Акт осмотра и приема гаража мвд—: необходимые документы, свежие поправки

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Акт осмотра и приема гаража мвд и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

14. Для удостоверения факта, содержания, хода проведения и результатов изъятия к участию в изъятии привлекаются с их согласия не менее двух дееспособных граждан, достигших возраста восемнадцати лет, не заинтересованных в результатах изъятия, не состоящих с лицами, проводящими изъятие, в родстве или свойстве, не подчиненных и не подконтрольных указанным лицам, а также не являющихся работниками органов исполнительной власти, наделенными в соответствии с федеральным законом полномочиями по осуществлению оперативно-розыскной деятельности и (или) предварительного расследования.

Содержание

С изменениями и дополнениями от:

Инструкция
о порядке проведения сотрудниками органов внутренних дел Российской Федерации гласного оперативно-розыскного мероприятия обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств

Информация об изменениях:

21. Электронные носители информации, содержащие копию изъятой информации, передаются лицу, у которого они были изъяты или законному владельцу изъятых электронных носителей информации или обладателю содержащейся на них информации, о чем делается запись в протоколе.

Эта часть начинается с информации о сторонах сделки (продавце и покупателе, арендодателе и арендаторе). Указывают наименование компании, если в сделке участвует юридическое лицо, или ФИО — если физическое (гражданин или ИП). От лица организации может выступать генеральный директор, именно он будет ставить подписи на договоре и акте, поэтому его ФИО тоже нужно указать. Затем вносят данные о договоре аренды или купли-продажи, приложением к которому является акт: это номер и дата подписания.

При проведении сделки купли-продажи или сдачи в аренду какого-либо объекта используются два основных документа: договор и акт приема-передачи. Каждый выполняет свои функции и по отдельности не имеет юридической силы. Договор лишь указывает на намерения сторон, а акт — на сам факт передачи объекта. Разберемся, как правильно составить акт приема-передачи гаража, что важно в нем указать продавцу или арендодателю.

Какие задачи выполняет акт

Внимание! Процедуры купли-продажи и сдачи помещения в аренду регулирует Гражданский кодекс РФ. Необходимость использования акта приема-передачи утверждают ст. 556 ГК РФ (для купли-продажи) и ст. 655 (для аренды).

Прежде чем акт приемки-передачи при продаже либо аренде гаража будет составлен и подписан, покупателю или арендатору необходимо провести осмотр недвижимости. Описание гаража должно содержаться в бланке самого договора, это обязательное условие заключения сделок между физическими лицами и юридическими. К характеристике объекта предъявляются следующие требования:

Что необходимо упомянуть в акте

Обратите внимание, что если гараж – капитальная постройка с фундаментом, то в акте нужно указать реквизиты земельного участка под объектом – кадастровый номер, вид использования и площадь. Это нужно делать и при продаже, и при аренде недвижимости. Проверьте, чтобы в акте приемки-передачи и в договоре все данные совпадали.

Реквизиты акта приемки-передачи

Акт приема-передачи гаража – это один из сопутствующих документов при продаже или аренде недвижимого имущества. Акт прилагается к соглашению между физическими лицами либо юридически зарегистрированными организациями. Документ не имеет строго утвержденного бланка и составляется в произвольной форме. Тем не менее, в нем обязательно нужно упомянуть персональные данные подписантов, а также охарактеризовать состояние объекта недвижимости.

Осмотр гаражных боксов.
Обмеры (при отсутствии технической документации или для сверки с ней).
Визуальное обследование крыши гаража.
Обследования (инструментальные, неразрушающим контролем).
Выявление (фото- видеофиксация) дефектов строительных конструкций.
Необходимые расчеты конструкций, сбор нагрузок.
Составление акта экспертизы гаража. В нем должны содержаться не только результаты обследования, но и оценка состояния объекта, вывод о его пригодности для использования. Также акт может содержать рекомендации по устранению дефектов.

Техническая экспертиза гаража производится по тому же плану, что и проверка прочих строительных объектов. На начальном этапе заключается договор, составляется общая программа обследования и вопросы к экспертам. Им необходимо предоставить всю имеющуюся на гараж документацию. Далее – выезд на объект:

Проверка производится по следующим параметрам:

Экспертное обследование частных гаражей – одно из важнейших направлений деятельности компании А-ЭКСПЕРТ. Такая необходимость возникает обычно при переходе права собственности, а также различных конфликтах и судебных разбирательствах.

Этот документ вам крайне необходим, так как в дальнейшем в судебном процессе страховая компания может обосновать свой отказ неисполнением вами обязанности по предоставлению автомобиля для осмотра после ДТП.

Обязана ли страховая компания выдать акт осмотра ТС?

Фамилию имя отчество страхователя
место жительства
контактный телефон
наименование страховой компании
адрес и ИНН Страховой компании
кратко изложить суть проблемы
самое главное четко сформулировать требования о выдаче акта

Как заставить страховую выдать акт осмотра автомобиля?

Очень часто на письменные требования страховые компании отвечают, что в соответствии с их внутренними правилами все материалы страхового дела являются их собственностью и по требованию страхователя не выдаются, Вы должны знать, что это не так при этом вам как страхователю в данном случае самое главное обеспечить себя доказательством исполнение обязанностей предусмотренных законом по предоставлению транспортного средства для проведения осмотра страховой компании, то есть сам по себе акт осмотра не имеет колоссального значения. Факт предоставления автомобиля можно доказывать любым иным способом.

ни в коем случае в бланке нельзя ограничиваться простой фразой наподобие «качество обустройства объекта является удовлетворительным». Желательно, выполнив осмотр при продаже или аренде, детально описать все недостатки недвижимости;
если обнаружены дефекты, при аренде гаража укажите, кто займется их устранением и за чей счет. Возможно, будет принято решение вычесть из арендных платежей сумму расходов на отделку помещения;
можно указать в бланке документа, что в ходе осмотра выявлена потребность в проведении капитального ремонта. Это тоже касается договора аренды: оплачивать ремонт будет тот, на кого эта обязанность возложена по условиям соглашения. Если пункт о капитальном ремонте отсутствует и в акте, и в тексте договора, значит, соответствующей работой должен заниматься арендатор;
перечислите в бланке договора все предметы, которые находились в гараже. Хорошо, если вы опишете даже их состояние: это поможет избежать конфликтов в будущем, не только при аренде, но и при продаже недвижимости – все-таки вещи, оставшиеся на объекте, к нему не прилагаются.

Какие юридические последствия наступают после подписания акта?

Поставив свою подпись на бланке, покупатель или арендатор соглашается с тем, что качество обустройства гаража его полностью устраивает. Наличие подписанного акта органами исполнительной власти будет рассматриваться как доказательство того, что осмотр недвижимости при продаже состоялся, и не возникло никаких претензий по поводу состояния гаража.

Реквизиты акта приемки-передачи

реквизиты продавца (арендодателя) и покупателя (арендатора) – полностью ФИО, номер паспорта, место жительства;
номер гаража, площадь, адрес;
описание гаража после проведенного осмотра;
дата и подписи сторон на бланке.

Акт осмотра зданий и сооружений отображает текущее состояние постройки. Требуется при проведении многих сделок и операций в отношении недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Данный документ может составляться с разными целями: для признания жилья непригодным для дальнейшего проживания, для оформления сдачи объекта в аренду или принятии оного после пользования арендаторами и т.д.

Пошаговая инструкция по составлению

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Оригинал гражданского паспорта заявителя, в случае его отсутствия — временное удостоверение личности гражданина РФ.

Оригинал свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС) или паспорта транспортного средства (ПТС). В случае предоставления паспорта или СТС/ПТС на иностранном языке — необходим нотариально заверенный перевод документа на основании ст. 68 Конституции РФ.

Для представителя собственника — доверенность, заверенная нотариально, с правом предоставления интересов в страховой компании и получения страхового возмещения.

Для наследника собственника — свидетельство о смерти собственника и свидетельство о вступлении в наследство с указанием имущества и долей (если они есть).
Реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств (рекомендовано — распечатка из банка). Данные счета и реквизиты банка вносятся в заявление о СС или в акт приема передачи.

Документы ГИБДД, в случае оформления ДТП в ГИБДД:

Извещение о ДТП (Европротокол), в случае оформления ДТП без участия сотрудников ГИБДД (по «Европротоколу»).

Оригинал/копия полиса ОСАГО Страховой компании по убыткам ПВУ (рекомендовано).

Итак, Вы попали в ДТП и не виновны в нем. Печаль, но не катастрофа. Если причинитель вреда застрахован по ОСАГО, то Вы получите возмещение от страховой компании (СК) в пределах 400 000 рублей. Если ущерб (стоимость ремонта) превышает выплату от СК, то Вы имеете право на компенсацию от виновника ДТП. Об этом читайте здесь: Как увеличить выплату по ОСАГО?

Подача документов в страховую компанию по ОСАГО

Страховая компания направляет для осмотра поврежденного имущества (транспортного средства) эксперта. При получении заявки от СК независимая экспертная организация связывается с потерпевшим и уточняет местонахождение автомобиля или иного имущества. Осмотр должен быть проведен в течении 5 рабочих дней с момента получения заявки, о чем ставится в известность клиент.

Оценивается общее состояние, системы коммуникации, имеющееся имущество. Акт составляется непосредственно в процессе проведения смотровых работ, при этом в бумаге фиксируется такая информация: список лиц, принимающих участие в формирования бланка – пофамильно перечисляется каждый участник процесса осмотра, указывается место его работы и профессия; список присутствующих лицо – помимо членов комиссия, в смотровых процедурах могут принимать участие и другие лица, их также следует перечислить, а после составления акт получить с них подписи;

Как составляется акт осмотра помещения – примеры оформления в 2020 году

Также требуется отобразить замечания, мнения членов комиссии и прочие немаловажные данные.После окончания обследования, комиссия обязана записать в составленном документе свои ФИО – полностью, занимаемую должность и расписаться.Количество экземпляров заполненных документов зависит от численности заинтересованных лиц.Акт обследования жилого помещения составляется, как правило, в 3-х случаях:При сделке с недвижимостью.При нарушении прав владельца.При аварийных ситуациях.При покупке жилья, особенно в новостройках, обязательно составляется акт. Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба.

Составляем акт приема-передачи гаража

Эти люди должны обладать достаточной квалификацией, чтобы произвести обследование и оценку на требуемом уровне, при этом, по возможности к работе следует привлечь специалиста из организации, профессионально занимающейся экспертизой состояния подобных объектов.

Вместе с гаражом Владелец передал, а Арендатор принял находящееся в гараже имущество: __________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Состояние гаража и имущества: _______________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

Таким образом, подтверждается факт приема-передачи. Что касается сделок, связанных с объектами недвижимости, то здесь составление акта относится к необходимости, ведь его наряду с прочим списком документации требуется в дальнейшем передать в орган, ответственный за проведение регистрационной процедуры.

Акт приема-передачи машиноместа: образец

Суть акта заключается в том, чтобы зафиксировать в документальной форме факт передачи конкретной недвижимости при заключении сделки между участниками. Такой недвижимостью может быть жилой дом, квартира, участок земли и прочие объекты.

Арендатор принимает парковочное место общей площадью [площадь]м2, расположенное по адресу: [г.(наименование города) ул.(наименование улицы), д.(№дома, строения, корпуса)] 2. На момент составления настоящего Акта помещение парковочное место находится в нормальном техническом состоянии 3. Замечания и недостатки: [при наличии указать недостатки и замечания или их отсутствие] 4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью договора аренды парковочного места [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора].

Нормативная база

Если гараж расположен в кооперативе, то следует изучить документы, подтверждающие членство продавца в ГСК. Дополнительно полезно удостовериться, что отсутствуют долги по взносам и прочим платежам, предусмотренным уставом кооператива.

Шаг 4. Подписание договора

В ГСК гараж может находиться в собственности как владельца машины, так и самого кооператива. Поэтому разными будут и способы приобретения прав на недвижимость. Так, при первом варианте заключается обычный договор купли-продажи гаража в ГСК. Его предметом дополнительно может быть земля, на которой расположено имущество.