Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Как узнать кто поставщик отопления в вашем доме и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ. Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания. Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.
Адрес ЖКХ по адресу проживания
- Достаточно зайти на официальный ресурс, который называется «реформа ЖКХ». Это наиболее оперативный и надежный вариант действий.
- На сайте пользователем выбирается вкладка «мой дом».
- Впоследствии произойдет перенаправление сайтом на страничку региона, в котором вы проживаете.
- Там вам потребуется выбрать улицу и дом. Навести на адрес проживания, нажать левую клавишу.
- После этого высветится наименование фирмы, которая является управляющей.
- Нужно на него кликнуть, и страница затем перекинет вас в другое окно, в котором будут указаны все контактные сведения, включая ФИО руководителя ЖКХ.
К сведению
Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?
Каждая организационная структура ЖКХ имеет свой адрес, указанный в Уставном документе, а также на официальном или прочем достоверном ресурсе. Обычно такие организации владеют собственным фактическим и юридическим (почтовым) адресом, т. к. в соответствии со ст. 54 ГК РФ регистрация осуществляется по месту, в котором пребывает исполнительный орган. Вот несколько общих способов получения необходимых сведений о управляющей компании ЖКХ.
Если должник проживает в квартире по договору социального найма, может быть принято решение о выселении. Такое возможно, когда абонент не платит за услуги ЖКХ в течение полугода без уважительных на то причин.
Если вы не знаете, где посмотреть долг за квартплату, то стоит обратиться к поставщикам услуг, которые не откажут в предоставлении информации данного формата. В любом случае необходимо стараться получить сведения как можно быстрее, чтобы успеть сделать оплату в течении установленного срока.
Как узнать долг по квартплате по лицевому счету
- Как узнать лицевой счет по адресу квартиры Например, платежная система Яндекс позволяет по номеру лицевого счета узнать задолженность за выбранный пользователем период, оплатить коммунальные услуги и распечатать или сохранить в электронном виде квитанцию. Заплатить можно со счета Яндекс денег, через привязанную банковскую карту или наличными, распечатав квитанцию.
Электронный кошелек WebMoney позволяет выбрать своего оператора из представленных на платежной площадке и в режиме реального времени провести платеж. Оплата коммунальных услуг по лицевому счету Вместе с тем жилищное законодательство закрепляет правомочие каждого жильца оплачивать лишь потреблённые им коммунальные услуги.
По этой причине наёмщики соц. жилищ также могут разделить свои расходы на коммуналку.
При этом — теплоноситель центральной системы должен подаваться бесперебойно и круглосуточно весь отопительный период (Приложение №1 пункт 14 №354). Допускаются перерывы на обслуживание и настройку тепловых систем:
Основания для жалобы
По любому из перечисленных выше вариантов неисправностей обращайтесь к управляющей компании для решения вопроса. Она является первой инстанцией, куда обращаться если есть проблемы с отоплением в квартире.
Причины, по которым радиаторы в доме могут плохо греть или быть совсем холодными
- описываются события, послужившие причиной обращения;
- перечисляются выявленные нарушения;
- указываются требования относительно возобновления нормальной подачи тепла в дом, а также проведения перерасчета;
- уведомляется о намерении пожаловаться в жилиспекцию, а также подать в суд для взыскания материально ущерба, неустойки и других расходов.
Осмотр системы централизованного отопления осуществляется специалистом, в обязанности которого входит устранение обнаруженных неисправностей в работе отопления, а также предотвращение случаев перерасхода тепла жилого объекта. Такой осмотр проводится, как правило, раз в год. По результатам осмотра выполняются соответствующие ремонтные работы, вносятся коррективы в подготовку жилого дома к следующему отопительному сезону.
Состояние системы централизованного отопления. Где и чья зона ответственности
- узнайте контактные телефоны аварийных диспетчерских служб департамента жилищно-коммунального хозяйства района, города и звоните при необходимости;
- обращайтесь с жалобой в местный орган государственной жилищной инспекции;
- предъявите претензию местной теплоэнергетической компании;
- подайте заявление в местный орган Федеральной службы по защите прав потребителя (Роспотребнадзор);
- звоните в местные, районные и городские органы власти;
- обратитесь с заявлением в местный орган Антимонопольной службы, которая контролирует деятельность энергетических компаний и водоканала;
- используйте средства массовой информации для огласки существующей проблемы;
- подайте иск в суд на управляющую компанию, на ЖЭК и теплоэнергетическую компанию ввиду ограничения прав распоряжаться своей собственностью.
В какой последовательности и куда обращаться, если не работает нормально отопление в доме
Важно! Ваша жалоба может дать больший эффект, если к ней в придачу прикрепить письменное требование о перерасчете платы за содержание и ремонт жилых помещений, а так же за предоставление услуг по отоплению в неполном объеме. Такие действия регулируются соответствующей нормой. Смотрите Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.
Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ. Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания. Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.
Как найти управляющую компанию?
Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения. С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома. Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.
Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?
- адрес дома;
- описание услуг, осуществляемых организацией;
- способ оплаты выполненных работ;
- контроль качества сервиса;
- реквизиты и контактные сведения в отношении управляющей компании;
- инициалы, принадлежащие руководителю.
Внимание
После выявления переплаты подается заявление на перерасчет. В случае отказа жильцы могут обратиться в суд и добиться не только перерасчета, но и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.
Хоть индивидуальные тепловые счетчики остаются для большинства россиян диковинкой, общедомовые приборы учета вполне привычны и распространены. Но не всегда управляющие компании используют их показатели – иногда при выставлении счета они игнорируются и применяется «квадратно-тарифная» система.
Платежки
Хоть общие счетчики и не редкость, знают о них не все, интересуются правильностью начислений тоже, а самым дотошным собственникам в УК объявляют, что прибор учета временно неисправен или не опломбирован. А расчет с ресурсоснабжающей организацией идет уже совершенно по другому тарифу, и разница само собой оседает в карманах дельцов.
Через две недели, после направления претензии, если проблема не решилась, и холодные батареи в квартире так и не стали теплее, и куда жаловаться ГЖИ вам не подсказала, нужно переходить к более серьезным действиям. Обращение в вышестоящие инстанции поможет повлиять на бездействия коммунальщиков.
Обычно это дает результаты — после двух жалоб чиновники понимают, что это не шутки. Однако если и тут — глухо, пишите жалобу в прокуратуру. Суть — коммунальные службы не выполняют своих прямых служебных обязанностей, в результате чего сложилась опасная для здоровья и жизни проживающих ситуация.
Что делать с составленной претензией
Далее следует указать, какие возникли последствия низкого температурного режима: сырость в квартире, холод в квартире вызвал простудные заболевания проживающих, а постоянные нравственные и физические страдания вызвали обострение хронических заболеваний, другие факты.) Мои доводы подтверждаются следующими документами (далее следует переписать номера и даты актов, копий жалоб и других документов, если таковые имеются).В течение длительного времени наши устные требования в ваш адрес остаются без удовлетворения.На основании изложенного требую:1. Привести температурный режим в квартире в соответствие с требованиями нормативов.2.
В жилищном кодексе была возможность для оплаты напрямую, но не все могли ее использовать. Договор между собственником и поставщиком при этом все равно не заключался: прямой могла быть только оплата. Но теперь этот пункт уже не работает.
Что изменилось?
Если управляющая компания или ТСЖ задолжали поставщику ресурсов деньги больше чем за два месяца, договор с ними могут расторгнуть принудительно. Для этого поставщик должен подать на УК в суд и выиграть его.
Перейти на прямой договор из-за долгов УК
А вот за коммуникации в доме даже при прямых договорах отвечает управляющая компания. Если течет труба или проблемы с электрическим кабелем, можно требовать от управляющей компании все починить. Ссылки на прямой договор с поставщиком услуг в таком случае бесполезны.