Способы приватизации 2020

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Способы приватизации 2020». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Оформить землю в собственность могут граждане, которые используют участок на законных основаниях и владеют строениями, расположенными на территории. Постройки должны быть документально оформлены в соответствии с законодательными нормами.

Бесплатная приватизация участка

В некоторых случаях потребуется предварительная постановка участка на кадастровый учет. Для этого заинтересованный гражданин должен обратиться к кадастровому инженеру, имеющему лицензию на осуществление подобной деятельности. Полный список кадастровых инженеров размещен здесь. После того, как кадастровые работы будут произведены, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для внесения изменений в реестр объектов недвижимости.

Согласно официальной статистике РФ, по учету жилищного фонда, каждая четвертая квартира не участвовала в приватизации. Жилищный фонд до 1991 года находился в собственности государства, а граждане являлись арендаторами, согласно договору о социальном найме недвижимости. То есть, прав на собственность у них не было.

Приватизация квартиры в 2020 году

Первый официальный документ, разрешивший россиянам переоформить государственное жилье на себя, скоро сможет отметить двадцатилетний юбилей! Каждый, кто был рожден в период существования СССР и застал его распад в сознательном возрасте, помнит, что раньше многие поколения граждан проживали в квартирах, которые не являлись их собственностью. Во времена, когда 1/6 часть суши была под властью Советов, весь жилой фонд находился в распоряжении государства, а граждане получали разрешение в виде ордера, дававшего право пользоваться квадратными метрами на основании договора социального найма.

Рекомендуем прочесть:  Жилье по госпрограмме многодетным в республике башкортостан

Приватизация квартиры в 2020 году: условия

В случае признания жилья «ветхим» собственников далеко не всегда устроит то, что им предложат в порядке «компенсации». А жилье им никакое, в отличие от жителей «по социальному найму», которые могут в таком случае претендовать на 18 кв. м. на человека в новой квартире, не положено. Иными словами, повышение «материальной ответственности», финансового бремени по обслуживанию собственности растет на фоне сокращения прав собственников и гарантий неприкосновенности этих прав.

Зачем нужно избавляться от потенциально прибыльных предприятий, если в Кабинете Министров хвастаются профицитом бюджета? Нужно ли распечатывать ФНБ в таком случае? Невооруженным глазом видно желание хорошо заработать у некоторых чиновников. Иностранцы вряд ли заинтересуются активами, которые подвержены действию международных санкций. Даже если сюда придет Китай, он просто задарма обретет выгодные активы. Скорее всего, доли предприятий будут предложены государственным компаниям. Очень скоро мы узнаем, кому интересна подобная распродажа и в чьих интересах действуют чиновники Министерства финансов.

  • Новороссийский морской торговый порт (на данный момент 5,3% принадлежат РЖД, еще 20% – Росимуществу, а 62% обладает Транснефть напрямую и через дочерние фирмы).
  • ОЗК (объединенная зерновая компания) – сейчас 50% минус одна акция находится во владении ВТБ, еще 50% +1 акция у Росимущества.
  • Морской торговый порт Махачкалы – полностью принадлежит Росморречфлот.
  • Завод цветных металлов в городе Касимов (Приокский) полностью принадлежит Минфину.

Силуанов сообщил о начале работы над «амбициозным планом приватизации»

  • «РусГидро» (13,1% у ВТБ, еще 61,2% – у Росимущества).
  • «Совкомфлот» (полностью принадлежит Росимуществу).
  • ОЗК (разделен между ВТБ и Росимуществом).
  • «Россети» (около 88% принадлежат Росимуществу).
  • «Ростелеком» (45% принадлежат Росимуществу, еще 3,96% 0 ВЭБ Российской Федерации).

Правда, для арендованный площади нужны помещения и считается, что те люди, которые не хотят приватизировать свои квартиры, могут стать отличными «источниками» для этого. Вопрос пока находится на стадии разработки и требует более тщательного рассмотрения, но всё-таки стоит позаботиться о том, чтобы вступить в права собственности на жильё в ближайший год, потому что непонятно, какой закон будет принят дальше.

Рекомендуем прочесть:  Могут Ли Отключить Свет Если Долг Только По Платежам За Квартиру

Затем документы отдаются в МФЦ, где в ответ выдается свидетельство о приватизации, которое необходимо использовать при регистрации квартиры. Обычно длительность процедуры варьируется от двух до трёх месяцев.

Всегда ли так будет?

Вопрос о том, чтобы отменить бесплатную приватизацию квартиры, поднимается уже довольно давно. Сегодня, по мнению некоторых экспертов, заинтересованных людей в подобной процедуре остается очень мало, потому что на протяжении 20 лет многие уже справились с данной задачей и вступили в права собственности на свою недвижимость.

Оформление в собственность – это получение возможности распоряжаться недвижимостью. Можно будет ее продать, подарить, сдать в аренду, оставить в наследство и так далее. Процесс приватизации состоит из ряда шагов, которые должны совершить претендующие на это граждане.

Ранее неоднократно продлевалась конечная дата возможности приобретения недвижимости таким путем. Предусматривалось продление для отдельных групп населения (например, сироты, крымчане и переселенцы из аварийного жилья). Однако ФЗ № 14 от 22.02.2020 г. окончательно сделал данный процесс бессрочным.

Кто может

Закон позволяет желающим и имеющим на это право приватизировать квартиру в 2020 г. Основной документ, который регулирует вопросы оформления, Закон № 1541-I от 04.07.1991 г., определяет, какие категории граждан имеют право получить в собственность жилье и перечень необходимых для этого условий.

Когда договор получен, надо официально засвидетельствовать право собственности. Для этого обратитесь в регистрационную палату своего города (где выдают свидетельства на собственность), сдайте необходимый перечень бумаг и дождитесь получения свидетельства о регистрации. Здесь также придется оплатить госпошлину.

Развеем еще один недочет. Это касается определения «бесплатная приватизация». Некоторые сайты в интернете под бесплатной понимают отсутствие необходимости оплачивать госпошлину. Но по официальным данным, бесплатная означает безвозмездное присвоение жилья. То есть, если человек живет в квартире по договору социального найма, он имеет право один единственный раз воспользоваться программой приватизации. Оплачивать все расходы связанные с этим, как и госпошлину – его обязанность.

Что ждет россиян с 1 января 2020?

Сколько-нибудь точной информации о том, какие изменения коснуться граждан при оформлении квартиры в собственность с 2020 года, в сети нет. Официальная бумага предусматривает переоформление жилья, но без оговорки окончательной даты. Это значит, что парламентарии эту самую дату не установили.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Снять Арест С Авто Если Долг Ещё Не Погашен

  • гражданство РФ;
  • регистрация в квартире по договору социального найма (фактическое проживание не обязательно);
  • ранее право на бесплатную приватизацию не было использовано (ни одним из тех, кто будет приватизировать жилье);
  • если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации – нужен его отказ.

Утерянный договор социального найма восстановить проще – все данные есть в реестрах, достаточно обратиться в местную администрацию. Но и здесь есть одна особенность. В договоре один из жильцов указывается как основной наниматель, и, если он отказывается от права на приватизацию, договор социального найма придется переоформлять. Обычно достаточно составить дополнительное соглашение к основному договору и утвердить его в администрации.

Бесплатно и бессрочно

По факту, конечно, семья и так может без ограничений пользоваться своей квартирой, но распоряжаться ею (сдать в аренду или продать) – не может. В 2020 году неприватизированных квартир в России оставалось 22% от общего числа.

Правда, для арендованный площади нужны помещения и считается, что те люди, которые не хотят приватизировать свои квартиры, могут стать отличными «источниками» для этого. Вопрос пока находится на стадии разработки и требует более тщательного рассмотрения, но всё-таки стоит позаботиться о том, чтобы вступить в права собственности на жильё в ближайший год, потому что непонятно, какой закон будет принят дальше.

Всегда ли так будет?

Вопрос о том, чтобы отменить бесплатную приватизацию квартиры, поднимается уже довольно давно. Сегодня, по мнению некоторых экспертов, заинтересованных людей в подобной процедуре остается очень мало, потому что на протяжении 20 лет многие уже справились с данной задачей и вступили в права собственности на свою недвижимость.

Новости по теме:

Вопросы о приватизации не утихают практически никогда. Они волнуют граждан Российской Федерации уже на протяжении двух десятков лет, ведь несмотря на то, что приватизация жилья была начата еще в 1991-м году, закончить её не получается и по сей день.

Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах
Adblock
detector