Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Есть долги за квартиру можно ли списать пени. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Существуют и частные основания в виде рассрочки и рефинансирования, но они могут вступить в силу только после подачи заявления и получения приказного листа, который будет разрешать данные действия. Уменьшение пени происходит, только после предъявления доказательной базы о несоразмерности установления неустойки по основному долгу.
Частичное сокращение пени
Многие хотят не платить пени по полученным квитанциям за ЖКХ. Это желание может основываться на финансовом положении человека или нарушении его прав. Тем не менее, гражданин должен соблюдать правила пользования коммунальными услугами, т. к. при приобретении жилплощади подписывается договор с ЖКХ, в котором внесены условия обслуживания. В 2020 году были опубликованы изменения по начислению неустоек и определена исковая давность таких дел.
Нормативные акты
Практика показывает, что такое можно добиться после признания ЖКХ ошибки или на основании вынесенного судебного решения. Прежде чем предпринимать какие-то меры, следует иметь обоснованные причины – незаконное начисление штрафов, управленческая компания в сроки не предоставила квитанции и т. п.
Это предусмотрено жилищным законодательством. Оставшаяся сумма в таком случае выплачивается по частям или реструктуризируется.
Если потребитель услуг окажется не виноват, управляющая компания обязана сделать перерасчет. Часто вопросы касаются того, что заработная плата приходит потребителю на несколько дней позже сроков, установленных для погашения текущих платежей за коммунальные услуги. По сути, закон четко устанавливает временные рамки, когда следует вносить платеж, то есть до 10 числа следующего месяца. В случае крайней необходимости, потребитель может обратиться в управляющую компанию с просьбой отсрочки платежа, то есть сделать не 10, а например, 15 число для оплаты. Необходимые документы В качестве документов, для получения рассрочки или отсрочки платежа по коммунальным услугам, является заявление потребителя и заключаемое между ним и поставщиком услуг. Соглашение заключается в том случае, если должник готов оплачивать часть долга ежемесячно и для него не вариант доводить дело до суда.
Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Долг за коммунальные услуги полностью списывается в нескольких случаях.
Как списать долги по коммунальным платежам
И если по основному долгу остаётся непогашенный остаток, то лицо не перестаёт быть должником со всеми обязательствами. Как начисляют неустойку Момент возникновения начисления штрафов прописан в ЖК статья 155.
Ст. 319 ГК указывает, в какой последовательности погашается долг, если вносимой суммы недостаточно для полного его закрытия: вначале выплачиваются кредиторские издержки поставщика услуг, затем – пеня и в последнюю очередь – непосредственно задолженность.
Схема начисления пени за просрочку коммунального платежа
Иные сроки прописываются исключительно в управленческом соглашении, однако и они регулируются российским законодательством. Оплату необходимо осуществлять до двадцатого дня текущего месяца за те услуги, что потреблялись в прошлом месяце.
О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам
- спустя тридцать один день после истечения срока оплаты – трехсотую часть ставки рефинансирования Центробанка за каждые просроченные сутки;
- с девяносто первого дня неоплаченного счета размер неустойки возрастает до сто тридцатой части указанной ставки в аналогичном порядке.
319 ГК РФ (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга). Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных ст.
Как закрыть долг жкх без пени
Если клиент знает о невозможности выплаты квартплаты, желательно заранее обратиться в компанию-поставщику и написать заявление с просьбой о предоставлении рассрочки Законодательство также предусматривает размер пени за просрочку платежа по квартплате, который предусмотрен ниже: Срок осуществления выплаты До 10-ого числа последующего месяца Начало начисления пени Со следующего дня после окончания срока, предусмотренного для осуществления выплаты Размер пени за первые 3 месяца просрочки
Как рассчитываются пени по задолженности ЖКХ?
06 произведена оплата в размере 5000 р июнь к оплате 5315,61 пени 23,04 июль остаток долга 315,61 и начислены пени в размере 564,30 правильно ли это? в УК ссылаются на то, что это сумма 564,3 за весь период, почему тогда в квитанции полностью не прописывался размер пени? И правильно ли что на 30,06 долг погашен полностью, а пени выставились месяцем позже.
В рамках дела о несостоятельности почти все имущество могут отнять. Исключением является единственный дом или земельный участок. Когда у человека вообще никаких ценностей нет, то судебный исполнитель останавливает производство по делу. Причиной является отсутствие имущества у должника.
Как списать долги ЖКХ
- Счета на оплату выставлены без учета метража жилой площади, которую занимают граждане.
- Информация о том, какие приборы учета подключены к зданию, отсутствует.
- Поставщик выставлять счета на оплату потребителям, когда не подписан договор с УК, а имеется соглашение непосредственно с поставщиком услуг.
- То, что управляющая компания не заключила договор с поставщиком, не дает ему возможности требовать оплаты с граждан.
- Выставленные квитанции признаются незаконными, нужно списать пени и долг.
Как узнать размер обязательств
Важно! После признания банкротом долг по коммунальным платежам получится списать. Кредиторы смогут предъявлять свои претензии, не выходя за рамки дела о несостоятельности. Списываются долги только в рамках того имущества, которое имеет гражданин. Более стоимости имущества человеку платить ничего не придется.
Чем дольше физическое лицо тянет с оплатой коммунальных услуг, тем большие расходы он понесет на дополнительные проценты, которые начисляются на основную сумму долга. Однако действующим законодательством утверждено несколько актов, согласно которым владельцы квартир могут добиться того, чтобы пени были аннулированы, а также имеют право просто их не оплачивать. В некоторых случаях долги по квартплате снимаются по умолчанию. Например, в случае ухода из жизни должника.
Как не платить пени по квартплате
Зачастую у физических лиц, у которых возникло такое обязательство, как оплата пени, возникает целый ряд вопросов. Владельцы имущественных объектов интересуются тем, до какого срока согласно действующему законодательству они обязаны вносить плату за предоставленные жилищные, а также коммунальные услуги, и в какой очередности это необходимо делать. Ответы на все эти вопросы можно найти в следующих статьях:
Оплачивать ли пени за квартплату
Следует отметить, что для того чтобы физическому/юридическому лицу был присвоен статус банкрота, сумма долга должна быть не меньше половины миллиона рублей. При этом необязательно, чтобы все 500 000 рублей являлись задолженностью за коммунальные ресурсы.
- разрешает начисление процентов за просрочку по обязательствам, которые подразумевают финансовую оплату;
- раскрывает еще один вид обеспечения — неустойку.
- в пеня устанавливается как способ гарантирующий выполнение обязательств;
- разделение финансовых обязательств между собственниками жилья;
- применение принципа исковой давности по судебному решению;
- использование регресса по взысканию долга;
- отсрочка платежей по договору с управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг.
Как можно не платить пени по квартплате
Собственник, выполнивший обязательства перед управляющей компанией, подает иск для компенсации понесенных расходов всеми остальными совладельцами. Рассрочка Многие граждане стараются добросовестно исправить ситуацию с задолженностью по квартплате.
Иные способы уменьшения коммунальной финансовой нагрузки не позволяют списать или фактически уменьшить сумму пени, но дают возможность сделать платеж более удобным для семейного бюджета. Среди них можно выделить:
Когда начисляется пеня за коммунальные услуги
Пеня за неуплату коммунальных услуг начисляется с 13.04.2020 (31-й день, следующий за последним днем оплаты согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ). Период просрочки – с 13.04.2020 по 30.05.2020 включительно (48 календарных дней).
Приостановление и отключение услуг
Если потребителем не была полностью оплачена услуга, а задолженность не погашена в течение 30 дней, то компания-поставщик после предупреждения может ограничить поставку ресурсов (газа, электроэнергии, горячей воды).
При наличии основания для полного списания, стоит подготовить письмо и доказательную базу. Причиной для неуплаты считается смерть должника, и заявление нужно подавать родственникам покойного лица, если они не намерены вступать в наследственное дело.
Правомерный способ списания долгов – это истекший срок исковой давности по пени за коммунальные услуги, претензия за неправильное начисление или приказ о том, что человек освобождается от уплаты неустойки.
Обязанность по закону уплаты пени за ЖКУ
Если применять рассрочку, то долг будет списываться по установленному графику, срок которого оговаривается индивидуально. Чтобы ее получить, нужно написать заявление и если сотрудники ЖКХ одобрят обращение, то вся сумма долга будет разделена на части.
Прежде всего, стоит помнить о том, что своевременная оплата коммунальных платежей по закону является обязанностью потребителя, проживающего в доме, который обслуживается одной из организаций ЖКХ.
Ликвидация задолженности полностью
Долги даже за много лет взыскиваются с учетом принципа исковой давности – только за последние три года. Такое правило диктует Гражданское законодательство. Чтобы воспользоваться исковой давностью, нужно обратиться к судье до того, как будет принято судебное решение.
Исковая давность
Иногда потребитель уже готов оплачивать коммунальные услуги, изменилось в лучшую сторону его финансовое положение. Но накопившийся долг стал слишком большим грузом для него, избавиться от задолженности сразу не получиться.
- инвалидов (снижение до 50%);
- ветеранов (уменьшение до 50%), льгота применяется на каждого члена семьи, проживающего с льготником;
- пенсионеров со слишком малой пенсией;
- семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
- малоимущих (необходимо официальное подтверждение статуса в социальном органе);
- педагогов.
Счет выставляется плательщику не позже первого числа следующего месяца за отчетным, если иное не определяется договором оказания услуг. Эта же статья, в п. 14, указывает, в каком случае на образовавшуюся задолженность начисляются проценты.
Можно ли списать пени по коммунальным платежам 2020 – как, по ЖКХ, по сроку давности
Даже если собственник имеет льготы или субсидию, начисление коммуналки все равно производится. Можно в ряде случаев списать часть суммы задолженности. Достаточно часто делается перерасчет, когда прописанное лицо не проживает длительное время на жилплощади.
