Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Заявление об истребовании вещей из чужого незаконного владения вашего мужа и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
- Составление искового заявления и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
- Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательственной базы
- Предъявление иска в суд
- Ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах)
Если имущество получено приобретателем в результате безвозмездной сделки, то оно может быть истребовано собственником во всех случаях, то есть даже если выбыло из его владения по его желанию.
Кто считается добросовестным приобретателем
Иными словами, предмет виндикации должен быть индивидуализирован, обладать признаками, которые отличают его от аналогичных вещей (инвентарный или заводской номер, маркировка и т.п.). Если имущество невозможно идентифицировать, это повлечет отказ в удовлетворении виндикационного иска.
Обратитесь к Вашему участковому. Если вы стоите на учете в данной квартире, то это является доказательством того, что в квартире могут находиться Ваши вещи. Возможно, участковый окажет Вам содействие. Если не получится, то обращайтесь в суд в рамках ст.301 ГК РФ:
2) Мы сейчас живем у мужа верней квартира сначала была свекра, он умер 3 года назад, муж вступил в наследство по завещанию мы переехали из ветхого жилья в новое. И муж меня и несовершеннолетних детей выгоняет, а нам некуда идти. Адвокат сказал, что дети могут только проживать до 18 лет. На долю мы не имеем не какого права. И меня он может выселить по суду. Что нам делать?
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
«___» г. указанное имущество выбыло из моего законного владения (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца). Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения
Ярким примером является следующая ситуация: кредитор изъял материальные ценности у должника после окончания действия гражданского договора из-за невыполнения своих обязательств. Если у кредитора будет весь необходимый пакет документов, то такие действия будут носить абсолютно легальный характер. Преступное действие в части незаконного присвоение чужого недвижимого имущества характеризуется следующими аспектами:
Закон РАА
Средством защиты права собственности в данном случае выступает виндикационный иск – внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Объектом виндикационного иска является индивидуально – определенное имущество, причем имеющееся у незаконного владельца в натуре.
Внимание: во всяком случае пропуск срока не мешает судье вынести решение по делу, поскольку применение срока возможно только в том случае, когда об этом просит вторая сторона. Таким образом, отсутствие требования о применении срока давности со стороны ответчика не позволит суду сослаться на трехлетний срок.
Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения
Так же необходимо учитывать, что К. не является профессиональным хранителем и не несет ответственности за вещи, оставленные в арендованном ею павильоне. Вследствие этого ее работник, продавец Г., не должна следить за судьбой вещей покупателей.
Проблемы истребования имущества из чужого незаконного владения
Истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения или иной вещи является правомерным, если правильно определены требования и соблюдены все перечисленные условиями. За разъяснениями по этому поводу всегда можно обратиться к нам за помощью адвокатов по гражданским делам.
- договором купли-продажи;
- чеками, квитанциями и иными платежными документами на приобретение имущества;
- техническим паспортом или иным регистрационным свидетельством на имущество;
- договором страхования имущества;
- фотографиями, письмами и свидетельскими показаниями. В случае если истец планирует участие в деле свидетелей, он должен поименно перечислить их в исковом заявлении.
Исковые требования
- осознание человеком того факта, что в его владении находится чужая вещь или иная материальная ценность, на которую он не имеет права;
- нежелание вернуть эту материальную ценность законному владельцу, что выражается в удержании ценности у себя.
Способы и причины удержания
Цена иска определяется истцом исходя из стоимости возвращаемого имущества. Стоимость имущества, в свою очередь, может быть установлена исходя из розничных, оптовых или рыночных цен на подобный вид материальных ценностей.
6.1. Если не отдает, то через суд или написать заявление в полицию, если она не имеет лицензии на данное оружие;
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
«»ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Позиции высших судов по ст. 301 ГК РФ «>>>»
«»Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Пятое условие применения виндикационного требования заключается в том, что имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения, если отсутствуют обязательственные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки. Предъявление виндикационного иска стороне по договору, в том числе по недействительному, гражданским правом не допускается. Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст. ст. 301, 302 ГК РФ.
Другие варианты получения компенсации
Пример из судебной практики: гражданка Афонина обратилась в суд с требованием признать право собственности на долю гаража. В заявлении истица подробно описала обстоятельства сложившейся ситуации. С её слов сожительство длилось 5 лет, а гараж, приобретённый год назад, был куплен на её средства (кредит). Ответчик сказал ей, что она ничего не докажет в суде, так как последние 3 года работал только он. Сумма кредита, указанная в кредитном договоре, соответствовала стоимости гаража, указанной в договоре купли-продажи, оформленном на имя ответчика. В суде истица предоставила выписку из банка, которая подтверждала факт перевода с банковской карты истицы на карту ответчика. А также были приглашены свидетели, которые подтвердили, что истица брала кредит именно на покупку гаража. По требованию судьи ответчик предоставил справку о доходах, суммы которых за предшествующий год не хватило бы на покупку гаража. Суд удовлетворил исковые требования. Истица добилась долю 1/2 гаража.
Решение суда об истребовании имущества зависит от фактов, которые предоставляет истец. На 100% будет отказ, если вещь утеряна безвозвратно в результате пожара или по иной причине, фактически возвращать нечего.
- Хищение имущества любым способом, от кражи, до экономических махинаций, когда фактически вещь переходит в руки третьих лиц, не имеющих на нее формальных прав.
- Первично утеря имущества (вещи), при этом другой человек нашел ее, пользуется.
- Обман, шантаж, мошенничество, запугивание, любое принудительное действие, когда человека заставляют переписать имущество на другого против своей воли. Может касаться не только недвижимости, но и антикварных, ювелирных ценностей.
Когда иск может быть предъявлен.
В случае, когда человек незаконно владеет определенной вещью, пользуется ей, то настоящий владелец может начать процедуру истребования имущества из чужого владения. Аналогичный юридический термин – виндикация («vimdicere»), т.е. объявление о принудительном изъятии, выражение претензии другому человеку. Виндикационный иск – самый востребованный в российской судебной практике, имеет большой объем вещно-правовых требований.
- имущество было отчуждено накануне банкротства организации по более низкой цене, сделка при этом была признана недействительной, заявление удовлетворено;
- нежилые помещения использовались гражданином, который не имеет оснований распоряжаться ими. Этот объект был собственностью истца, он не заключил договор аренды с ответчиком;
- ответчик захватил имущество без каких-либо прав;
- имущество перестало быть собственностью владельца против его воли из-за поддельной подписи в договоре.
Важно! Когда имущество добросовестным приобретателем получено безвозмездно, например, в порядке дарения, то истребовать объект можно в стандартном порядке, и указанные обстоятельства должны быть доказаны судом.
Из чужого незаконного владения
- законный собственник потерял материальные ценности, с учетом обстоятельства такой утери, причины таковой и так далее;
- вещь передали по закону лицу, которое потеряло указанный объект, при этом основания для передачи такового не имеют значения;
- похищение имущества, при этом обстоятельства не имеют значения, главное – установить факт кражи;
- выбывание имущества из владения собственника против воли такового, в том числе сделки под угрозой, с запугиванием и насилием. Основная причина – имущество выбыло из владения против воли человека, который выступает собственником такового.
Кроме того, если от вещи можно отделить улучшения, то добросовестный владелец может оставить их себе либо потребовать компенсации при невозможности отделения. Сумма компенсации не должна превысить сумму произведенных улучшений.
Порядок истребования
Исковое заявление собственник может подать в отношении любого имущества – недвижимого и движимого. Нужно приложить к заявлению правоустанавливающие документы на спорное имущество, иначе дело вряд ли рассмотрят. Такими документами могут быть:
В каких случаях можно истребовать имущество из незаконного владения
- Негаторный подают при нахождении имущества у собственника. Виндикационный иск касается истребования имущества из чужого незаконного владения;
- Негаторный иск решает проблемы по праву пользования или распоряжения имуществом, виндикационный иск подается только при наличии спорных ситуаций по владению;
- Отличаются такие иски и по срокам давности. Если виндикационный иск подается в течение трех лет после нарушения прав на владение имуществом, то негаторный иск можно подать в любой момент, когда собственник узнает о нарушении прав пользования и распоряжения.
Здесь стоит понимать, что подача иска собственником, по поводу изъятия у него вещи в самовольном порядке, может быть осуществлена лишь тогда, если имущество осталось в сохранности. В противном случае, может быть составлен иск на взыскание денежных средств за порчу имущества.
Сроки судебного разбирательства
Примером такого пользования чужим имуществом и получения с него дохода, может послужить следующая ситуация. При отсутствии собственника квартиры в городе, третье лицо, завладев доступом в помещение, стало его сдавать. Соответственно иметь с этого выгоду.
Судебная практика
Вследствие этого законный собственник имеет право получить данное имущество, принадлежащее ему по закону, обратно. Для того, чтобы это произошло, необходимо обратиться в суд, где должен быть составлен иск, название которого звучит так «Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения».
Если решение суда вынесено в пользу законного владельца, оно обязывает вернуть ему все спорное имущество. Также, если с имуществом проводились дальнейшие сделки (перепродажа, сдача в аренду, дарение и т.д.), все они признаются недействительными и расторгаются. Иногда возможны определенные сложности: например, если речь идет о недвижимости, незаконный владелец может успеть прописать туда людей, и прежде, чем квартира вернется хозяину, их всех нужно выселить. Если ответчик отказывается исполнять решение суда, стоит обратиться в исполнительную службу с целью открытия соответствующего производства и принудительных действий по реализации судебного вердикта.
Однако закон защищает настоящего владельца – существует процедура истребование имущества собственником из чужого незаконного владения , которая позволяет вернуть материальные ценности хозяину. В данной статье мы разберемся, как на практике происходит возврат имущества из чужого незаконного владения , что для этого потребуются и какие нюансы данного процесса.
Ситуации незаконного владения чужим имуществом
Стоит отметить, что подобные процессы иногда усложнены тем, что после незаконной сделки (переход имущества от владельцев мошенникам) следует несколько вполне легальных (по крайней мере, на первый взгляд), и проследить всю цепочку достаточно сложно. Тем не менее, если будет доказано, что материальные ценности были отчуждены не по закону, владелец имеет право на истребование имущества из чужого незаконного владения и признание всех последующих сделок с ним недействительными.
При этом, важным моментом является то, что имущество приобретено добросовестным приобретателем по возмездной сделке, поскольку последнее обстоятельство также указывает на его добросовестность.
Ходатайство об истребовании доказательств в арбитражном процессе
Когда речь идет, к примеру, о недвижимости, транспортных средствах, или иной технике, которые могут быть определены идентификационными признаками и т.п., то проблем с виндикацией не возникает. Особую сложность представляют споры, предметом которых являются родовые вещи, определить принадлежность которых кому-либо затруднительно, либо не представляется возможным ввиду отсутствия индивидуальных признаков, отличающих эти вещи от аналогичных. Удовлетворение иска, предметом которого является такое имущество, возможно только в случае отсутствия спора относительно возможности идентификации истребуемой вещи.
Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения
Ответчиком может быть только недобросовестный владелец вещи. То есть лицо, которое заведомо знает об отсутствии у него прав на такое имущество. Или знает об отсутствии у продавца такой вещи полномочий на продажу. Если недобросовестный владелец уже успел распорядиться имуществом, передав его другим лицам, то ответчиками такие лица станут, если вещь приобретена безвозмездно. А также при условии, что истец докажет недобросовестность такого лица (что он знал или должен был знать об отсутствии права распоряжаться вещью).
