Жилищный сертификат ветеранам боевых действий в 2020 году: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Жилищный сертификат ветеранам боевых действий в 2020 году. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Кроме того, в отношении ветеранов могут устанавливаться различные налоговые льготы, предусмотренные региональным и муниципальным законодательством — это как раз тот случай, когда на соответствующем уровне власти могут расширять перечни льгот в сравнении с теми, которые определены федеральными законами.

При этом, положения региональных и муниципальных нормативных актов, безусловно, могут время от времени меняться — в зависимости от расстановки приоритетов в социальной политике на соответствующих уровнях власти. Таким образом, заинтересованному лицу — самому ветерану боевых действий, или его законному представителю, при определении конкретного перечня льгот, действующих в регионе и населенном пункте, следует обязательно запрашивать у властей консультации — на предмет того, какие именно льготы актуальны. Такие сведения могут дать в территориальных представительствах Минздравсоцразвития и иных органах, компетентных за предоставление мер социальной поддержки ветеранам.

Содержание

Какими нормами законодательства регулируется соцпакет?

Рассмотрим отдельные разновидности федеральных льгот, установленных Законом № 5-ФЗ, подробнее. Так, общераспространенной мерой социальной поддержкой — устанавливаемой не только в отношении ветеранов боевых действий, но и в отношении многих других категорий граждан, на которых распространяются нормы законодательства о социальной защите, является предоставление Ежемесячных денежных выплат.

После того, как служба окончилась, Антон обратился в службу соцзащиты для оформления звания «Ветерана боевых действий», где ему отказали по причине отсутствия ранений и документа на медаль. Мужчина обратился по месту своей службы и запросил повторное удостоверение на медаль, которое через некоторое время было прислано. Несмотря на то что Исаев предъявил все необходимые документы, в звании «Ветерана боевых действий» вновь было отказано, по причине отсутствия ранений.

Налоговый кодекс и Жилищный кодекс.
ФЗ, регулирующий пенсионное обеспечение граждан, проходивших военную службу.
Закон, который регулирует пенсионное обеспечение граждан.
Федеральный закон, который регулирует государственную социальную поддержку пенсионеров.
Постановления правительства, которые регулируют правила на внеочередную медицинскую помощь и порядок предоставления ветеранам технических средств и протезов.
Большое количество писем с соответствующих ведомств, например письмо с Минтруда, которое регулирует предоставление ветеранам социальной поддержки и распоряжение правительства, которое говорит о предоставлении медицинских препаратов на льготных условиях или бесплатно.

Льготы ветеранам боевых действий в 2020 году: выплаты гражданам

Денежная сумма по сертификату не подлежит налогообложению, а также с нее нельзя получить налоговый вычет. Обналичить документ нельзя, средства должны быть использованы строго по назначению, компетентные органы пристально следят за этим. Просроченный документ недействителен, после окончания срока его действия следует обратиться за новым.

В случае отказа, учреждение должно подробно описать причину этого ссылаясь на действующие законы и нормативные акты. Однако вне зависимости от этого, на основании положений Гражданского кодекса РФ, заявитель обладает правом обжалования вынесенного вердикта через органы судебной власти.

Как показывают статистические данные и практика, трудности с получением описываемой в статье льготы чаще всего возникают в тех регионах, где стоимость одного квадратного метра жилой площади достаточно высока.

Условия признания нуждающимся

помещение, даже если оно находится в собственности, не соответствует нормам и признано ветхим/аварийным;
проживание на арендованной площади, без заключения договора соцнайма;
помещение, арендованное по договору социального найма, не покрывает потребностей каждого члена семьи на минимальное количество квадратных метров.

Обмен имеющегося у гражданина жилья на другое, которое по техническим параметрам улучшит его нынешнее условие проживания (включая вариант с доплатой за счет субсидиарных средств, поступающих из федерального бюджета), с соблюдением обязательного учета размера общей площади помещения, приходящегося на 1-го человека, который не может быть менее учетной нормы.
Приобретение жилья путем участия в долевом строительстве.
ИЖС на принадлежащем получателю субсидии земельном наделе. Субсидиарные средства перечисляются лишь после официального ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

Удостоверение нотариусом ксерокопий документации не нужно, достаточно предоставить оригиналы документов при подаче заявления. Документы могут отличаться в зависимости от региона проживания, так как каждый субъект разрабатывает программу обеспечения жильем самостоятельно, определяя очередность получения жилья ветеранами.Важно! При получении прав на меру соцподдержки по обеспечению ветерана жильем, не рассматривается условие достаточности дохода ветерана.

Перечень необходимых документов

Покупку собственного недвижимого имущества (жилфонда) как на первичном, так и на вторичном региональном рынке недвижимости. Причем территория поиска ограничена регионом проживания. Что касается продавца, то это могут быть организации или физлица (1 или несколько) в виде ИЖД (какой-то его отдельной части, доли в нем), 1-й или нескольких квартир (комнат).

11. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность), а также единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения указанным в подпункте 2 пункта 3 настоящей статьи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

военнослужащие, направленные в Чеченскую республику для выполнения задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях РФ, отнесенных к зоне вооруженного конфликта с декабря 1994 по декабрь 1996 года;
военнослужащие, направленные для выполнения задач в ходе контртеррористической операции на территории Северо-Кавказского региона с августа 1999 года.

На что потратить средства

Участники боевых действий на территории Чечни могут получить статус Ветерана боевых действий или Ветерана военной службы, в зависимости от соответствия тем или иным критериям или выбрать наиболее «выгодный» для них. Для ветеранов боевых действий предполагается наиболее обширный список льгот.

Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.

Заложенная в сертификате сумма перечисляется сразу на счет продавца жилья или в банк в качестве кредитного взноса. Деньги не выдаются на руки претенденту. После заключения договора купли-продажи, покупатель обращается в Росреестр для оформления жилья в собственность.

Действия после получения сертификата

В случае приобретения жилого помещения, которое по стоимости будет меньше выделенных государством субсидий, остатки средств с сертификата не могут быть обналичены или перечислены на личный счет ветерана.

50% оплаты занимаемой общей площади жилых помещений независимо от вида жилищного фонда (включая совместно проживающих членов семьи)
Льгота по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения (7,58 руб. за 1 кв. м х 19 кв. м х 4 чел) х 50% = 288,04 руб.

Человек проживает в помещении, не соответствующем установленным жилым нормам: отсутствуют коммунальные блага: свет, газ, водопровод; нарушены санитарные нормы и нормы безопасности; признано ветхим, аварийным или зданием под снос.
Гражданин(-ка) проживает на арендованной площади, без договора социального найма. Или проживает по договору соцнайма, но с нарушением установленных жилых норм.
Ветеран имеет собственное жилье, не соответствующее нормам квадратных метров на одного человека. Например, маленькая комната в общежитии.
На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием, например туберкулезом.
Ветеран вообще не имеет никакого жилья.

Размер сертификата

Описываемый сертификат рассчитывается следующим образом. За внимание берется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади по региону и умножается на 18 (размер максимальной площади жилья, которое оплачивается за счет государственного бюджета).

Если решение было принято не в пользу заявителя, то уполномоченный орган обязан предоставить письменный ответ. Обязательно указываются причины, которые повлияли на окончательный результат. Основания для отказа должны соответствовать действующим региональным законам (ст.39.14 ЗК РФ).

Пример по землям для ветеранов боевых действий

Вопрос №2: В Администрации муниципального образования мне сообщили, что на мою несовершеннолетнюю дочь не будет предоставлена субсидия на покупку жилья. Правомерны ли действия уполномоченного органа?

На каких условиях производится предоставление жилья ветеранам боевых действий

Лица, принимающие участие в какого-либо рода военных операциях на горячих точках, имеют особый статус, им присваивается почетное звание ветерана военных действий. Эти граждане заслуживают уважения, государство же в свою очередь поощряет их льготами в виде денежных отчислений, в виде предоставления жилья ветеранам боевых действий, в виде скидки на коммунальные условия, льготы в области здравоохранения, образования.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Среди предоставляемых ветеранам труда и ветеранам войны льгот особое место занимают меры, нацеленные на улучшение жилищной ситуации граждан этих социальных категорий. Подобные выплаты предназначены, прежде всего, для предоставления достойных условий проживания гражданам, занимающим малометражное или близкое к аварийному состоянию жилье.

Субсидии на жилье участникам вов

Размер выплаты достаточно фиксирован. Размер сертификата Федеральным законодательством оговорено, что размер пособия на приобретение жилого помещения состоит из двух факторов: размер жилого помещения (18 квадратных метров) и стоимость одного квадратного метра жилья. При этом стоимость определяется исходя из утвержденных рыночных цен, а не на основе реального положения на рынке в конкретном регионе. В четвертом квартале 2020 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке была закреплена в размере 37208 рублей. Именно эта сумма берется за основу при расчете выплаты на приобретение недвижимости в собственность. “Первичка” или “вторичка” Федеральное законодательство прямо не указывает на то, на каком рынке может быть приобретено жилье. При этом региональными нормативно-правовыми актами в каждой конкретной области этот вопрос регулируется отдельно.

Также приоритетом пользуются военнослужащие, зарегистрированные в программе Минобороны – НИС (Накопительно-ипотечная система). Однако подавать заявление на ипотечные субсидии можно лишь спустя 3 года после регистрации. Приобретение квартиры участником НИС возможно на всей территории Российской Федерации.

Ипотека для ветеранов боевых действий

Действующее законодательство России позволяет некоторым особым категориям граждан претендовать на получение бесплатного жилья из муниципального или государственного фонда. Ветераны боевых действий имеют право на оформление жилищной субсидии на покупку или строительство жилого помещения. Из данной статьи вы узнаете, на каких условиях осуществляется предоставление жилья ветеранам боевых действий, как получить жилье, какие понадобятся документы.

Предоставление жилья ветеранам боевых действий в 2020 году

До 2005 г. жилплощадь предоставлялась из регионального жилфонда. С 2005 г. — путем выдачи сертификата с денежным обеспечением на покупку/обмен недвижимости — в последнем случае с доплатой. Однако везде необходима предварительная постановка на жилищный учет.

Перечень необходимых документов

Покупку собственного недвижимого имущества (жилфонда) как на первичном, так и на вторичном региональном рынке недвижимости. Причем территория поиска ограничена регионом проживания. Что касается продавца, то это могут быть организации или физлица (1 или несколько) в виде ИЖД (какой-то его отдельной части, доли в нем), 1-й или нескольких квартир (комнат).

На что потратить средства

В случае отказа в постановке на учет должны быть указаны причины со ссылками на нормативно-правовые акты. Необоснованный отказ может быть обжалован в судебном порядке в течение трех лет, иначе срок исковой давности истечет.

Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам?

Льготное жилье от государства, другие привилегии для ветеранов выделяются в Администрации города, района, села. По жилью можно обращаться непосредственно в Жилищный отдел. Тут пишется заявление на финансирование льготы. На рассмотрение заявки отводится до 30 дней. Ответ принимается после изучения всей, предоставленной заявителем информации и проверки его документации.

Механизм оформления

После поступления денежных средств в бюджет субъекта страны, в котором проживает ветеран БД, уполномоченный орган уведомляет его об это. После этого гражданин должен подыскать подходящую жилую площадь и заключить договор купли-продажи с продавцом.