Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о В каких случаях агентство дает гарантийное письмо и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
После этого, получатель такого письма-оферты, при принятии предложения, может ответить на него письмом-акцептом. Для этого необходимо как можно более подробно и однозначно расписать свой ответ конкретному лицу с которым ведется данная переписка.
Имеет ли данный документ юридическую силу?
Если автор письма изменил свое решение, то необходимо сразу же принять меры, для того чтобы отозвать письмо обратно. В противном случае, если по этому письму начнутся процедурные действия, судом оно может быть признано юридически сильным.
Является ли доказательством в суде?
Любая информация, написанная или напечатанная на бумаге не может являться официальным документом. Для того, чтобы эта информация носила бесспорный характер и могла считаться подлинной при использовании ее в качестве доказательства в суде, она должна обладать юридической силой.
- Гарантийное письмо об оплате задолженности. Задолженность может быть сформирована по разным причинам. Гарантийное письмо по ее погашении является признанием факта существования долга перед второй стороной, а также объяснением причин того, что оплата не могла быть произведена немедленно. Вместе с тем организация заверяет кредитора в исполнении своих финансовых обязательств при выполнении какого-то условия или наступления срока.
Гарантийные письма не имеют никаких специальных условий и рекомендаций по их оформлению. Потому составляются в соответствии с правилами делопроизводства. По содержанию важно использовать точные и однозначные формулировки, чтобы максимально ясно отразить намерения и обязательства сторон.
Что такое гарантийное письмо?
В некоторых ситуациях гарантийное письмо является альтернативой договора. В ряде случаев организациям не обязательно закреплять договоренности в форме соглашения. В качестве оферты может выступать гарантийное письмо, в котором будет указано предложение выполнить работу, оказать услугу за определенную плату в определенный срок. При согласии вторая сторона направляет ответ. Их взаимодействие в этом случае будет рассмотрено, как действие, равнозначное заключении договора.
В любом делопроизводстве составленное по всем правилам гарантийное письмо – это документ, который подтверждает обязательства одной стороны перед другой с минимальным указанием нужной информации. То есть в случае нарушения договоренности, документ может выступать как основным, так и дополнительным доказательством наличия возникших правоотношений и неисполнения одной из сторон своих обязательств.
- Точные сроки исполнения условий по договору (поставка товара, оказание услуг).
- Причину задержки, которая может повлиять на условия назначения санкций, например, форс-мажорные обстоятельства.
- Факт поставки товара надлежащего качества и в полном или частичном объеме.
- Иногда, когда наименований товара не много, можно перечислить их в самом тексте или же приложить копию накладной или ссылку на нее.
Гарантийное письмо о предоставлении документов
В деловой переписке между компаниями и/или индивидуальными предпринимателями гарантийное письмо является частым видом официального документа. Такая бумага имеет юридическую силу, выполняет ряд функций и обязательно составляется по всем правилам документооборота.
И второй вопрос:
«Продавец гарантирует, что в момент заключения сделки он не находится в процессе личного банкротства и не планирует инициировать такую процедуру в течение 1 (одного) календарного года после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» .
Почему только одного года, а не вообще?
Проверено ЦИАН
Ну и попросили бы выслать Вам текст гарантийки.
Я думаю, что 100тр. — это комиссионные риэлтора, которые он, наверняка, потребует с Вас в день подписания договора и даст Вам вместо них бумажку «гарантийное письмо», возложив при этом в договоре на продавца ответственность за получение этих денег. Таким образом, мне видится, что в итоге Вам эти сто тр. будут должны двое: риэлтор по гарантийке и продавец по договору))
В любом случае, когда риэлтор ПРОДАВЦА пишет, что тот взял 100тр, а на самом деле продавец ничего не брал. далее — непереводимая игра слов)
По банкротству все эти обязательства хоть на год, хоть на всю жизнь — ничего не стОят.
Важно, чтобы Вы покупали квартиру с указанием полной рыночной стоимости в договоре.
А год — это потому, что в случае банкротства исследуются на предмет заниженной стоимости все сделки банкрота, совершенные в течение года, предшествовавшего подаче заявления о банкротстве.
Там еще есть про три года, но это не Ваш случай.
Участник программы «Работаю честно»
Простите, пожалуйста, что смешиваюсь, но что вам дает гарантия от банкротства? У вас как-то прописан механизм что будет, если продавец, несмотря на эти гарантии, объявит себя банкротом через полгода? Или просто гарантирует и все?)))
- Реквизиты документа – типовые.
- В тексте прописывается: вид работ или услуг, период исполнения заказа, номер и дата договора, другие реквизиты документа, на основе которого составляется гарантийное письмо, юридические моменты.
- Адрес и другие характеристики объекта, где выполняется работа или оказывается услуга.
Чаще всего встречается именно гарантийное письмо об оплате. Юридическая сила его остается неизменной, но документ нередко используют на случай непредвиденных ситуаций, которые будут препятствовать исполнению соответствующих обязательств. В отличие от иных видов, в этом коммерческом документе ставит свою подпись не только руководитель, но и главбух. Так письмо получает еще более весомое доказательство.
Юридическая сила
Таким образом, в каждом конкретном случае в суде ставится вопрос о юридической силе гарантийного письма. Судебная практика не имеет на этот счет твердой позиции. Изучаются материалы дела, и решение принимается на основе конкретных обстоятельств. Поэтому коммерческий документ допускается приводить в качестве доказательства. В то же время не стоит на него полагаться, как на серьезное и, тем более, единственное доказательство.
Гарантийное письмо — документ, в котором должник гарантирует, что исполнит свои обязательства, например погасит долг. Несмотря на название, такое письмо не дает кредитору никаких дополнительных преимуществ, если должник не исполнит обещанное. Однако в ряде случаев оно может сыграть важную роль — например, прервать течение срока исковой давности, если должник признает в нем свой долг. Также с помощью письма можно обязать контрагента исполнить договор, несмотря на то что он подписан неуполномоченным лицом. Если вы не подписали договор со своим контрагентом, гарантийное письмо может стать одним из доказательств того, что вы соблюли письменную форму сделки.
В каких случаях применяется гарантийное письмо
Также имейте в виду, что по общему правилу гарантийное письмо не освобождает должника от ответственности за допущенные нарушения. Например, если по договору он должен оплатить товар в течение недели, а в гарантийном письме указывает месяц, то вы можете начислить неустойку с момента, который указан в договоре.
Как гарантийное письмо может прервать срок исковой давности
Так, оно может выполнять роль оферты о заключении договора. К примеру, когда покупатель направил вам гарантийное письмо об оплате определенного количества товара, а вы отгрузили этот товар или иным образом акцептовали оферту. В такой ситуации письменная форма договора считается соблюденной, несмотря на то что вы не подписывали единый договор. Учтите, что гарантийное письмо считается офертой, только если содержит все ее признаки, в частности существенные условия договора (п. 3 ст. 434, п. 1 ст. 435 ГК РФ).
Выражение «гарантийное письмо» подразумевает под собой достаточно широкий спектр документов, объединяющий в себе одно — кто-то что-то кому-то гарантирует. В данном материале мы раскроем вам, как правильно написать гарантийное письмо, приведем образцы разных гарантийных писем, а также поясним для чего они вообще нужны.
Что такое гарантийное письмо
Смысл проистекает из самого названия — это документ, выражающий волеизъявление одной стороны произвести какие-либо действия в пользу другой стороны, к примеру: оплата задолженности, выполнение определенных, взятых на себя, обязательств, совершение определенных действий.
Что должно содержать гарантийное письмо
- от кого исходит, и кому адресовано данное письмо, иными словами, стороны;
- реквизиты стороны-гаранта, адрес, контакты;
- дата документа, и, если вы ведете тщательное делопроизводство в своей компании — исходящий номер документа;
- суть изложенного — кто, что гарантирует, в какие сроки;
- должность, ФИО должностного лица, подписавшего письмо;
- печать организации, кроме случаев подписи письма представителем по доверенности; в этом случае понадобятся данные об этой доверенности;
- если составлял исполнитель — данные и контакты исполнителя.
Принято считать, что гарантийными письмами обмениваются исключительно юридические лица, но это не совсем так. Несмотря на то, что такие документы действительно чаще встречаются в деловом обороте компаний, некоторые разновидности ГП могут быть полезны и физическим лицам. В частности, такой документ может выдаваться:
Содержание:
Поскольку для участия в судебных разбирательствах и, главное, победы в суде нужно не просто досконально знать законодательство, но и иметь соответствующий опыт, мы рекомендуем обязательно заручиться поддержкой профессионального юриста.
Нет времени читать статью?
Документ должен быть составлен в письменной форме. Содержание ГП в первую очередь зависит от его вида и особенностей конкретной ситуации. Но в любом случае обязательным моментом считается указание данных об отправителе и получателе (наименования компаний, ФИО физических лиц, адреса и другие реквизиты), тематики документа, даты составления и номера.
- признание долга по имеющемуся договору;
- просьбу об отсрочке на выполнение работ или поставку;
- гарантию оплаты по договору;
- гарантию качества на товары или услуги.
Плюсы и минусы гарантийного письма
Гарантийное письмо о выполнении обязательств — это вариант подтверждения намерений о выполнении обязательств одной из сторон договорных отношений в случае, когда ситуация вышла за рамки договора, или когда договор вовсе не был составлен.
Виды гарантийных писем о выполнении обязательств
- бумага оформляется одной стороной, что существенно экономит время;
- позволяет скорректировать имеющийся договор без долгой процедуры переоформления;
- при верном оформлении и соблюдении требований к составлению оферты и акцепта такая бумага является абсолютно законной;
- во время судебных разбирательств эти документы рассматривают наравне с официальными договорами, они являются дополнительными доказательствами.
В рамках судебного разбирательства с применением закондательной базы будет признана законность сделки, составителя гарантийного письма обяжут выполнить перечисленные условия соглашения и выплатить неустойку, связанную с нарушением договоренности, возместить ущерб, понесенный партнером.
В некоторых случаях гарантийное письмо может заменить договор на оказание услуг или поставку товаров, продукции. Если оно оформлено правильно или заверено нотариально, его юридическая сила приравнивается к значению полноценного договора.
Содержание статьи
Согласно действующему законодательству, любой документ, напечатан он или написан от руки, имеет юридическую силу, в том числе и гарантийное письмо. Но самого понятия «гарантийное письмо» в законодательстве нет. Для того чтобы документ мог использоваться в суде, в случае возникновения спорной ситуации, его нужно правильно оформить, а в некоторых случаях нотариально заверить. В документе должны быть
На основании информации, изложенной в письме, его можно отнести к оформленным для списания долгов по поставке продукции или при продаже продукции. В ином случае, когда нет условий для договорных отношений, документ не примет силу закона.
Что это такое
Со стороны юридических лиц или физических предоставляются гарантии, в связи со сложившимися обстоятельствами. Не нужно писать слово» гарантия». Главное, чтобы в части содержания присутствовало намерение предприятия произвести оплату услуг.
О порядке оформления
- Оформленное для списания долгов, согласно договору поставки, в том числе при оказании услуг, установления сроков погашения.
- При необходимости продажи товара или выполнении работы. Если имеются договорные отношения по отсрочке платежа.
- Если нет условий договорных отношений, то юридической силы письмо не имеет.
2) Гарантийное письмо, в случае невозможности государственной регистрации договора купли-продажи квартиры (при наложении ареста, запрета на квартиру) выдается покупателю непосредственно перед сделкой, при внесении комиссионных фирме (фирмам, при альтернативных сделках), за оказание услуг по оформлению квартиры в собственность.
Группа A
1) Если покупатель квартиры подтверждает серьезность своих намерений внесением аванса за покупаемую квартиру, то фирма выдает ему гарантийное письмо, что в случае не исполнения договора (т.е. не оформления квартиры в его собственность), ему выплачивается сумма, указанная в гарантийном письме.
Группа Б
1) Это гарантийные письма, по которым фирма обязуется передать ключи от банковской ячейки продавцу /покупателю, в случае государственной регистрации договора купли-продажи квартиры / или в случае невозможности государственной регистрации договора купли-продажи.
