Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Заявление на замену силового кабеля в мкд и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
3. Зона разграничения ответственности собственника квартиры и управляющей компании: данная, условная граница проходит по электроавтоматам расположенным в приквартирном холле. Все сети расположенные после них — ответственность собственника квартиры, до автоматов, включая автоматы — ответственность управляющей компании. Поэтому, если в процессе ремонта и замены электропроводки, вам необходимо заменить вводные автоматы, вы должны обратиться с данной заявкой в управляющую компанию, самостоятельно заменять вводные автоматы запрещено.
Желательно устанавливать накопительный водонагреватель, он потребляет значительно меньше электроэнергии, чем создает меньшую нагрузку на электросеть квартиры.
Проточный водонагреватель компактнее накопительного, но при неправильном подключении может также хорошо «нагреть» электропроводку, вплоть до возгорания или короткого замыкания. Температура нагрева у проточного водонагревателя значительно ниже чем у накопительного.
Электрические водонагреватели (бойлеры)
Часто наши заказчики, недавно купившие квартиры в новых домах, обращаются к нам с вопросом «управляющая компания требует разработать электропроект, согласовать его с ними и, после проведения работ, дать акт электролаборатории».
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;
Жилищный кодекс Российской Федерации
Сергей! Иногда, если суд признает решение собрания недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка его принятия. Только это не утверждение, а новое решение собрания. Разумеется последующее собрание должно быть проведено без таких нарушений.
Во-вторых, разводка проводки производилась «покомнатно». Из щитка – автомата расходились кабеля по отдельным группам. Например, таким: «коридор – санузел – кухня», «комнаты» и «электроплита». При этом сечение групповых проводов составляет 2,5 мм 2. провода изготовлены из алюминия, а номинал автоматов – 16 ампер. И здесь «выплывают» несколько проблем:
Зачем нужны проекты электроснабжения
Во-вторых, если в будущем придется проводить ремонт электропроводки (а специалисты рекомендуют делать это минимум раз в 20-25 лет), подробная схема электроснабжения дома позволит легко и быстро выполнить всю работу – приглашенные специалисты, изучив план по бумагам, смогут сориентироваться в здании, нанося минимальный урон стенам при замене проводки.
На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.
Как правильно написать заявление в ЖКХ (образец)?
Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. К примеру, вы можете составить акт о затоплении квартиры или просить управляющую компанию решить другую, сложившуюся проблему.
Образцы заявлений в управляющую компанию
Узнать о том, на кого еще можно подать жалобу и как правильно ее составить вы можете, изучив материалы на ресурсе ahrfn.com, где детально рассмотрены различные конфликтные ситуации, связанные с недвижимостью и коммуналкой.
2. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период:а) укрепление водосточных труб, колен, воронок;б) расконсервирование и ремонт поливочной системы;в) снятие пружин на входных дверях в подъезды;г) ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав общего имущества;д) ремонт просевших отмосток.
Некоторые общепринятые нормы ГОСТ для электросетей
Монтаж проводки в квартире лучше сразу делать целиком, потому что в местах крепления алюминиевого и медного проводов происходит окисление, что в последствии может привести к короткому замыканию. Замена проводки начинается с удаления старой. Так как замена электрики будет проходить в квартире, то выбираем самый безопасный способ прокладки проводов закрытого типа. Электропроводка, которая находится в пожаробезопасном материале (асбесте), не угрожает нам возгоранием, замыканием, случайным повреждениям. Необходимо сделать штробы в стене. Они должны быть параллельно или перпендикулярно относительно пола. Теперь можно проложить скрытую проводку. Лучше всего прокладывать ее к светильникам, бра, розеткам в гладких трубках. Для крепления проводов запрещается использовать такие крепежные инструменты, как гвозди. Чтобы иметь доступ к электропроводке в местах ее соединения нужны разветвительные коробки. Они должны находиться в доступном месте для дальнейшего обслуживания. Их можно декоративно закрыть специальными заглушками и поклеить на них, например, обои.
Демонтаж старой проводки
Мы уже упоминали о том, что трогать несущие панельные стены запрещается, это касается и штробления. Но запрет в большей степени относится к монтажу горизонтальных штроб. Делать бороздки для проводов вертикально вполне допустимо. При этом всё равно есть некие ограничения, штробы нельзя делать слишком глубокими, что может привести к ослаблению конструкции (допускается глубина не более 10 мм). Самое главное при монтаже штроб не нарушить металлическую арматуру.
Панельные дома возводили ещё в советские времена. Они были своего рода эконом-вариантом, потому что сочетали в себе быстроту постройки и невысокую стоимость строительных материалов. Панельное строение возводилось из железобетонных плит, которые изготавливали на специальных заводах путём заливки бетоном металлической арматуры. Эти плиты (или панели) были двух видов – для полов или потолочных перекрытий и стеновые.
История такая. Как и большинство городов Российской Федерации, наш город включили в региональную программу по проведению капитальных ремонтов многоквартирных домов, согласно 185 федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ».
Роль управляющей компании в замене проводки
Счетчик обычно устанавливается на лестничной клетке. Ведь в панели очень тяжело утопить его так, чтобы он не выпирал. Впрочем, его можно поставить на внешних стенах или же в кладовых помещениях. Обычно от счетчика, который находится на лестничной площадке, прокладывается кабель в квартиру до распределительного щита.
я всё это дело затянул)) меняю до сих пор, всё руки не доходят. когда частично разобрал гофру, выяснилось, что зря я вообще стал этим заморачиваться.
кабель и счётчик ставились в далёкие советские времена (счётчик 78года, кабель наверное ещё старше), кабель сделан очень качественно — каждый провод в отдельной шнуровке, это всё обёрнуто сначала в резиновую прокладку, а затем в гофру.
да, гофра кое-где сгнила от влаги, но всё остальное в отличном состоянии.
Некоторые правовые аспекты замены счётчика и кабеля ввода
зимой вызвал линейного контролёра от энергоснабжающей орг-ции (ЭО). нормальный дядька, составил мне акт (технические условия). дал свой телефон, сказал позвонить, когда заменю ввод.
про необходимость взятия каких-либо разрешений у обслуживающей дом организации (УО) ничего не упоминал. так же как не упоминал и о необходимости вместе с вводом менять ПУ.
#1 Некоторые правовые аспекты замены счётчика и кабеля ввода
но «согласовывать» что-либо с нашей УО я не хочу. дело в том, что наша УО в оф. рейтинге ЖКХ — первая. с конца. я нигде не видел больших долбо.бов, чем те, которые работают в ней.
наш электрик (бурят, ездящий с лампочками на велосипеде) — это отдельная история. у нас во дворе и на лестницах ни одна лампочка не горит.
крыша, система водопроводов, электрика в нашем доме описывается одним ёмким словом П. Ц.
гл. инженер ЖЭС за всё берёт деньги и ничего не делает. я из принципа не собираюсь ему платить. и так сужусь с этими мошенниками из-за протечек (они за всю историю дома ни разу крышу не чинили, наверное, а у меня залило 5 помещений в квартире).
тем более платить за то, что он обязан сделать бесплатно.
