Как быстро продвигается очередь молодая семья: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как быстро продвигается очередь молодая семья. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Номер очереди на получение субсидии с течением времени будет изменяться, причем как в сторону убывания, так и увеличения. Это связано с тем, что в очередь после вас включаются льготные группы населения, которые имеют право на первоочередное рассмотрение заявление. Так же скорость движения очереди по программе молодая семья зависит от размера федерального финансирования, которое ежегодно выделяется на реализацию программы.

Программа получения жилья молодым семьям является частью целевой федеральной программы «Жилище» и направлена на оказание помощи в приобретении жилья молодыми людьми в возрасте до 35 лет. Суть программы – частичное субсидирование при покупке (строительстве) собственного жилья, а так же при оформлении ипотечного кредита. Данная программа отличается от региональных предложений.

Содержание

Основные правила программы

С июля 2012 года вступило в силу положение, согласно которому органы власти регионального или местного самоуправления не могут требовать предоставления справок и документов, находящихся в распоряжении друг друга. Поэтому всю необходимую информацию они должны получать с помощью межведомственных запросов. Но если заниматься сбором документов самостоятельно, дело будет продвигаться намного быстрее.

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

Суть программы

Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя. Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения.

Погашение ипотеки

Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.

Все молодые семьи, которые подавали заявление на участие до 2011 года и не получили субсидии, должны повторно ставать в очередь. Списки очередей на плановый год утверждаются по состоянию на первое сентября. Предоставление сертификатов происходит согласно возможностям региональных бюджетов.

Также чтобы стать в очередь по программе, нужно предъявить определенную справку, которая подтверждает нуждаемость семьи в жилье. Данную справку можно получить в местном отделе администрации. При наличии в семье детей, нужно предоставить на них документы. Для принятия заявления и постановки в очередь, необходимо предъявить договор на последующее приобретение недвижимости.

Как попасть в очередь?

Но не стоит забывать и о том, что существуют категории семей, которые первоочередно нуждаются в получении субсидии. В среднем, срок выдачи средств составляет около тридцати дней. А срок выдачи сертификата на получение субсидии, составляет один или два месяца.

Как встать в очередь на квартиру в 2020 году

После произведенной государством выплаты пара может добавить необходимую сумму для приобретения жилья или взять квартиру в ипотеку, а в качестве первого взноса предоставить выданную социальную помощь. Не все банки приветствуют такой способ первоначального взноса, но есть такие, что с радостью предоставляют данную возможность.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Затем вам нужно будет немного подождать, пока комиссия, уполномоченная принимать решения о постановке на очередь молодых семей, решит, достойны ли вы принять участие в программе. Если решение будет положительным, вас поставят на учет, присвоят порядковый номер, и вы начнете медленно продвигаться к намеченной цели.

Если жилье, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим нормам, установленная в регионе, городе и т.п.

Если семья проживает в жилье, которое признано ветхим.

Семья не должна была в прошлом получать помощь в решении жилищного вопроса, например, путем получения социальной выплаты или участии в иной государственной поддержке за счет федерального или местного самоуправления. Но также квартиру можно будет оплачивать не только деньгами с субсидии от данной программы, но и деньгами, полученными по сертификату “материнского капитала”.

Семья должна иметь достаточные доходы (размеры ниже) для получения и оплаты ипотечного кредита или же иметь достаточную сумму для приобретения квартиры, превышающую размер социальной выплаты по программе.

Условия участия в программе

30% от расчетной (или средней) цены приобретаемого жилья для семьи без детей;
от 35% от стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
на половину от стоимости могут рассчитывать те, кто строится или покупает квартиру в новостройке.

Кто первый в списке очереди?

Доходы родителей молодой семьи также могут быть приняты во внимание, если они напишут заявление о согласии участвовать в субсидировании расходов по оплате покупаемой квартиры, и представят справки о своих доходах.

Пензенская администрация выделяет деньги на эту программу каждый год, так же как и федеральный бюджет, а наш региональный — нет! Он распределяет эти средства на переселение аварийного жилья, что ЯКОБЫ не противоречит условиям программы.

На тот момент я была 31-я по очереди. В год начиная с 2007г очередь еле двигалась, но всё же, а с 2013 мало того встала, так добавилось еще 4 многодетных семьи, опустившие всех участников еще на пару пунктов. На сегодняшний день 54 человека, я на 33-м месте.

Пользователь

ВОПРОС: как еще и какими средствами я могу повлиять на развитие событий, чтоб хоть как то сойти с мертвой точки? К кому еще обратиться и в каком формате, если это вообще возможно. Смогу ли я получить выплату если мне исполнится 35!?

Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.

Суть программы

На поиск соответствующего всем критериям жилья выделяется 9 месяцев. Заняться подбором следует как можно раньше, потому что вариантов, отвечающих всем требованиям на рынке недвижимости может не оказаться или цены на квадратный метр могут вырасти.

Основания для отказа

Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.

Субсидия от государства представляет собой частичное покрытие затрат молодой семьи на приобретение собственной квартиры или домовладения. При этом бездетная пара может рассчитывать на сумму, составляющую 30% от средней стоимости жилья,а для семей с детьми эта цифра составит порядка 35%.

Внушительное число семей в России вынуждены арендовать для себя жилплощадь, либо проживать совместно с родителями. Именно поэтому всё больше и больше граждан прибегают к помощи государства в получении субсидий на постройку или покупку собственного жилья. Государственные субсидии на покупку жилья предоставляются гражданам РФ в порядке очередности. Но как встать в очередь на жилье для молодой семьи? Для того, чтобы получить сертификат на субсидию, необходимо отвечать определенным требованиям, подготовить пакет документов и подать его в районную администрацию. Сейчас мы подробно разберемся во всех деталях этого процесса.

Условия постановки в очередь на жилье для молодых семей

Субсидии предоставляются семьям при условии, что они не являются участниками других государственных социальных программ, направленных на улучшение качества проживания. Кроме того для получения финансовой помощи, супругам в обязательном порядке необходимо предоставить подтверждение размеров своего дохода.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2020 г. составляет 90 400 руб.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

Молодые семьи по программе «Молодой семье — доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на социальную ипотеку — приобретение принадлежащего Москве жилья в ипотеку , но по сниженной стоимости .

2. На какой способ улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья?

Согласно закону Российской Федерации, семьи, имеющие проблемы с жильём или нуждающиеся в совершенствовании условий своего проживания, обладают возможностью принимать участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей».

Важные условия для получения госпомощи на приобретение жилого помещения.

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье на день принятия решения о включении молодой семьи — участницы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (включительно);
семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках Программы*;
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.