Может Ли Мододая Семья Претендовать На Госсударственную Квартиру Живя Уже В Государственной Квартире

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Может Ли Мододая Семья Претендовать На Госсударственную Квартиру Живя Уже В Государственной Квартире. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

С этим сертификатом нужно будет обратиться в банк, в котором будет открыт специальный счет для перечисления социальной выплаты в размере 30% от стоимости покупаемого жилья, а для семей с детьми — 35% и более. В документе будет прописан размер социальной выплаты, срок ее действия и дата, до которой сертификат нужно предъявить банку. Субсидия поступит на спецсчет после того, как вы выберете квартиру и банк одобрит сделку (будь то сделка купли-продажи или договор по ипотечному кредиту/займу).

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Кто может получить субсидию вне очереди

1. если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
2. если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

• проживание в данной квартире;
• предоставление всех удобств и услуг для нормального проживания;
• при соответствии условиям законодательства РФ имеется возможность дальнейшей приватизации;
• возможность прописывать в квартире родственников и иных лиц.

Стоит отметить, что вставшим в очередь на жилье до принятия новых поправок нет необходимости представлять документы и доказывать невозможность приобретения нового жилья за счет личных денежных средств. А как получить квартиру от государства тем, кто захотел решить свои жилищные проблемы после 2005 года? Им придется подтвердить факт принадлежности к категории малообеспеченных. Для этого придется побегать по различным государственным органам и собрать достаточно большой объем документов и справок.

Основания для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении

То есть на очередь могут встать граждане, живущие в стесненных жилищных условиях, имеющие маленький доход, недостаточный для приобретения собственного жилья. При этом не имеет значения, является квартира приватизированной или нет. Приоритетным параметром в данном случае будет финансовая несостоятельность граждан.

Многодетные семьи являются самой незащищенной категорией граждан в нашей стране. Государство всячески старается улучшить их материальное и жилищное положение. Помимо материнского капитала оно предлагает помощь в иной форме: многодетной семье может быть на безвозмездной основе выделен земельный участок. Его размер устанавливается в каждом регионе отдельно. К сожалению, по ряду причин данная помощь предоставляется не во всех субъектах федерации. В Санкт-Петербурге и Москве такой закон до сих пор не принят.

Куда обращаться и какие документы необходимо предоставить?

А как получить бесплатную квартиру? АИЖК предложил новый способ обеспечения многодетных семей жильем. С помощью строительства доходных домов. Предлагается объединить земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК и с привлечением кредитных денег строить многоквартирный дом. Каждая семья, участвовавшая в строительстве, должна бесплатно получить жилье, а остальные квартиры сдавать в аренду, деньги за которые уйдут на возврат взятого кредита.

Льготы для многодетной семьи

Сдав все необходимые документы, в скором будущем молодая семья сможет стать обладателем квартиры по социальному найму. Что это такое, и какими правами она будет располагать? По данному договору гражданам предоставляется жилье из государственного и муниципального фонда. Итак, полагается:

Однако оно определено в Указе Президента от 05.05.1992 г. В соответствии с данным подзаконным актом, региональные власти сами принимают решение о том, признавать ли семью многодетной, и какую помощь ей следует предоставить. Тем не менее, существует ряд мероприятий, являющихся общими для всех субъектов РФ.

Одним из первых и ключевых планов молодой семьи является приобретение своего жилья или земли для строительства частной жилой недвижимости. Российское законодательство позволяет молодым семьям возлагать надежды на государство в решении этой задачи.

Можно ли получить квартиру от государства молодой семье?

• Возраст каждого из взрослых членов семьи не должен превышать 35 лет;
• Семье необходимо иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Правила его получения регламентированы ст. 51 ЖК РФ;
• Льготы могут быть предоставлены лишь тем семьям, в которых хотя бы один из супругов является гражданином России. При этом, в таком случае, размер помощи будет исчисляться из расчета на одного человека;
• Семья может быть как полноценной, так и состоять лишь из одного родителя и ребенка. Бывают случаи, когда помощь предоставляется бездетным парам, а количество детей пропорционально увеличивают ее размер/процент;
• Семья обязана подтвердить, что в их бюджете есть сумма, необходимая для уплаты части стоимости жилья, не покрывающейся государственной субсидией. Если же речь идет о кредите, то семья также должна подтвердить, что у нее есть достаточные доходы для его регулярного погашения.

Программа финансируется из бюджета государства, на региональном уровне могут существовать дополнительные субсидии. Несмотря на изменение некоторых условий, «Молодая семья» направлена помочь созданным семьям приобрести жилое помещение, если у них нет денег для покупки недвижимости.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Необходимые документы

Совсем неважным фактом является то, находится ли жилье по месту прописки супругов их собственностью или нет. Главным в данном случае считается их уровень доходов и невозможность приобрести жилье за счет собственных средств.

Можно ли получить новое жилье, если семья многодетная? Да, можно, но при условии, что детей в семье как минимум трое. Лучше – больше. Также следует учитывать и тот факт, что семья должна быть малоимущей, в отличие от тех лиц, которые владеют аварийной недвижимостью (им получать такой статус не нужно).

Семьи, проживающие с тяжелобольными лицами

Если по какой-то причине заявителю не выдали статус малоимущего или отказались ставить на учет по программе, можно попробовать обращаться в суд. Тут без грамотного юриста-представителя тоже не обойтись. Особенно, если причина отказа достаточно спорная, ведь законодательство в сфере предоставления помощи населению очень сырое, несмотря на то, что программа действует уже очень много лет.

Расходы и сроки

Кто имеет право на получение такой помощи от государства? В основном – малоимущие. Даже если у человека/семьи нет своего жилья, но сравнительно высокий (или хотя бы средний) финансовый достаток, никакой квартиры им никто не даст. С другой стороны, есть категории населения, которые могут претендовать на такое жилье даже не являясь малоимущими. Ниже представлен список категорий населения, которые чаще всего подают заявления на получение помощи от государства. Следует учитывать, что в большинстве случае все равно сначала нужно оформляться в качестве малоимущего и только потом пытаться улучшить жилищные условия.

По договору социального найма неполная семья может претендовать на квартиру, если докажет свою материальную несостоятельность, отсутствие нормальных условий проживания. Причем не стоит рассчитывать на эксклюзивные метры. Жилье, находящееся в собственности у государства, редко похоже на частные новостройки.

Минусы существующих программ

• тем, у кого на 1 человека приходится менее 7 кв.м. (по разным регионам от 6 до 15 м 2 ). Делят все жилые помещения на количество зарегистрированных людей, не относятся к делу просто проживающие в квартире с пропиской в ином месте;
• тем, кто подходит под определение «малоимущий». На 1 члена молодой семьи должно приходиться менее 9489 руб. (по России или 14 тыс. руб. по Москве). Для этого нужно сложить все доходы (зарплаты, пособия, пенсии и пр.) и разделить их на количество человек;
• тем, у кого в семье родился 1 и более ребенок.

Бесплатный сыр и мышеловка

Безвозмездно получить квартиру от государства молодой семье можно, если она причислена к остро нуждающимся, проживает на площади меньше установленных нормативов на 1 человека, условия жизни не соответствуют санитарным нормам. Для этого нужно собрать внушительный пакет документов, которые обоснуют желание иметь отдельное благоустроенное жилье, и подтвердят статус малообеспеченной.

Региональный материнский капитал — дополнительные выплаты от регионального бюджета за рождение третьего (и более) ребенка. Для получения этого вида пособия семья должна проживать в регионе установленное количество лет, а также усыновить или родить третьего ребенка в период действия законодательного акта. Размер выплат колеблется от 30 до 300 тысяч рублей в зависимости от места проживания.

1. Сироты, достигшие совершеннолетия.
2. Семьи с тремя детьми и более.
3. Люди, переселившиеся с севера (при соблюдении ряда условий).
4. Кадровые офицеры, вышедшие в отставку по выслуге лет.
5. Инвалиды I и II группы, болеющие определенными заболеваниями.
6. Ликвидаторы МЧС.
7. Инвалиды детства.

Льготные программы

Важно! Требования по площади жилья и границу доходов семьи, устанавливающую уровень для постановки на учет, регламентируются региональными законодательными актами. Федеральный закон лишь устанавливает возможность получения жилья бесплатно.

Совсем неважным фактом является то, находится ли жилье по месту прописки супругов их собственностью или нет. Главным в данном случае считается их уровень доходов и невозможность приобрести жилье за счет собственных средств.

После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

Материнский капитал

• на внесение первого взноса по ипотечному кредиту ;
• на уплату паевого взноса;
• на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
• на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
• на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

1. Заявление на участие в государственной программе.
2. Паспорта супругов.
3. Свидетельство о браке.
4. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
5. Справка об отсутствии недвижимости.
6. Справка о составе семьи.
7. Справка о наличии официального дохода (комиссия решает, нуждается ли семья в господдержке, или доход позволяет взять ипотеку).

Получение статуса

Когда подходит очередь, заявитель получает оповещение о предоставлении земли. После осмотра участка дается 5 дней на принятие решения — оформлять документы или отказаться от надела (не понравилось местоположение, участок запущен и др.).

Получение надела

Супруги — граждане РФ, моложе 35 лет. Обязательное условие — стабильный доход выше среднего, чтобы семья могла оплачивать ипотеку. Также супруги должны иметь средства на первый взнос (10% от стоимости жилплощади).