Егрн для молодой семьи

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Егрн для молодой семьи. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

• Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
• Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
• Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
• Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

• дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
• количество детей (наличие ребенка-инвалида);
• наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
• количество имеющихся квадратных метров на человека.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

• те, что дают возможность оформить ипотечный кредит/заем по сниженной ставке в ряде банков и некредитных организаций;
• те, что дают право на получение субсидии, суммарная величина которой может покрыть до 50% цены жилья в отдельно взятом регионе страны.

Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);
• справка о составе семьи из управляющей компании;
• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Может ли семья получить жилье от государства бесплатно?

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
• свидетельства о браке и копии (только для полных семей);
• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах 2-НДФЛ, чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
• сведения о регистрации каждого члена семьи;
• реквизиты банковского счета.

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2020 года, которая действует в Москве и Московской области.

Как действует программа.

• 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
• 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;
• плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.

Порядок получения.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

• лицам, не имеющим в собственности квартиры или дома. Это касается обоих супругов. Прежде, чем участие в программе будет одобрено, условия проживания будут оценены экспертами, исходя из требований жилищного кодекса РФ;
• на момент подачи заявления возраст новобрачных не должен превышать 35 лет. Не должен он составлять свыше 35 лет и на момент получения материальной компенсации;
• семьи, уже имеющие детей (государство оплачивает 35% от стоимости жилья);
• бездетные молодожены (размер субсидии – 30%);
• одинокий родитель (матери или отцу-одиночке также можно подавать документы на участие в программе. В этом случае можно рассчитывать на оплату покупки в размере от 35% и выше).

Кто может участвовать в проекте

Семь лет назад был принят законопроект, дающий право молодым семьям получать определенную сумму для покупки жилья. Однако, программа доступна не всем. Кому полагается жилье освещено в следующих пунктах:

Как принять участие

Полученные средства можно потратить только по назначению, но никак не на путешествия либо погашение каких-либо долгов. Так как, перечислив вам деньги, ведомство будет отслеживать каждый ваш шаг. Итак, субсидия может быть потрачена на:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Основные условия и цель программы

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Комната в общежитие 18 кв.м(общ 22кв.м).Позвонила в жилищную инспекцию очередь моя 155,и они мне сказали,что они мне могут дать комнату 11кв.м. Хочу узнать, они мне могут комнату в комуналке дать или с подселением? Разводится не хочу,т.к родственников у него нет,да и сильно пьёт.

Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляются в соответствии с условиями реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, в порядке очередности молодых семей и с учетом финансирования данных мероприятий.

Как встать в очередь по программе Молодая семья в 2020 году

А не рожать в 30,40 лет(ждать того «когда я накоплю на отдельную квартиру, так и детей можно).А когда студенты оканчивают В У Зы,они истощены,как выжитые лимоны,потому что учеба в Институте -это не школа,ЭТО с 8утра до 19вечера и сил потом на зарабатывание квартиры,после окончания института конечно мало.Поэтому и применили этот закон.Но это закон не применяется на негосударственные учереждения.

Все тонкости можно выяснить в органах местной власти. Наш совет: изучите сначала официальный сайт вашей Администрации, там должна быть информация о программе и условия участия в ней, а также ведомство, которое принимает заявки от граждан.

Сейчас в разных регионах страны в очереди на предоставление субсидии по программе «Молодая семья» стоят тысячи россиян. В одних регионах очередь двигается быстрее, в других медленней, все зависит от финансирования. Ведь деньги выделяются из бюджетов разных уровней.

Покупка жилья.

– Если у вас есть квартира, но она не соответствует нормативам по предоставляемой площади. Нужна справка из управляющей компании. В ней должно быть указано количество людей, прописанных в квартире и занимаемые ими квадратные метры, можно получить в управляющей компании.

• Внесения средств по договору купли-продажи жилой недвижимости;
• Оплаты крайнего платежа за счет паевого взноса по договору ЖСК, если все семейство или один из родителей состоят в кооперативе (когда семья уплачивает этот взнос, жилье становится собственностью супругов);
• Внесения средств по договору с уполномоченной организации на покупку молодой семьей жилья на первичном рынке;
• Оплаты первого взноса кредита для покупки или строительства жилья;
• Внесения средств по договору строительства дома;
• Погашения основного долга и непросроченного кредита на покупку жилого помещения.

Среднюю стоимость кв. м. площади устанавливает орган местного самоуправления, но не больше средней стоимости на рынке, определяемой Минстроем. Примерный размер субсидий от 600 тысяч рублей до 1 000 000 рублей, зависит от количества детей и статуса семьи. Некоторым многодетным и нуждающимся семьям дают возможно приобрести недвижимость с помощью государства.

Как участвовать в программе, куда подавать документы, порядок действий

Нужно составить заявление об участии и подать в уполномоченный орган. Его нужно заполнять в двух экземплярах, образец получать в администрации (некоторые органы предоставляют возможность скачивания документа со своего сайта). Один из экземпляров семья оставляет у себя.

Доли в приобретаемом объекте недвижимости по программе Молодая Семья делятся в равных частях. Поэтому если Вы вступаете в программу с детьми на них обязательно выделять равную взрослым долю собственности.

Частый вопрос – какая площадь используется в расчетах.

При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.

Для ряда регионов РФ действие программы продлили до 2022 года.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.