Можно Ли Получить Субсидию Молодая Семья Если Есть Собственность

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Можно Ли Получить Субсидию Молодая Семья Если Есть Собственность. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий

  • 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Необходимые документы

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

  1. Личные бумаги членов семьи:
  • брачное свидетельство (при наличии), либо документ о расторжении брака (если несовершеннолетних воспитывает один родитель);
  • документы на детей;
  • справки о получаемом доходе (2-НДФЛ при оформлении ипотеки) всех членов семьи, включая родителей супругов (если они являются членами семьи);
  • выписка о состоянии расчетного счета (при покупке жилья без привлечения займа), копия сберкнижки, иные документы, свидетельствующие о наличии достаточной суммы для приобретения.
  1. Регистрационные бумаги представлены:
  • выпиской из домовой книги, свидетельствующей о прописке в течение длительного срока в квартире или доме, не соответствующей нормам проживания;
  • поквартирные карточки.
  1. Документация, удостоверяющая право на участие в целевом субсидировании:
  • свидетельство на имеющуюся собственность (при наличии), либо справку об отсутствии зарегистрированной на супругов собственности;
  • при проживании в муниципальном жилье представляют договор соцнайма;
  • выписка ЕГРП по каждому из входящих в состав молодой семьи лиц;
  • акт Департамента (Комитета) управления имуществом, составленный по результатам обследования условий проживания семьи;
  • при проживании в аварийном доме – соответствующая подтверждающая справка.

Уведомлении семьи о принятии в программу происходит в 5-дневный срок после того, как было принято соответствующее решение. Отказ в принятии заявки сопровождается письменным обоснованием причин, а при их устранении, граждане снова могут подавать заявление.

Описание процедуры

Программа направлена на социальную поддержку граждан, проживающих и работающих в определенном субъекте Федерации. По этой причине, региональные власти устанавливают дополнительные регламенты использования субсидии с учетом специфики своей территории:

  • Федеральная целевая программа «Жилище» и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (далее — «Молодая семья») ( в редакции Постановления Правительства РФ от 25.08.2020 № 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050», срок действия — до конца 2020 года).
Рекомендуем прочесть:  Едв ветеранам архангельской области

В какой форме предоставляется помощь от государства?

В рамках этой программы государство предоставляет субсидии банкам и некредитным организациям на погашение недополученных доходов от ипотечных кредитов/займов. Благодаря этому семьи с двумя и более детьми могут получить льготную ставку по ипотечным кредитам или займам (Постановление Правительства РФ от 30.12.2020 № 1711) – или рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит/заем на льготных условиях.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

  • подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
  • паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
  • свидетельства о браке и копии (только для полных семей);
  • документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
  • выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
  • финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах 2-НДФЛ, чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
  • сведения о регистрации каждого члена семьи;
  • реквизиты банковского счета.

В стране на данный момент имеется несколько социальных программ, которые призваны помогать определённой категории граждан.
Одна из них — военное ипотечное кредитование. Здесь сумма субсидии будет зависеть от:

Как правило, главным условием здесь является нехватка квадратных метров на одного члена семьи. Чтобы претендовать на улучшение своей жилищной ситуации, нужно уведомить об этом местные органы власти, написав соответствующее заявление по единой форме. К нему нужно обязательно приложить необходимые справки и бумаги. Затем вас ставят в очередь на получение недвижимости. Крайне важно подтвердить свою нужду именно документально, иначе доказать это практически невозможно.

Можно ли пользоваться предыдущей жилой площадью?

Для начала давайте разберём, что же такое субсидия. Она представляет собой определённую сумму, которая может быть выделена из федерального или регионального бюджета. Использовать государственную помощь можно исключительно на целевые нужды.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

3. На что можно потратить субсидию?

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Рекомендуем прочесть:  Зачем приставы орестовывают квартиру

Как и большинство программ федерального значения, «Молодая семья» будет действовать в течение определенного времени. Пока этот проект продлен до конца 2020 года. Впервые в РФ такое субсидирование появилось в 2008. С самого начала граждане стали активно использовать предоставляемую возможность. К сожалению, пока неизвестно, будет ли действовать госпрограмма по истечении отведенного срока. Поэтому молодоженнам уже сейчас стоит задуматься об участии в данном проекте, если они подходят под предъявляемые требования.

Период действия

После бракосочетания молодые супруги начинают задумываться о приобретении собственного жилья. И вместе с тем появляется вопрос о государственной поддержке новой ячейки общества. Не все знают, что власти оказывают помощь с жильем молодым семьям на основе действующих госпрограмм. В настоящее время их существует несколько. Одной из самых востребованных является проект «Молодая семья». Но при обращении за господдержкой у населения возникает множество вопросов. Ответы на основные из них приведены далее.

Сущность

Первоочередной задачей является приведение доказательств того, что пара действительно нуждается в улучшении условий жизни, а также наличие стабильного дохода. Обычно при сборе прочих бумаг проблем не возникает.

Обратите внимание. По программе «Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадь нуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки является возможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Как действует программа.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.

Земельный участок

В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2020 № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.

Процедура оформления и необходимые документы

  • заявление по установленной форме;
  • удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи;
  • свидетельство о браке (неполной семье это не требуется);
  • документ, подтверждающий право семьи на улучшение жилищных условий;
  • подтверждение доходов или наличия собственных средств на оплату жилья;
  • если кредит уже получен, а субсидия будет направлена на его погашение – копии кредитного договора, свидетельства о регистрации права собственности на помещение, справка об остатке по счету, подтверждение того, что на момент заключения кредита семья нуждалась в улучшении жилищных условий.
  1. Предыдущая жилая площадь может оставаться у её владельцев, если при расчёте суммы дотации она была учтена.
  2. Предыдущая жилая площадь должна быть отдана, если при расчёте суммы государственной выплаты её размер не учитывался.
  • На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые находятся в стадии строительства.
  • На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые уже готовы для проживания.
  • На покупку комнаты в коммунальной квартире, в которой уже проживает семья. Тут, главное, чтобы на каждого человека приходилось не менее 18 квадратных метров. Сама же комната будет продаваться только по рыночной цене.
Рекомендуем прочесть:  Может Ли Пристав Выносиьь Пастоновления Для Исполнения В Другой Район Города

Куда потратить бюджетные средства?

  • На недвижимость, которая не соответствует существующим нормам.
  • На жильё, которое находится под арестом или имеет различного рода обременения.
  • На квартиру или дом, если у его нынешнего хозяина отсутствуют документы, которые подтверждают право собственности на неё.
  • Если её общая жилая площадь меньше, чем 18 квадратных метров на одного человека.

  1. Использовать сертификат молодая семья может только для покупки жилья на первичном рынке.
  2. Сертификатом нельзя погасить ипотеку, ранее взятую на недвижимость.
  3. Также изменения программы могут коснуться конкретных регионов.

Сроки действия и возможность продления

Изначально программа была рассчитана на 5 лет, на период с 2011 до 2020 года. Но за этот период времени не удалось достигнуть всех задач, о которых говорилось при ее ведении, а поэтому программу продлили еще на пять лет, вплоть до 2020 года.

Описание программы

  1. Покупка квартиры за городом в ипотеку под 10% на 10 лет, при условии первоначального взноса от 10%. Подобная ипотека предлагается супругам, а при рождении ребенка задолженность полностью списывается.
  2. Предоставление семьям льготный найм жилья в срок на 5-10 лет. Предполагается, что за этот период времени можно скопить на приобретение квартиры. После этого времени участники еще получают субсидию «Молодая семья».

Для вступления в программу семья должна соответствовать определёнными критериям. Субсидия молодой семье на покупку жилья: как получить, приобрести квартиру, если нет денег? А также куда обращаться и какие документы необходимы для получения субсидии?

Условия участия в проекте не менялись на протяжении последних лет, что дает всем кандидатам одинаковые права. Если есть соответствие необходимым требованиям и предоставлены все документы, участник может претендовать на субсидию. Квартира в ипотеку молодой семье – вот самое распространенное применение социальной выплаты, которая будет первоначальным взносом по кредиту.

Пятый шаг: Перечисление субсидии

Платежа для есть кооператива — если должен быть последний взнос, после которого программа становится собственностью участника программы. Погашения кредитов на семья — как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января года, а жилье прошло собственность на соответствие экономическому классу.

Если не предоставлять требуемую информацию ежегодно, из очереди семья автоматически вычеркивается. Естественно, очередь постоянно сдвигается, поскольку семьи, имеющие более 3 детей или проживающие в разрушаемся и ветхом жилье, встают впереди остальных семей.

Затем повторно предоставить документации в комиссию. Члены комиссии должны быть уверены, что приобретаемое жилье отвечает всем требованиям и семья сможет оплатить ипотеку. Список документов при этом необходимо уточнять непосредственно у самой комиссии. Однако, как правило, она требует информацию следующего типа:

Порядок вступления в очередь

Программа «Молодая семья» очень масштабна (очереди очень длинные). Ожидание может затянуться до нескольких лет. Главное в данной ситуации — не переступить порог 35 лет. В ином случае семья автоматически перестает считаться молодой, в результате чего субсидий не получает.

Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах
Adblock
detector