Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Кемеровская область нужно ли многодетным платить налог за зе лю и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Пример 1: В семье трое несовершеннолетних детей. У одного из родителя в собственности жилой дом общей площадью 100 кв.м. Родителю надо будет оплатить налог не со 100 кв.м., а с 79 кв.м. (7 кв.м. умножаем на троих детей, получаем 21 кв.м. Это квадратные метры, за которые родителю не надо платить налог за дом).
Налог начисляется только с превышения 6 соток (пункт 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ). Освобождение по уплате налога даётся только по одному земельному участку, который находится в собственности родителя.
Земельные участки:
- частично освобождаются от уплаты налога на один земельный участок площадью 6 соток (600 кв.м.);
- полностью освобождаются от уплаты имущественного налога по одному объекту каждого вида имущества, на выбор. Но только при условии, что этот объект не используется для бизнеса.
- входящие в состав общего имущества многоквартирного дома
- ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками
Что такое земельный налог для физических лиц?
Оплатить земельный налог, так же как и другие налоги физических лиц, необходимо до 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом).
Таким образом, налог на землю за 2019 год надо оплатить не позднее 1 декабря 2020 года. В случае неуплаты налога до указанной даты, на сумму налога будет производиться начисление пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка РФ.
В какой срок необходимо уплатить земельный налог в 2020 году?
Рассчитать земельный налог можно по формуле:
Земельный налог = КСТ * Д * СТ * КВ
КСТ – кадастровая стоимость земельного участка;
Д – размер доли в праве на земельный участок;
СТ – налоговая ставка;
КВ – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).
Узнать кадастровую стоимость своего участка для расчета земельного налога можно через онлайн-сервис Росреестра Публичная кадастровая карта. Но учитывая, что на момент публикации данной статьи новые сведения о кадастровой стоимости земельных участков после переоценки ещё не внесены в государственный кадастр недвижимости, вы можете посмотреть кадастровую стоимость вашего участка на нашем сайте здесь или на сайте Комитета по управлению гос имуществом Кемеровской области.
Начнем с азов. Земельный налог платят и физические, и юридические лица, которые имеют в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки на территории России.
Налоговые ставки
- 0,3 % – льготная ставка в отношении земельных участков сельхоз назначения; участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса; участков с назначением «для жилищного строительства», «для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства»; ограниченных в обороте участков.
- 1,5 % – для всех остальных.
Ипотека под 6%. Многодетным семьям банки дают ипотеку на особых условиях — под 6% годовых. Если жилищный кредит уже есть, то после рождения третьего ребенка, долг можно рефинансировать на новых условиях. Ставка будет такой на весь период выплат. Условие в большинстве регионов — покупать жилье на первичном рынке.
Если в собственности у семьи несколько участков, льготу можно получить только на один — по выбору собственника. Если не уведомить налоговую о выборе, то она автоматически предоставит льготу на участок с максимальным налогом.
Какие льготы на землю для многодетных
Статус многодетной семьи. Сколько детей должно быть в семье, чтобы она считалась многодетной, зависит от региона. В большинстве территорий это число — три и больше. Так, например, в Новосибирской области. Но лучше уточнить это в местном управлении соцзащиты.
- Налоговые преференции распространяются на такие суммы:
- 1-й ребенок — 1,4 тыс. руб.
- 2-й ребенок — инвалид — 12 тыс. руб.
- 3-й ребенок — 3 тыс. руб.
- Итого: 16,4 тыс. руб.
- Зарплата с применением налоговой преференции составит:
6 000 рублей — на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы.
Процесс оформления
Допустим, мама воспитывает троих детей: 5, 12, 16 лет. Второй ребенок является инвалидом. Папа семейство оставил, от налоговых льгот отказался. Заработная плата мамы составляет (без отчисления налогов) 40 тыс. рублей.
