Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Выплачивается ли материнский капитал если я признанабанкротом. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Кредиторы не могут добиваться отнять ипотечную квартиру, когда должник не имеет задолженности перед финучреждением. Потому принципиально успеть обратиться в трибунал до того момента, как теряется возможность погашать ипотечный кредит.
Ипотека при банкротстве: что будет с квартирой
Почему так? Дело в том, что залоговую недвижимость реализуют только если на нее обращается взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Но у банка, выдавшего ипотеку, в данном случае не будет оснований обратиться к управляющему с заявлением о внесении его в реестр кредиторов.
Чем рискует заемщик с ипотекой при признании несостоятельности
Необходимо отметить, что ворачивается часть суммы после окончания торгов очень изредка, потому что продается недвижимость по сниженной стоимости. Оставшаяся задолженность списывается денежным учреждением.
Добрый день! У меня вопрос. Сын собирается объявлять себя банкротом. У меня , у сына и несовершеннолетней дочери в долевой собственности квартира (приобретенная за субсидию от государства, как многодетная семья). А также есть приватизированная квартира, где раньше проживали (сейчас там живет моя мама) тоже долевая собственность между мной, моим сыном, мамой и еще тремя моими […]
Комментарии и вопросы
Здравствуйте, Елена! Материнский капитал, скорее всего, не пострадает, однако, как показывает наша практика, могут возникнуть проблемы с ипотечным жильем. Согласно законодательным положениям, такое жилье не считается единственным, и может быть реализовано за долги, поскольку является залогом.
Добавить ответ Отменить ответ
Два года назад была взята ипотека, жена была созаёмщиком. Спустя год мы развелись, через суд были определены доли в квартире на меня, бывшую жену и двоих несовершеннолетних детей. Лицевой счёт не разделён. Могу ли я в судебном порядке разделить счета и признаться неплатёжеспособным, т. к. не имею возможности платить свою часть ипотеки? Какие возможны последствия, […]
Махинации с имуществом (утаивание от кредиторов, тайная продажа, умышленное уничтожение и пр.), расчеты с отдельным кредитором в ущерб другим (вне очереди, без соблюдения пропорциональности и т.п.), незаконные противодействия арбитражному управляющему (ст. 195 Уголовного закона).
Пользователь сайта при заполнении и отправки настоящей кредитной формы-заявки на сайте ok-ipoteka.ru во исполнение Федерального закона от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» дает согласие ООО «ОК» на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) следующих персональных данных:
Положен ли материнский капитал неработающим
Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.
Незаконны также попытки направить маткапитал на иные нужды, помимо предусмотренных законом. То есть, если вы попытаетесь каким-то образом рассчитаться материнским капиталом за потребительский кредит или вернуть долг знакомым, вы тоже нарушите действующее законодательство.
Банк имеет право забрать единственное жилье у человека, если такое жилье находится в ипотеке. При продаже имущества должника с торгов при банкротстве, банки стараются продать квартиру дешевле рыночной цены, чтобы быстрее возместить себе убытки. Обычно стоимость продажи жилья составляет 80% от рыночной цены. Из вырученных денег в первую очередь погашаются задолженность по ипотеке, пени, штрафы, неустойки, в общем, все банковские платежи. Банк также может взять себе процент за реализацию залоговой квартиры. Еще необходимо заплатить финансовому управляющему и другие подобные расходы. Сам факт того, что жилье было приобретено с использованием материнского капитала никак не влияет на способность банка отобрать жилье. После покупки жилья, купленного с использованием материнского капитала, детям выделяются доли в общей площади и для того, чтобы продать такое жилье, банку, по логике вещей, необходимо запрашивать разрешение у органов опеки и попечительства. Недвижимое имущество, согласно закону, принадлежащее детям, не подлежит отчуждению, кроме тех случаев, когда взыскание касается предмета залога. Залогом в ипотечном кредите является приобретенное в ипотеку жилье, поэтому банк имеет право продать такое имущество, в том числе и с долями детей. При этом ему необходимо получить все-таки согласие органов опеки. Если после реализации квартиры, выплаты всех долгов останется какая-либо сумма денег, то органы опеки и попечительства обяжут родителей создать специальный счет и положить на него денежные средства до восемнадцатилетия детей. Суммы денежных средств, предназначенные детям, должны быть соразмерны их долям в жилье, взятом в ипотеку. Если же банк продаст недвижимость с долями несовершеннолетних, без разрешения органов опеки и попечительства, то органы опеки и попечительства будут обязаны подать на этот банк в суд с требованием о признании этой сделки незаконной. Таким образом, семьи утрачивают жилье и деньги, выданные государством для улучшения жилищных условий, и эти деньги уже не возвращаются должникам.
Может ли гражданин быть признанным банкротом по ипотеке с материнским капиталом
Миновать правовые последствия банкротства физлица, открыто предусмотренные законом, удастся вряд ли. Поэтому каждый стоящий в преддверии выбора должен взвесить, что для него выгоднее: инициировать процедуру или не затевать эту игру. Это и есть основное правило, как избежать негативных результатов дела о несостоятельности, то есть нужно определиться для самого себя которое из двух зол меньшее.
- общий объем долга должен быть больше 500 000 рублей;
- задолженность больше 3 месяцев (а именно 90 дней);
- у должника должно быть российское гражданство;
- его финансовая несостоятельность должна быть документально подтверждена.
Что такое банкротство физического лица
- подается заявление о банкротстве в Арбитражный суд;
- суд назначает финансового управляющего;
- суд решает, как поступить с должником;
- если суд присуждает проведение реструктуризация, то составляется план по реструктуризации долга;
- если реструктуризация по каким-то причинам не возможна, то суд рассматривает ситуацию с заключением мирового соглашения между сторонами;
- если заключение мирового соглашения по каким-то причинам невозможно, то суд рассматривает ситуацию с реализацией имущества должника;
- если ничего из вышеперечисленного не получилось, то должника признают банкротом.
Как проходит процедура банкротства, если жилье куплено с применением материнского капитала
Как видим материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условия, в том числе можно его потратить на первоначальный взнос по ипотеке, когда семьи будет покупать жилье, либо на погашение ипотеки в сумме 453 026 рублей. Таким образом, получается жилье, взятое в ипотеку и приобретенное с применением материнского капитала.
- Реструктуризация задолженности применяется для граждан, имеющих стабильный доход свыше 30-35 тыс. руб. Обычно сумма кредита фиксируется и разбивается на более длительный период выплаты.
- Реализация собственности подразумевает продажу имущества должника с целью получения денег для перечисления кредиторам. Используют финансовые учреждения аукционный формат торговли. Если вырученная сумма превышает размер задолженности, то разницу перечисляют заемщику. При нехватке средств, несмотря на проведенные торги, или отсутствии собственности, которую можно продать, оставшуюся часть долга аннулируют. Не подлежит реализации имущество, характеризующиеся следующими признаками:
- Единственная жилая площадь. Исключение составляет залоговое имущество.
- Транспортное средство, с помощью которого должник зарабатывает на жизнь.
- Инструменты, необходимые для трудовой деятельности.
- Государственные премии, пособия, целевые субсидии.
- Предметы быта, используемые для удовлетворения основных нужд.
Определение понятия «банкротство»
Государство выделяет семьям сертификаты на использование маткапитала с целью улучшения демографических показателей. Допустимо расходовать средства на покупку, постройку, взятие кредита на жилье, образование детей или пенсию матери. Первый вариант выбирает 90% участников программы. Если средств на возведение или приобретение недвижимости нет, то владельцы сертификатов вправе обратиться в финансовые учреждения для получения целевого кредита. Базовый взнос перечисляется за счет государственной субсидии. Затем задолженность выплачивается самостоятельно. Семейный капитал при банкротстве супругов «пропадает», если деньги уже вложены в залоговое имущество. При неиспользовании сертификата банк не вправе отобрать целевую помощь.
Взятие ипотеки с материнским капиталом
Регулируется процесс Федеральным законом №127 «О несостоятельности». До 2020 г. нормативно-правовой акт использовался в отношении различных организаций. Сегодня объявить себя банкротом может любое физическое лицо.
Материнский капитал в размере 453 тысяч рублей выдается государством после рождения или усыновления второго ребенка. Сертификат на государственные деньги можно использовать для покупки квартиры или дома, в том числе в качестве первого взноса на приобретение недвижимости в ипотеку. Может ли этот фактор выступать аргументом для сохранения ипотечной квартиры при банкротстве?
Единственный способ оставить ипотечную квартиру при банкротстве
Должник может и сам выкупить недвижимость при реализации имущества, причем по заниженной стоимости (обычно имущество банкротов продается по цене на треть ниже рыночной) и без последующих обязательств перед кредитором. Закон не запрещает банкроту участвовать в торгах ведь вырученные от продажи средства все равно пойдут на погашение долгов перед кредиторами. Гендиректор Национального центра банкротств Дмитрий Токарев рекомендует попробовать затянуть процесс банкротства на максимально возможный срок до этапа реализации имущества, чтобы собрать необходимую сумму денег.
Что будет с деньгами материнского капитала после продажи квартиры?
Существует мнение, что квартиру, приобретенную в ипотеку с использование маткапитала, нельзя изымать. Дело в том, что при оформлении кредитного договора родители обязуются выделить детям доли в квартире или доме после погашения долга перед банком. Выходит, что они фактически одни из собственников купленного имущества.
Отвечает редакция проекта: Елена, здравствуйте! Для точного ответа на Ваш вопрос нужно знать: квартира в ипотечном залоге или каком-либо ином? В общем случае в конкурсную массу включается все имущество должника, за исключением имущества, перечень которого определен ст. Для уточнения Вашего вопроса можем предложить Вам обратиться за консультацией к нашим партнерам — специалистам: они смогут изучить Вашу ситуацию и предложить оптимальные пути ее разрешения.
Что будет, если подать на банкротство физического лица по ипотеке в 2020 году?
Срок реструктуризации действительно не может превышать три года. В настоящий момент законом установлено, что дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации ст.
Может ли гражданин быть признанным банкротом по ипотеке с материнским капиталом
Еще раз хотим обратить Ваше внимание — финансовый управляющий не занимается подготовкой к введению процедуры — он управляет уже начатой процедурой, взаимодействует с судом и кредиторами, контролирует ход реструктуризации долгов и организует торги имуществом должника, но документы, необходимые для подачи заявления в суд, он не собирает. Арбитражный управляющий начинает принимать участие в деле только после вынесения судом определения о признании заявления обоснованным. При подготовке заявления в личном кабинете система предложит Вам выбор из числа СРО АУ, в которых работают весьма компетентные и ответственные специалисты.
При предварительной беседе с юристом несколько раз акцентировала его внимание на том,что дом,кот. Юрист сказал,что ничего страшного в этом нет. И я подхожу под банкротство. Сейчас ,читая об этом статьи,я засомневалась в положительном исходе дела. А ведь я каждый месяц плачу 15т. Впереди еще долгие месяцы таких платежей. Есть ли гарантия? У меня в собственности земельный участок без построек. Только каркас стен не зарегестрирован.
Я прописан у брата в доме. Больше имущества у меня нет. Могут ли про процедуре банкротства продать мои участок Здравствуйте. С апреля года, суд признал меня банкротом. Идёт дело производство. В ноябре суд не исключил мою недвижимость из конкурсной массы- это часть дома и участка в котором я проживаю это единственная моя недвижимость , мотивируя тем что я прописана со всей семьёй в квартире которая находиться в соцнайме и якобы там и проживаю.
Банкротство и ипотека: как сохранить квартиру?
Улучшение жилищных условий — среди целей, на которые мать вправе потратить государственные деньги по истечении трех лет после рождении второго ребенка, -наиболее востребованная. Получение господдержки гарантирует сертификат, который выдается в отделении Пенсионного фонда по месту жительства. Если на первый ипотечный взнос был потрачен материнский капитал, при банкротстве этот факт можно использовать в качестве аргумента для сохранения залогового имущества? К сожалению, закон о банкротстве не содержит норм, позволяющих защитить интересы ребенка в такой ситуации. При рассмотрении дел суд опирается на два правовых аспекта:.
Квартира единственное жилье и в конкурсную массу не включена. Спасибо В году родители мне подарили квартиру, оформили «Дарственную». В этой квартире на данный момент они сами, вместе со мной и моим несовершеннолетним сыном проживают. В скором времени я хочу подать док-ты на банкротство, могут ли изъять у нас нашу 2-ух комн. Прописаны мать,жена и двое несовершеннолетних детей могут ли в процессе банкротства продать если дом 80 кв.
Почему правила расходования маткапитала хотят ужесточить
Неужели так могут сделать? У меня нет другого жилья! И заработать его я уже не смогу, на пенсию скоро. Помогите, что мне делать. Помогите, что делать? Я не могу рисковать единственным жильём. Заранее спасибо. Вношу оточнения. У меня был ипотечный кредит с года и поручительство по чужому кредиту в другом банке с года.
Банкротство и материнский капитал
А прописана я в другом месте жилье не в собственности. Будет ли выставляется на торги дом подаренный? Добрый день! Мне начисляют федеральную социальную доплату к пенсии. Эта доплата исключается из конкурсной массы или нет? Спасибо Собираюсь подать на своё банкротство. В собственности имею только дом. Однако дом никак не был оформлен. Будет ли этот дом считаться единственным жильём? У меня долг в в собственности дом , где проживают мой брат и родители пенстонеры.
У меня такой вопрос, имеют ли право по закону отобрать жилье приобретенное на материнский капитал при банкротстве физического лица? Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Eсли у Вас остались вопросы, то вы можете записаться на бесплатную консультацию. Консультанты готовы ответить на ваши вопросы.
Могут ли отобрать жилье при банкротстве физического лица?
Если начать процедуру банкротства физического лица, а я являюсь матерью малолетних детей, то как может повлиять эта процедура на материнский капитал? Могут ли наличие материнского капитала расценить как препятствие к банкротству? У меня сейчас два денежных кредита и одна ипотека. Здравствуйте, Елена! Материнский капитал, скорее всего, не пострадает, однако, как показывает наша практика, могут возникнуть проблемы с ипотечным жильем.
Банкротство и материнский капитал
Правительством РФ с целью увеличения доступности ипотечных программ, изменены правила использования средств материнского капитала при покупке жилых помещений. Теперь, Использовать материнский капитал можно в любое время со дня рождения ребенка. При этом, если ранее средствами маткапитала можно было лишь уплатить проценты по кредиту, то теперь сертификат может служить первоначальным взносом при покупке жилья ипотека. Безусловно, такие изменения позволят многим семьям сделать еще один шаг по приобретению своего жилья.
