Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Как узнать от какой котельной отапливается дом пермь и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
- в одном помещении может находиться не более 2 котлов;
- материал двери должен быть из пожароустойчивого материала;
- внутренняя отделка также должна быть пожароустойчивой;
- размер оконного проема – от 0,5 м²;
- выбор вида вентиляции должен соответствовать типу устанавливаемого котла.
Требования к газовой котельной
Котельная в частном доме – это совокупность оборудования, обеспечивающего отопление и подачу горячей воды. Обычно ее установку заказывают при отсутствии возможности подключения к централизованному теплоснабжению. Такая котельная называется автономной.
Содержание
Все требования к оборудованию для котельных в частных домах изложены в Строительных нормах и правилах. Стоит отметить, что они могут различаться в зависимости от типов котлов. Так, монтаж твердотопливной котельной будет иметь существенные отличия от установки газовой. Иногда установить тот или иной вид котла в коттедже невозможно. По этой причине на этапе составления проекта следует учитывать этот нюанс.
Котельное оборудование может работать практически на любом виде топлива. Самый популярный вариант — газ, затем идут дизель, твёрдое топливо и электричество. Очень часто используются комбинированные котлы, которые в обычном режиме работают на газе, а при перебоях с подачей автоматически переключаются на дизель или твёрдое топливо.
Что это такое?
- котёл нужно располагать так, чтобы к нему всегда был свободный доступ;
- площадь окна — от 0,5 кв. м, ширина двери — не менее 0,8 м, высота потолка — от 2,5 м;
- минимальная площадь котельной — 6 кв. м;
- вытяжка в котельной обязательна.
Требования к газовой котельной в частном доме
КПД домашних газовых котельных легко превышает 90%, а ещё они экологически чисты, не выделяют большого количества дыма, бесшумны и не требуют сверхсложного ухода. В отличие от твёрдого и жидкого топлива, газ не нужно загружать в котёл самостоятельно, докупать и где-то хранить.
Строительство котельной на крыше дома заказывают, чтобы сэкономить и избавиться от «привязки» к централизованным отопительным сетям. Собственная котельная даёт жильцам дома от 30% экономии на платежах, а ещё возможность начинать и оканчивать отопительный сезон, опираясь не на график, но на реальную температуру воздуха.
Предложение от «Альянстепло»
Ответ: Да, в соответствии со ст. 36 п. 1 ЖК РФ. Все технические помещения принадлежат жильцам дома. Ответственность за котельную несёт подрядчик, которому владельцы жилья поручили эту задачу. Именно поэтому, если договор на техобслуживание котельной на крыше дома был заключён без согласия абсолютно всех жильцов дома, его можно оспорить в суде.
Преимущества крышной газовой котельной в многоквартирном доме
Ответ: Стоимость котельной на крыше многоэтажного дома разделяется между всеми жильцами, если её собственниками являются они. Срок службы — свыше 15 лет, после чего необходимо купить новый котёл. При этом жильцы платят исключительно за электричество и газ, экономя на отоплении в среднем 30–45%.
Его основная цель – уберечь дом от взрывной волны. Чтобы в случае взрыва вылетело именно окно, а не несущие конструкции здания. При этом многие забывают, что размер окна напрямую зависит не только от площади помещения, но и от материала стекла.
Помимо пунктов выше, пристроенные к дому котельные не должны располагаться со стороны главного фасада. Расстояние между окном в котельной и ближайшим окном в доме должно быть более 12 метров. См. картинку ниже:
4. Эвакуационный путь из котельной на улице должен быть не более 12 м.
Проектирование позволяет учесть все нюансы на бумаге, подобрать оптимальное оборудование и точно посчитать материалы. Закупить все необходимое сразу, а не жить на строительном рынке. Но и проекты бывают разные.
Также часто используется схема с подключением бойлера косвенного нагрева (особенно в связке с твердотопливными котлами). В таком случае излишек мощности может превышать 40-50% (показатель рассчитывается по ситуации). Стоит понимать, что любом из случаев предусмотренный запас не «простаивает», а используется будь то в целях нагрева горячей воды, восполнения более высоких теплопотерь или нагрева буферной емкости.
Наиболее простой и распространенный способ. Исходя из практики, для среднестатистического частного дома в климатической зоне Подмосковья, с кладкой в 2 кирпича и высотой потолков 2,7 м на каждые 10 м 2 необходим 1 кВт тепловой мощности (именно такое соотношение соответствует среднестатистическим теплопотерям). Также мы рекомендуем закладывать запас мощности в 15-25%.
Расчет мощности котла отопления по площади дома
Для стандартного одноконтурного котла, вне зависимости от вида используемого топлива, мы всегда рекомендуем закладывать запас мощности 15-25%, в зависимости от температуры в самую холодную декаду и утепленности дома. Однако в некоторых случаях требуется несколько больший запас:
Самое большое повышение в процентном отношении произойдет в региональных платежках за водоотведение, хотя в денежном эквиваленте больше придется потратиться на тепло. В Перми тариф на холодную воду останется таким же, как в 2019 году, — 33,03 рубля за кубометр. Водоотведение в первом полугодии также не подорожает и будет стоить 23,14 рубля. Но с июля цена все-таки вырастет до 24,82 рубля (повышение на 7,3%). В домах, которые отапливает «Пермская сетевая компания», до конца июня тариф также останется прежним — 1 952,82 за гигакалорию, но поднимется до 2 025,86. Основной тариф «Т Плюс» в первой половине года тоже не претерпит изменений и составит 1 423,06 рубля за гигакалорию. С июля ценник установят на уровне 1 461,48 рубля.
Сколько заплатим?
В зависимости от региона рост тарифов составит от 2,4% до 6,5%. Самая высокая планка повышения установлена для Чечни. Самый низкий индекс — у Ненецкого автономного округа. В Москве — 5%, в Санкт-Петербурге — 3,8%. Разница индексов объясняется нуждами регионов. В том числе и географическим положением, и процентом износа коммуникаций. В некоторых малых городах страны процент износа составляет до 80%. А деньги на ремонт брать вроде не откуда. Отсюда и решение отпустить тарифы чтобы они могли превышать инфляцию. В Перми пока не самая худшая картина.
Повышения по делу и от жадности?
Не секрет, что ЖКУ съедают значительную сумму доходов пермяков. Как подсчитали социологи большинство россиян считают, что переплачивают за ЖКУ. Чиновники же напротив, утверждают, что сдерживают рост тарифов, ибо они должны быть еще выше, но поднимать их нет возможности из-за низких доходов россиян. То есть повышение до нужного уровня может привести к росту социальной напряженности, а то и к социальному взрыву. При этом следует вывод, что даже если мы станем жить лучше, меньше за коммуналку мы платим не будем.
Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.
Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в соответствии с проектами. Поэтому об отоплении квартиры и всего дома можно узнать буквально все, если отыскать проект и и разобраться в нем до последнего винтика.
Почему интересует схема отопления многоэтажки
В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.
Управление Министерства по тарифам Пермского края сообщило, что утвердило тарифы на 2020 год для ресурсоснабжающих организаций региона. Общий рост платы за ЖКУ, согласно документу, не превысит 3%. Правда есть свои нюансы. Могут появиться новые платежи, как было в прошлом году с уборкой мусора, и они в этой цифре не заложены.
Сколько заплатим?
Самое большое повышение в процентном отношении произойдет в региональных платежках за водоотведение, хотя в денежном эквиваленте больше придется потратиться на тепло. В Перми тариф на холодную воду останется таким же, как в 2019 году, — 33,03 рубля за кубометр. Водоотведение в первом полугодии также не подорожает и будет стоить 23,14 рубля. Но с июля цена все-таки вырастет до 24,82 рубля (повышение на 7,3%). В домах, которые отапливает «Пермская сетевая компания», до конца июня тариф также останется прежним — 1 952,82 за гигакалорию, но поднимется до 2 025,86. Основной тариф «Т Плюс» в первой половине года тоже не претерпит изменений и составит 1 423,06 рубля за гигакалорию. С июля ценник установят на уровне 1 461,48 рубля.
Повышения по делу и от жадности?
Электричество тоже вырастет в цене с июля. При одноставочном тарифе плата за киловатт-час в первом полугодии будет 4,13 рубля, ровно так как в 2019 году, во втором полугодии цена вырастет до 4,25 рубля. При разбивке на дневную/ночную зоны суток киловатт-час днем подорожает во втором полугодии до 4,29 рубля. Ночью дешевле — 2,74 рубля. Полностью всю линейку тарифов на электрическую энергию можно посмотреть на сайте «Пермэнергосбыта».
Очень серьезным вопросом является правильное расположение котельной. Чаще всего в многоквартирных домах котельные устанавливают либо на крыше, либо в подвале. Проекты частных домов с котельной предусматривают наличие последней только в подвале или цокольном этаже.
Также стоит отметить, что при установке котельной в подвале серьезные проблемы могут возникнуть при монтаже и установке дымохода. Его верхняя точка должна быть выше, чем дом, в подвале которого установлена котельная, а также выше домов, находящихся поблизости. Хотя некоторые современные проекты многоквартирных домов эту проблему учитывают.
Почему крышные котельные более популярны
- Полная независимость от городских монополистов в ЖКХ. Всем прекрасно известно, что в каждом городе существует всего одна компания, предоставляющая услуги по отоплению и подаче горячей воды в жилые многоквартирные дома. И они могут практически неконтролируемо повышать стоимость своих услуг. Если же вы устанавливаете собственную котельную, то у монополистов больше не будет рычагов давления на вас.
- Сведение теплопотерь к минимуму. Как показывает практика, проходя через многокилометровые теплотрассы, теплоноситель (горячая вода) теряет до 30% полученного тепла (в зависимости от удаленности от городской котельной). Пример теплопотерь в многоквартирном доме
