Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Закон об отключении жизненно важных энерго ресурсах должникам по жкх. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Если в доме действует ТСЖ или он управляется непосредственно жильцами, то собственники могут сами устанавливать тарифы на данный вид услуг. Главное, чтобы оплаты хватило на содержание жилья.
Тарифы ЖКХ
- наниматели государственного или муниципального жилья;
- наниматели частного жилья по договору найма;
- собственники жилья;
- члены семьи, которые постоянно проживают с нанимателем или собственником.
к содержанию ↑
Когда могут отключить услуги?
- должнику в течение длительного времени не выплачивали зарплату или пенсию;
- должник или кто-то в семье – безработный. А получить работу не получается, несмотря на предпринимаемые усилия;
- тяжелая болезнь самого плательщика или члена семьи;
- в семье есть маленький ребенок или инвалиды.
Электроэнергетическая аппаратура в доме проверяется регулярно и без дополнительных уведомлений. Специалисты именно на таких рейдах выявляют все самовольные подключения. Без труда определяют нарушителя. Составляется соответствующий акт, направляется в мировой суд, там выносят постановление о санкциях. В мировом суде будет открыто дело «О хищении» ст. 158 УК РФ – предполагаемое наказание до 48 месяцев лишения свободы + штраф для физических лиц до 15 000 рублей; для юридических — до 200 000 рублей.
Согласно статье 119 Постановления Правительства нельзя ограничивать или отключать холодное водоснабжение и отопление. А все остальное: горячая вода, электроэнергия, санитарно-техническое оборудование, электрооборудование, механическое оборудование подлежат блокировке, как в квартире, так и за ее пределами.
Порядок отключения коммунальных услуг за неуплату
- не общую сумму задолженности, а детализированную по каждому виду неоплаченных услуг
- в уведомлении должно быть указано, есть ли техническая возможность сначала ограничить оказание услуги, а только потом приостановить
Чего вы прицепились к энергетикам и бедным электрикам собрались морды бить? Завтра этот же журналист с тем же успехом будет звать на баррикады по другому любому поводу и призывать бить морды всем подряд. Врачам, почему плохо лечат и дорого, водителям, почему проезд дорогой, а уж летчикам и подавно, нихрена себе как дорого за билеты дерут Всегда интересовал вопрос: почему в России, когда задолжал простой человек к нему приходят приставы, а если задолжал олигарх ему выделется финансовая помощь.
Мы предпочтем поработать, или провести время с семьей, чем идти на улицу и кричать непонятные нам лозунги. Можно слышать о чужих бедах и ругать на кухне за чаем правительство. Но вот когда нет возможности вскипятить чайник, включить телевизор, приготовить еду, разогреть молоко для ребенка, то тогда люди реально осознают те проблемы, с которыми столкнулись. И, поверьте, им уже есть, что терять. И не дай Бог, если такой метод решения проблем войдет в нашу привычку, потому что, привыкнув, однажды мы таким же темпом войдем в Кремль.
Как Снять Незаконный Арест Если Пристав В Другом Городе
Невольно понимание этого факта теряется при встрече с бюрократической машиной энергокомпаний и аварийных служб ЖКХ. В 30 главе Гражданского кодекса РФ существует шестой параграф специально посвященный договору энергоснабжения. Таким образом, отключение электроэнергии по причине отсутствия оплаты — незаконно, за исключением случаев, когда абонент — юридическое лицо.
Есть несколько ситуаций, регулируемых законодательством, когда это сделать можно, не нарушая нормативные акты:
- Расторжение контракта на поставку света по согласию сторон.
- Ситуации, на которые потребитель не может повлиять:
- профилактические работы на линии;
- авария на подстанции;
- ремонт ЛЭП;
- обрывы силового кабеля из-за стихии;
- прочие форс-мажорные ситуации.
- Случаи, на которые пользователь в силах оказать воздействие:
- нежелание погашать долг за предоставленные ресурсы;
- электроприборы в помещении находятся в ненадлежащем виде;
- самовольное подключение к линиям энергопередачи;
- прочие нарушения условий контракта.
Закон Министерства энергетики о запрете отключения от электросети за неуплату
Отсрочка предоставляется на срок не более чем полгода. При условии, что будет внесен взнос части долга. При этом положительный вердикт выносится, если в текущем отчетном периоде было произведено пополнение баланса, равной 20% от сумму за прошлый год .
Сроки отключения и повторного подключения электричества
При этом сумма долга по платежам должна накопиться за 2 месяца, но по факту объем задолженности может составлять 300 рублей. Следует провести все возможные меры для погашения недоимки, а именно письменно обращаться в надзорное ведомство, или записываться на личную встречу с руководителем организации. Эксперты также советуют погашать долг частями.
Не секрет, что практика отключения коммунальных услуг набирает все большие обороты. Однако зачастую она незаконная. Управляющая компания и поставщики не имеют право останавливать подачу холодной воды и отопления. Если в доме или квартире прописаны несовершеннолетние дети, отключение невозможно, в принципе, в том числе и электроэнергия, и газ, и горячая вода.
Что не могут отключить
p, blockquote 7,1,0,0,0 —>
- управляющая компания отправляет должнику уведомление о том, что у него образовалась задолженность за три или более месяцев. Уведомление отправляется в письменном виде и вручается под роспись лично в руки;
- срок, предоставляемый для оплаты, полной или частичной, равен месяцу;
- если по истечении срока должник никак себя не проявил, УК отправляет ему второе уведомление, также в письменном виде. Оно должно содержать информацию о том, что подача электроэнергии или горячей воды будет осуществлена через три дня, в случае неоплаты долга;
- если в течение трех дней оплата так и не поступила, проводится процедура отключения.
Когда отключение незаконно
В том случае, когда в квартире или доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, отключение коммунальных услуг, в принципе, запрещено. Управляющая компания вправе лишь ограничить подачу электроэнергии. При этом сумма задолженности не имеет никакого значения. Вода, горячая и холодная, электроэнергия, газ и отопление – все это, по закону, должно быть в доме, если там живет ребенок.
Так, отключить воду или свет могут при наличии задолженности потребителя в размере, превышающем сумму 2 месячных платежей по данным видам ресурсов ЖКХ. Такое правило прописано в п.118 раздела XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.
При каком долге отключают воду, свет
- 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (если просрочка составляет от 31 до 90 дней),
- 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (когда долг образовался за период от 91 и более дней).
- Ограничение подачи коммунального ресурса в квартиру или частный дом – под данной мерой подразумевается временное уменьшение объема подачи той или иной услуги ЖКХ. При введении такой санкции вводится специальный график, согласно которому предоставляется ресурс в течение суток (п. 114 раздела XI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ).
- Отключение услуг ЖКХ – в случае, если ограничение предоставления коммунальных ресурсов не принесло должного результата или же это невозможно сделать по техническим причинам. В такой ситуации поставщик вправе полностью прекратить подачу воды, электричества и иных видов ресурсов.
- Возбуждение судебного разбирательства – крайней мерой воздействия на неплательщика является подача УК (ТСЖ и т. д.) искового заявления в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам.
Допустимые сроки задержки платежа за квартиру
В законе четко прописана дата, к наступлению которой собственники помещений обязаны оплатить коммунальные услуги. Речь идет о п. 1 ст. 155 ЖК РФ, в котором указано, что квартплата должна вноситься ежемесячно до 10 числа периода, следующего после месяца, в котором эти услуги были потреблены (если иные условия не прописаны в договоре, заключенном с поставщиком ресурсов).
