Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Если есть чернобыльское удостоверение и купил квартиру. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Жилищный сертификат чернобыльца
Внимание Сегодня из администрации района нам сообщили что, министерство выделило на деда сертификат. Документы на который подавали еще год назад. Сертификат в администрации мы не получали, дед неделю назад номер.
Если есть чернобыльское удостоверение и купил квартиру
Важно! Сертификат распространяется на чернобыльца и членов его семьи, к которым относятся дети, супруги и родители лица, претендующего на получение жилищного документа. Также на звание членов семьи чернобыльца могут претендовать другие родственники или его иждивенцы, что устанавливается в судебном порядке.
Мой вопрос по-поводу жилищного сертификата чернобыльца. У моего мужа есть удостоверение постоянно проживающего в зоне проживания с правом на отселение в нас. пункте с.Медведово, Брянской области с 3.11.1995 подвергшемуся радиоактивному загрязнению вследствие катастрофы на Чернобвльской АЭС. Родился он в 1990 году в Крыму. Сейчас мы с мужем проживаем в Санкт-Петербурге, снимаем жильё, прописан он так же у материя в Брянской область, своего в собственности не у него, ни у меня нет.
Этот документ предназначен для людей, потерявших здоровье в результате Чернобыльской катастрофы 1986 года. Он предназначен для героев, участвовавших в мероприятиях по ликвидации страшных последствий аварии.
Льготы чернобыльцам
А те немногие, кому всё же посчастливилось выжить, получили от государства: звание героев, соответствующее удостоверение, медали, различные льготы и жилищный сертификат чернобыльцам. Поговорим о нём подробнее и разберёмся: что это за сертификат, как его получить, каковы суммы выплат по нему, и многое другое.Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.
Обратите внимание на дату обращения. Если вы хотите получить сертификат в следующем году, нужно подать заявление не позднее 1 июля текущего года. Желательно раньше, начиная с 1 января. Очередь формируется не сразу, а по прошествии времени. Поэтому вставать на учет лучше заблаговременно.
Здравствуйте! Имеем в собственности комнату – 15 кв. метров. Нас трое, мы с супругом и дочка. Муж – чернобылец, выехал из зоны отселения, сейчас проживаем в г. Наро-Фоминске. Подскажите, можем ли мы получить сертификат на жилье? И что будет с комнатой, где мы проживаем в данный момент?
Алгоритм действий
- нехватка документов для постановки в очередь;
- неточные или некорректные сведения в заявлении;
- отсутствие права на получение ГЖС чернобыльца, например – нет удостоверения;
- претендент ранее получил помощь от государства – социальное жилье, субсидию и т.д.
- низкий уровень доходов для приобретения нового жилья – в таком случае выдают не сертификат, а бесплатное жилье по договору соц найма;
- умышленное ухудшение жилищных условий в течение последних 5 лет;
- отсутствие нужды в ГЖС, например – если семье достаточно имеющейся жилплощади.
Система расчёта суммы субсидии основывается на показателях усреднённой цены на квартиры в конкретном муниципалитете. Таким образом, размер субсидий напрямую зависим от показателей принятых жилищных норм по метражу, и от цены квадратного метра жилья на данной региональной территории.
Почему могут отказать в сертификате?
Согласно вышесказанному, Правительственное постановление под номером 153, установило повышающий коэффициентный показатель в отношении муниципалитетов. К примеру, в Москве, он равен 1,2; Калининградская область имеет коэффициент 1,1; Красноярский край располагает коэффициентом 1,14 и др.
Сколько платят по сертификату чернобыльца?
Правительственное постановление № 153 чётко регламентирует категории граждан, имеющих право на получение данного документа. Это, прежде всего, люди, которые потеряли здоровье в атомной аварии. Люди, которые оказались в пределах опасной территории а так же непосредственные участники, ликвидировавшие страшные последствия радиации.
Если квартира будет в залоге у продавца до полной оплаты, то волноваться особо не о чем.
Учтите, что п.5 ст.488 ГК РФ установлено, что «С МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара». Обращаю Ваше внимание на слова «с момента передачи», т.к. они говорят о том, что товар (квартира) для регистрации залога на нее в пользу продавца должна быть передана покупателю. Поэтому в пакет документов на регистрацию надо приложить акт приема-передачи, иначе будет приостановка регистрации.
Ирина Владимировна,не обязательно прикладывать акт..Достаточно написать срок передачи не позднее выплаты денег.Проверить существование сертификата можно только сходив в Сбер и получив Уведомление об открытии блокированного счета.
Я бы не стала рисковать с составлением столь сложного договора самостоятельным образом.Пироги должен печь пирожник,а сапоги тачать сапожник.
Ирина
Галя, могу прислать тебе скан такой приостановки по моей сделке. Это не относится к ипотечным покупкам, т.к. квартира при ипотеке идет в залог не продавцу, а банку. Акт нужно делать или указывать СОСТОЯВШУЮСЯ передачу квартиры в договоре, когда квартира остается в залоге у продавца, без передачи квартиры регистрация залога на нее невозможна, т.к. по закону залог в пользу продавца может иметь место только после передачи товара покупателю.
Семья, состоящая из 3 человек проживала в городе Брянской области, отнесенном к зоне проживания с правом на отселение (в следствии аварии на Чернобыльской АЭС). В 1998 году семья добровольно выехала из этой зоны в Москву, все члены семьи прописались к бабушке отца в 1-комнатную квартиру (площадью 40 кв.м). После смерти бабушки отец вступил в наследство и стал собственником квартиры.
Отвечает
В 2020 году в квартире проживают 5 человек, (4 из 5 — прописаны) мать, отец, дочь с 3-годовалым ребенком и ее муж. Но муж прописан в Москве и имеет долю 1/2 в другой квартире (2-комнатная,общая площадь 60 кв.м). При переезде семья не получала никаких компенсаций и выплат, на очереди по улучшен жилищных условий не стоит. У матери, отца и дочери имеются Чернобыльские удостоверения нового образца, проживавших в зоне с правом на отселение и добровольно выехавших в 1998. На момент переезда матери 25, отцу 27, дочери 6, все проживали там с рождения.
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист
Сертификат, выполненный на персонифицированной бумаге, предоставляет его владельцу право на оформление безвозмездной субсидии от государства на приобретение жилья. Единовременное улучшение жилищных условий регламентируется Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Т.е. выдается лицам непосредственно подвергшимся радиации. Сертификат распространяется на чернобыльца и членов его семьи, к которым относятся дети, супруги и родители лица, претендующего на получение жилищного документа. Также на звание членов семьи чернобыльца могут претендовать другие родственники или его иждивенцы, что устанавливается в судебном порядке.
Остается последний этап: банк проверяет представленные документы и в случае положительного решения направляет в казначейство заявку на перевод денежных средств. В течение 5 рабочих дней деньги должны перейти на счет владельца сертификата. В том случае, если денежных средств по сертификату не хватило на оплату квартиры, вы можете воспользоваться кредитом (взятым, например, в том же банке) — закон не запрещает использовать несколько источников оплаты по договору.
Как уже говорилось ранее, эта стоимость определяется уполномоченным органом субъекта РФ. Но постановлением Правительства № 153 устанавливаются и повышающие коэффициенты для некоторых регионов РФ (например, 1,2 — для Москвы, 1,1 — для Тюменской области и т. д.).
Кто может получить жилищный сертификат для чернобыльцев в 2020 — 2020 годах? Документы для получения сертификата
- заявление установленной формы о включении в списки участников программы;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- документ, который подтвердит право лица, обратившегося за получением сертификата, на положенную ему меру социальной поддержки;
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- документ о постановке на учет по нуждаемости в улучшении жилищных условий (причем ранее на получение сертификата могли претендовать только чернобыльцы, которые встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005, но с 2011 года ситуация упростилась, и теперь срок постановки на учет значения не имеет);
- документ, предоставляющий право на дополнительные квадратные метры жилья;
- документ, подтверждающий родственные связи проживающих с заявителем лиц.
Как только принято решение о включении гражданина, являющегося чернобыльцем, в программу должно заводиться учетное дело. Важно тут предусмотреть и время, когда есть необходимость в получении субсидии. Когда средства нужны на следующие год, чтобы приобрести квартиру, то все документы должны быть предоставлены до 1 июля текущего года. На все про все дается ровно полгода, чтобы решить возможно появившиеся проблемы и предоставить отсутствующие бумаги.
То же самое касается и погашения ипотеки, если она оформлена ранее, до получения сертификата. При желании средства могут быть потрачены и на производство строительных работ. Если человек относится к данной категории, то он имеет полное право, чтобы получить жилищный сертификат чернобыльцам, чтобы в последующем приобрести для себя квартиру, улучшив при этом свое жилищное положение.
Понятие сертификата на жилье
В число граждан, имеющий право принять участие в программе от имени государства, относят тех лиц, которые подвергались воздействию радиации во время катастрофы, произошедшей в результате разрушения атомной станции в г. Чернобыль. Эти события произошли в 1986 году, но до настоящего времени дают отголоски и оказывают влияние на ухудшение состояния здоровья данных лиц.
является одним из видов государственной поддержки для лиц, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС. Субсидии, выдаваемые на его основании, направляются на изменение жилищных условий владельца сертификата и лиц, с ним проживающих.
Пример
Чернобыльский жилищный сертификат на покупку жилья — это персонифицированная бумага, которая предоставляет ее владельцу право на получение безвозмездной субсидии от государства для покупки жилья.
Если есть чернобыльское удостоверение и купил квартиру в ипотеку
- непредставление (или неполное предоставление) документов;
- недостоверность сведений, которые указаны в документах;
- получение от государства социальных выплат ранее;
- отсутствие у гражданина права на получение сертификата.
Существенной социальной поддержкой гражданам, пострадавшим в результате аварии на Чернобыльской АЭС, являются жилищные льготы для чернобыльцев. Данный вид льгот реализуется выдачей жилищного сертификата чернобыльца, посредством которого определенная категория граждан может изменить свои жилищные условия за счет государства.
Как получить чернобыльский сертификат на жильё, выехавшему из зоны с правом на отселения?
Договор банковского вклада, как правило, заключается на срок действия сертификата, однако он может быть продлен если: банк не успел перечислить денежные средства на открытый счет чернобыльца; вкладчик не успел в срок, установленный законом, зарегистрировать квартиру.
Справка для ликвидатора
Закон не запрещает использование нескольких источников оплаты по договору приобретения жилья, поэтому если денежных средств, выданных по сертификату, недостаточно для оплаты квартиры, владелец сертификата имеет право дополнить сумму из своих сбережений или посредством кредитных средств.
Документы представляются вместе с оригиналами или копии документов должны быть заверены. После того, как будут поданы все документы с заявлением, в течение 10 дней проводится проверка и выносится решение о включении гражданина в программу.
Жилищный сертификат гражданам, пострадавшим на Чернобыльской АЭС
- для одиноких лиц, проживающих в квартире, положенная норма жилплощади составляет 33 кв.м.;
- для семьи из двух человек норма жилплощади на двоих составляет 42 кв.м.;
- для семьи из трех и более человек жилплощадь предоставляется в размере 18 кв.м. на одного человека.
Кому положен жилищный сертификат в 2020 году
Стоимость одного квадратного метра определяется в регионе самостоятельно уполномоченными органами субъекта. Однако в Постановлении Правительства РФ №153 указано, что для некоторых регионов существуют свои дополнительные коэффициенты.
В этом случае он может предоставить в банк документ, который подтверждает передачу документов на регистрацию. В документе указывается срок окончания регистрации и выдачи свидетельства о праве собственности.
Какие документы нужны для получения квартиры чернобыльцу
1.3. В силу требований статей 74, 96, 97, 101 и 102 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» Конституционный Суд Российской Федерации по жалобам граждан на нарушение их конституционных прав и свобод законом и по запросам судов проверяет конституционность закона или отдельных его положений лишь в той части, в какой они были применены или подлежат применению в конкретном деле, оценивая как буквальный смысл этих положений, так и смысл, придаваемый им официальным и иным толкованием, а также сложившейся правоприменительной практикой, и учитывая их место в системе правовых актов.
Оформление жилищного сертификата чернобыльцами
Второе условие – наличие нуждаемости. Значится, обратиться за помощью может только тот гражданин, у которого есть проблемы с жильем. Как же определить нуждаемость в улучшении условий? Выделение помощи предусмотрено только тем лицам, у которых нет своего жилья или оно не отвечает требованиям.
