Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Если признан банкротом можно воспользоваться матер капиталом. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
То есть, если вы обычно в магазине берете просто чек, то для отчета перед комиссией, вам нужны более полные документы, оформленные на бланках, с перечнем товаров, стройматериалов, услуг, ценой и общей стоимостью, подписью и печатью продавца.
Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году
- Местонахождение жилого объекта в допустимой зоне в соответствии с территориальным делением;
- Наличие всех обязательных инженерных коммуникаций;
- В населенных пунктах без подключения коммунальных систем допускается отсутствие канализации, водопровода или газоснабжения в пределах жилых помещений;
- Наличие несущих стен, фундамента и капитальной постройки дома;
- Работоспособное состояние дома, которое обеспечивает безопасность жильцов и функциональность инженерных систем.
Банкротство и материнский капитал
Подготовленный Минтрудом законопроект разрешает направлять материнский капитал на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом участке, об этом сообщил сегодня министр труда и социальной защиты Максим Топилин.
Помимо этого, в принятом законодательном акте четко указано, что инициировать процедуру банкротства можно исключительно тем гражданам, которые не допускали просрочки в ежемесячных платежах. Но что тогда делать тем, кто допустил просрочку и не может дальше платить? Ответ остается неизвестным. Более того, минимальная сумма банкротства составляла порядка 16 тысяч рублей с учетом оплаты финансовому управляющему. Не стоит забывать также и об одном небольшом нюансе: инициировать процедуру банкротства можно только на стадии своего прогнозирования будущей неплатежеспособности.
Последние изменения в процедуре банкротства физических лиц
Купить квартиру на материнский капитал можно как традиционным способом — без привлечения заемных средств банка если суммы дотации достаточно для покупки , а также с помощью ипотеки или застройщика, которые получат от семьи средства материнского сертификата в безналичной форме, после того, как ПФР проведет проверку законности процедуры. Начиная с года в России начала действовать программа по предоставлению дотации в виде материнского капитала, а в году она была продлена до года. Материнский сертификат представляет собой документ номиналом тыс. Важно понимать, что такая поддержка оказывается однократно и может быть реализована только на конкретные цели, которые установил законодатель.
Смогу ли я брать кредиты в будущем, после банкротства?
Государство выделяет семьям сертификаты на использование маткапитала с целью улучшения демографических показателей. Допустимо расходовать средства на покупку, постройку, взятие кредита на жилье, образование детей или пенсию матери. Если средств на возведение или приобретение недвижимости нет, то владельцы сертификатов вправе обратиться в финансовые учреждения для получения целевого кредита.
Банк имеет право забрать единственное жилье у человека, если такое жилье находится в ипотеке. При продаже имущества должника с торгов при банкротстве, банки стараются продать квартиру дешевле рыночной цены, чтобы быстрее возместить себе убытки. Обычно стоимость продажи жилья составляет 80% от рыночной цены.
Впрочем, есть и другая возможность сохранить недвижимость. Поскольку банкрот имеет право найти покупателя для реализации имущества самостоятельно, то таким покупателем может стать один из родственников или близких друзей должника. Если близкий человек купит таким образом квартиру, то после окончания процедуры банкротства семья может возвращать долг за квартиру ему и уже без банковских процентов.
Новое законодательство о банкротстве физических лиц
Вряд ли у вас получится приобрести объект недвижимости стоимостью 1 300 000 рублей с общей скидкой 900 000 рублей. Так называемое «удваивание» материнского капитала осуществляется, если указанная сумма в 900 000 рублей составляет примерно 10-15% стоимости жилья без скидки.
Согласно закону «О банкротстве физических лиц», если гражданин признает себя неплатежеспособным, то процедура банкротства распространяется на все долговые обязательства (кроме выплат по алиментам, субсидиарной ответственности, нанесению вреда имуществу и некоторым другим). Несмотря даже на статус единственного жилья, ипотечная квартира или другая недвижимость также считается предметом для реализации имущества, поскольку заем по ней еще не выплачен.
Единственный способ оставить ипотечную квартиру при банкротстве
Впрочем, есть и другая возможность сохранить недвижимость. Поскольку банкрот имеет право найти покупателя для реализации имущества самостоятельно, то таким покупателем может стать один из родственников или близких друзей должника. Если близкий человек купит таким образом квартиру, то после окончания процедуры банкротства семья может возвращать долг за квартиру ему и уже без банковских процентов.
Что будет с деньгами материнского капитала после продажи квартиры?
Материнский капитал в размере 453 тысяч рублей выдается государством после рождения или усыновления второго ребенка. Сертификат на государственные деньги можно использовать для покупки квартиры или дома, в том числе в качестве первого взноса на приобретение недвижимости в ипотеку. Может ли этот фактор выступать аргументом для сохранения ипотечной квартиры при банкротстве?
