), которые получают жилищную субсидию, уменьшается. Это связано с тем, что уровень финансирования из года в год практически не меняется, а рост цен на недвижимость увеличивается с завидной регулярностью.
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Какая программа действует сейчас
- В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
- До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
- Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
- До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
- С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.
С чего все начиналось
- на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
- на уплату паевого взноса;
- на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
- на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
- на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
