Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Военнослудащие и помощь мооолой семье. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Представленная публикация будет полезна тем, кто ищет максимально выгодные варианты оформления ипотечных кредитов. Кроме того нелишним будет ознакомиться с ней тем, кто прилагает усилия для повышения собственной финансовой грамотности.
1. Что такое социальная (льготная) ипотека и кто может ей воспользоваться 💸 👪
В этом случае при расчете ипотеки будет приниматься во внимание доход всех заемщиков. Но стоит иметь в виду , что у созаемщиков равные права и обязанности. Иными словами, они будут также являться полноценными собственниками приобретаемой квартиры.
Шаг 4. Сбор документов
Нелишним будет учесть , что многие кредитные организации сотрудничают с застройщиками. С целью повышения спроса на квартиры и ипотечные кредиты такие партнеры проводят различные акции, которые позволяют молодым семьям купить квартиру в новостройке на самых привлекательных условиях.
Целевая программа предоставляет возможность вложить полученные средства в течение двух месяцев. Это означает, что за выделенный срок следует уладить все формальности, в том числе нужно обратиться в банк для «разморозки» счета по субсидии.
Как и большинство программ федерального значения, «Молодая семья» будет действовать в течение определенного времени. Пока этот проект продлен до конца 2020 года. Впервые в РФ такое субсидирование появилось в 2008. С самого начала граждане стали активно использовать предоставляемую возможность. К сожалению, пока неизвестно, будет ли действовать госпрограмма по истечении отведенного срока. Поэтому молодоженнам уже сейчас стоит задуматься об участии в данном проекте, если они подходят под предъявляемые требования.
Период действия
На приобретение жилья со вторичного рынка средства обычно не используются. Они расходуются в основном на погашение первоначального взноса по ипотеке или на оплату строящейся квартиры в многоквартирном доме.
В 2020 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.
С чего все начиналось
- возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
- у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
- либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
- либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
- один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
- семью официально признали нуждающейся в жилье.
Условия программы Молодая семья
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Военнослужащий, воспользовавшийся программой «Молодой семье — доступное жилье», может воспользоваться и военной ипотекой тоже. Но военнослужащий, воспользовавшийся военной ипотекой, скорее всего не подойдет под критерии программы «Молодая семья».
Для офицеров и прапорщиков теперь размер денежной компенсации будет определяться исходя из фактических расходов, но не выше предельных значений, определяемых как произведение норматива общей площади жилого помещения с учетом количества членов семьи и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Калькулятор для расчета суммы компенсации за поднаем
Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в размере:
- 24 кв. метра — для одиноко проживающего военнослужащего;
- 36 кв. метров — на семью из 2 человек;
- 43 кв. метра — на семью из 3 человек;
- по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность, содержащий сведения о месте жительства;
- документ, подтверждающий постоянную или временную регистрацию в Москве;
- Документы из органов ЗАГС можно не представлять, если регистрация акта гражданского состояния была произведена органами ЗАГС Москвы после 1 января 1990 года.
Документы для назначения выплат можно подать в центр госуслуг «Мои документы». Решение о назначении пособия принимается в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления после представления всех необходимых документов.
7. Как получить помощь пенсионерам — ветеранам военной службы?
Пособие назначается на каждого ребенка погибшего (умершего) военнослужащего, обучающегося по основным общеобразовательным программам (за исключением образовательных программ дошкольного образования), выплачивается перед проведением летнего оздоровительного отдыха одному из законных представителей (матери, отцу, усыновителю, опекуну или попечителю) либо близких родственников (бабушке, дедушке), совместно проживающих с детьми.
Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.
Размер субсидии на покупку жилья
Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.
Как использовать субсидию
- Договор банковского счета.
- Кредитный договор, если речь об ипотеке.
- Договор купли-продажи жилого помещения.
- Договор строительного подряда.
- Договор участия в долевом строительстве.
- Выписка из ЕГРН.
- Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
