Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — До судебного решения судебный пристав в праве обязать должника продать земельный участок. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Если арестованная вещь явно дешевле 30 тысяч рублей и должник не согласен с предложенной ценой, он может привлечь оценщика за свой счет. В этом случае нужно соизмерять стоимость услуг оценщика и сумму, на которую пристав занижает цену вещи.
Было бы слишком хорошо для должников, если бы они могли просто не приходить домой и тем самым мешать судебным приставам забирать их вещи. В нормах закона об исполнительном производстве не указано, что изымать имущество надо обязательно при должнике или что должник обязательно должен подписать акт об изъятии. Это означает, что, если родственники должника откроют дверь, пристав может начать описывать имущество и без присутствия должника.
Какое имущество судебные приставы не могут забрать
Судебные приставы не арестуют имущество, которое не найдут. Если записывать квартиры и машины на родственников, то поиск по базам ЕГРН и ГИБДД покажет, что у должника ничего нет. Если хранить деньги в банке из-под огурцов, никакой банк не отдаст их по требованию судебного пристава. Перед визитом судебного пристава некоторые уносят телевизоры и ноутбуки в машину, гараж или к друзьям, ведь там технику не отыщут.
В течение проведения действий по исполнительному листу, приставы ищут все имущество, принадлежащее должнику. Если выявлено существование участка земли, это не означает того, что имущество будет реализовано, а долг оплачен. В статье 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» прописано в какой последовательности производиться взыскание c физических лиц, а в статье 94 того же закона – c юридических.
Законодательные основания
В случае небольшой стоимости искового заявления, и принадлежности имущества подлежащего реализации, физическому лицу (до 50 тысяч рублей), исковое заявление рассматривает мировой судья. При споре между юридическими лицами – арбитражный суд. В случае спора между юридическим и физическим лицом, при стоимости более 50 тысяч рублей – суд общей юрисдикции (как правило, это районные или окружные суды).
Исковое заявление
Первоначально, после вступления судебного решения и начала производства, должнику дается время на добровольную оплату суммы долга. Далее, накладывается арест на счет, только после отсутствия возможности удовлетворить требования деньгами или более ликвидными активами, недвижимость арестовывается.
Ув.Милка!
Действительно, прстав может далеко не все. Советую, как и указала Ирина, обратить внимание на ст. 25 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Взыскание на долю (часть доли) участника ООО по его долгам в соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — ФЗ об ООО) возможно только при недостаточности другого имущества должника — участника общества и допускается только на основании решения суда (п. 3 ст. 74 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В случае обращения взыскания на долю (часть доли) участника общества в уставном капитале общества по долгам участника кредитору выплачивается действительная стоимость доли (части доли) должника-участника общества.
В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 25 ФЗ об ООО при обращении взыскания на долю (части доли) действительная стоимость доли (части доли) участника в уставном капитале определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период. Стоимость доли участника-должника должна быть оценена.
Статьей 25 ФЗ об ООО установлены следующие варианты удовлетворения требования кредитора в отношении долгов участника общества за счет его доли в уставном капитале.
Общество само вправе выплатить кредитору действительную стоимость доли (части доли) участника общества (абзац 1 п. 2 ст. 25 ФЗ об ООО). Такое решение должно быть принято на общем собрании участников. В этом случае доля (часть) участника-должника переходит к обществу, которое обязано распорядиться ею в установленном ст. 23 ФЗ об ООО порядке.
Участники общества на общем собрании могут принять единогласное решение о выплате кредитору стоимости доли (части доли) должника остальными участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества, если иной порядок определения размера оплаты не предусмотрен уставом общества или решением общего собрания участников общества. При этом перевода долга не происходит, а доля, принадлежавшая должнику, распределяется между остальными участниками общества, которые выступают в качестве третьих лиц, погашающих чужой долг (ст. 391 ГК РФ).
В случае, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования о взыскании общество или его участники не выплатят действительную стоимость всей доли (всей части доли) должника, на которую обращается взыскание, обращение взыскания на долю (часть доли) участника общества осуществляется путем ее продажи с публичных торгов.
написала Ходатайство о розыске имущества, принадлежащего должнику на праве общей собственности , и Жалобу на бездействие пристава. Вот теперь сземлей что нить сообразить. А можно ли в судебном порядке наложить арест на имущество я имею ввиду Земельный участок выделенный ему под строительство Решением исполнительного комитета на основании приказа о выделении земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома от 1984 года,на право в юстиции не зарегистрировано. А ст 6 122 ФЗ о гос. регистрации подходит по мою ситуацию.
Цена договорная
1) Имеется 5 автомобилей, на что пристав говорит что
один продан (договор купля продажи от 29.06.2012 г. до по лучения исп. листа), а другие битые (со слов пристава)
Запрос Гаи от 18.12.12 о том, что и проданный автомобиль и остальные владельцем является должник, по справкам из налоговой он платит за все налоги.
По сведениям пристава они находятся в разных городах.
Согласно постановлению на все авто наложен арест
ВОПРОС: может ли купля продажа быть препятствием, для ареста и последующего сбыта авто в счет погашении задолженности.
Про битые от пристава один ответ не находу, подтверждений я не получила
Вопрос: какое подтверждение должен предоставить, кроме фото, что эти автомобили битые и действительно принадлежат должнику.
2) Имеет две строительной фирмы ООО уставной капитал 10 тыс. 100 учредитель
Пристав говорит, что фирму его продать нельзя ведь это юр л., а он должник как физ л. Еще попросил найти закон дающий ему арестовывать предприятия и написать заявление.
Вопрос почему не могут арестовать фирмы и провести оценку если он 100% учредитель. Какой закон он требует и почему надо писать заявление, если мы ему уже дали исп. лист.
3) Если у него есть строительные фирмы то и соответственно и счета тож как то мне непонятно.
4) Подал один запрос в банк и то, который популярностью не пользуется, а я лично о таком банке впервые слышу
5) Вопрос: Могу я пристава заставить сделать в другие банки например в сбербанк, ВТБ итд?
6) Про домашнее имущество молчу даже не посетил и ничего не описал.
7) На основании Решения исполнительного комитета от 88 г. ему выделен земельный участок под строительство инд. Жил. Дома . Так же имеется справка с налоговой где указан кадастровый номер и он уплачивает земельный налог. Пристав опять тянет мол необходимо удостовериться, что земельный участок не отчужден, но налог он платит исправно.
ВОПРОС: Как заставить пристава зарегистрировать земельный участок и какова процедура регистрации. И может ли сейчас он арестовать автомобил
