Субсидия На Улучшение Жилищных Условий Не Полным Семьям

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Субсидия На Улучшение Жилищных Условий Не Полным Семьям. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.

Законодательное регулирование вопроса

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Кто не имеет право получать госпомощь

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Сроки рассмотрения документов и постановки в очередь занимают не более 2-3 месяцев. Сколько ждать субсидии? Однозначного ответа на данный вопрос нет. Очереди в различных регионах движутся с различной скоростью, что зависит от объемов финансирования программ. В качестве возможности получения помощи вне очереди рассматриваются ситуации:

Алексей Григорьев является госслужащим и не имеет собственного отдельного жилья. Он проживает вместе с супругой, ребенком и родителями в трехкомнатной квартире. По месту службы Алексей пишет заявление на имя руководителя организации и прикладывает документы, свидетельствующие о необходимости приобретении жилплощади. Относясь к категории государственных служащих, Алексей и его семья имеют право получить субсидию, поскольку мужчина проработал на данной службе более 3 лет.

Заключение

• Молодые семьи, с детьми или неполные, где возраст обоих супругов не более 35 лет;
• У семьи нет собственного жилья;
• Супруги могут осуществить доплату между суммой субсидии и стоимостью жилья.

Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, все участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.

Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?

Молодые семьи в России могут улучшить свои жилищные условия. Для этого на федеральном и региональном уровнях действует ряд программ, которые позволяют молодым семьям уменьшить ставки по ипотечным кредитам и займам или получить жилищную субсидию. Разберемся, как молодой семье получить помощь от государства.

Какие есть государственные программы по улучшению жилья для молодых семей?

• Федеральная целевая программа «Жилище» и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (далее — «Молодая семья») ( в редакции Постановления Правительства РФ от 25.08.2020 № 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050», срок действия — до конца 2020 года).

Также помощь положена военнослужащим, которые прослужили более 10 лет. При этом военный должен быть как минимум в звании прапорщика. Размер субсидии в данном случае напрямую связан со сроком службы. Чем больше человек отслужил, тем больше получит. В то же время, для получения субсидии абсолютно не важно семейное положение, правила распространяются как на многодетных военных, так и на холостяков-одиночек.

Молодым семьям

• Приобретение квартиры в новостройке. Однако следует учитывать тот факт, что далеко не все застройщики участвуют в данной программе и получают компенсацию от государства. Как следствие, выбирать придется из сравнительно ограниченного перечня предложений.
• Приобретение квартиры в доме, который еще не сдан. Общие особенности и правила аналогичны описанным выше.
• Сертификат можно использовать на строительства жилья частного типа (собственного дома).
• Погашение части ипотеки. Можно ли использовать такой сертификат в качестве первоначального взноса – это сложный вопрос. Некоторые банки допускают такой вариант, а другие готовы использовать сертификат только для погашения части долга уже после того, как кредит оформлен. Рекомендуется уточнять в каждом отдельном случае.
• Выплата пая в строительном кооперативе.
• Ремонт или реконструкция существующей квартиры или дома.

Размер социальных выплат на приобретение жилья

1. Получить отказ в письменном виде и изучить причину.
2. Если с проблемой не получается справиться своими силам – составить иск.
3. Направить иск в суд и приложить к нему документы.
4. Оплатить государственную пошлину.
5. Подождать заседания и присутствовать на нем.
6. Получить решение суда.
7. Дождаться, пока решение вступит в силу.
8. С «активным» решением повторно обратиться в государственную организацию и повторно подать заявление.

• признания гражданина малоимущим;
• установленной необходимости в улучшении жилищных условий;
• соблюдения так называемого ценза оседлости (это московская прописка, постоянная или временная, не менее 10 лет подряд);
• гражданства РФ.

Далее осуществляется обращение в регистрационную службу, где необходимо предоставить акт, расписку, договор. Нужно получить свидетельство регистрации недвижимости, отнести его в выдававший субсидию фонд. Как только жилищные условия признаны улучшенными, семья снимается с учета.

Различия в зависимости от региона

Прожиточный минимум различен в субъектах Федерации для разных категорий лиц. На данный момент (2020 – 2020 годы) существует 3 категории лиц в рамках прожиточного минимума: пенсионеры, трудоспособные граждане и дети.

• с детьми или без, но до 35 лет;
• нуждающиеся в улучшении жилья, допустимо наличие собственности меньше нормативных значений;
• сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость кв.м.;
• можно комбинировать: МК+субсидия+ипотека+свои.

Однако желания порой не совпадают с возможностями. Да, мешает пресловутый финансовый вопрос. Попросту не хватает денег. Ипотечный консультант Елена Молокова подскажет, как быть. Но речь сейчас вовсе не про ипотеку…

Как получить субсидию по программе «Молодой семье – доступное жилье»

Отметим, что общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

1. Жильё признано аварийным. Если износ несущих конструкций здания составляет более 70%, жильцы дома могут написать заявление в администрацию города о желании участвовать в социальной программе на улучшение жилья. Кому это доступно, приведено выше.
2. Малогабаритное жильё. Если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, семья вправе претендовать на более комфортные условия проживания. В нашей стране на душу населения должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади.
3. Коммунальная квартира или общежитие. Жильцы указанных объектов недвижимости могут получить более комфортное жильё, при условии, что они имеют постоянную прописку.

Полученный сертификат действителен в течение шестимесячного срока с момента получения. Если за указанный период, субсидия не израсходована по целевому назначению, средства возвращаются в федеральный бюджет. Закон допускает повторное получение сертификата. Какие документы нужны для этого, мы приводили выше. Семья заново собирает все справки и занимает очередь на улучшение жилищных условий.

Социальные программы

В первую очередь самим гражданам. Учитывая темпы роста цен на недвижимость в 2020 году, можно с уверенностью сказать, что самостоятельно приобрести квартиру большинству нуждающихся семей просто не по карману. Особенно если говорить о недвижимости в Москве и других крупных городах.

За реализацию программы отвечает Министерство строительного комплекса МО. Но подавать документы и заявление на участие в программе нужно в органы местного самоуправления. То есть администрацию муниципального образования. Время работы и точное место приема можно уточнить по телефонам из списка, приведенным на сайте.

В Московской области, как и в подавляющем большинстве регионов РФ (в том числе и в Москве), программа действует сразу на трех уровнях. Она обеспечивается целым рядом документов, которые формально являются самостоятельными. Но фактически дополняют и продолжают друг друга, работают ради одних и тех же целей.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Администрацией формируются списки по муниципальному образованию, они передаются в профильное министерство. Задача последнего — сформировать общие списки по МО, перераспределить федеральный и областной бюджет и выбрать тех, кто получит выплату.

Нуждаемость в жилье считается острой проблемой в нашем обществе. Многие люди не могут позволить себе комфортную квартиру, поэтому вынуждены довольствоваться «тем, что есть». Государство дает шанс улучшить жилищные условия. Для этого нужно подтвердить статус малоимущего гражданина и встать в очередь за субсидией на жилье.

Что такое субсидия?

Один из актуальных вопросов, как получить субсидию на строительство жилья или покупку квартиры? Законодательство постоянно изменяется, в связи с чем возникают новые вопросы. Особенно у жителей Санкт-Петербурга и Москвы – там действуют свои программы и гораздо больше требований к кандидатам на финансирование. О том, как встать в очередь, какие нужны документы и куда обращаться – читайте в нашей статье.

Кому полагается субсидия на покупку жилья?

• зайдите на портал Госуслуги, откройте вкладку с жилищными программами и найдите подходящую вам;
• найдите информацию на сайте города или района;
• посетите ближайший офис МФЦ «Мои документы» и узнайте о нюансах у консультантов учреждения;
• обратиться к начальству военного подразделения – для военнослужащих, или к начальнику военкомата – для ветеранов боевых действий.