Какие документы нужны для нотариуса для заверения устава снт—

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Какие документы нужны для нотариуса для заверения устава снт и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

  • должностные инструкции председателя и других работников СНТ (например, бухгалтера-кассира, электрика, слесаря-водолея, сторожа-обходчика);
  • правила внутреннего распорядка;
  • акт передачи дел при смене председателя;
  • порядок выхода садоводов из числа членов товарищества.

В каждом СНТ есть свои внутренние документы, которые регламентируют нормы и правила жизни в отдельном товариществе. Полный перечень таких бумаг не регулируется на законодательном уровне. Например, к числу локальных документов относятся:

Содержание

Нормативные документы СНТ

  • штатные расписания;
  • трудовые договоры;
  • правила внутреннего распорядка;
  • протоколы общих собраний;
  • положение о порядке утверждения смет и расчета членских взносов;
  • положение о порядке оплаты регулярных платежей;
  • внутренние правила противопожарной безопасности.

Также в каждом СНТ должны быть свои регулирующие документы. К их числу относятся:

Необходимо иметь в виду, что указанное нотариальное действие не является обязательным, так как для всех видов правовых форм хозяйственных обществ есть альтернатива нотариальному удостоверению. Тариф за указанное нотариальное действие взимается в соответствии со ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате (прочие нотариальные действия).

Рекомендуем прочесть:  Что За Выплата Единовременная Многодетной Военнослужащего

Письмо Федеральной нотариальной палаты от 1 сентября 2014 г. № 2405/03-16-3 О Пособии по удостоверению нотариусом принятия общим собранием участников хозяйственного общества решения и состава участников общества, присутствовавших при его принятии

— участник общества, обладающий не менее чем 1/10 от общего числа голосов участников общества или один из участников, обладающих в совокупности не менее чем 1/10 от общего числа голосов участников общества, имеющий отостальных участников соответствующие полномочия;

II. Определение предметной компетенции нотариуса

99-ФЗ от 5 мая 2014 года «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» вводит в Гражданский кодекс Российской Федерации новую статью — ст. 67.1, в которой предусматривается необходимость подтверждать принятие общим собранием участников хозяйственного общества решения и состав участников, присутствовавших при его принятии, различными способами, один из которых — нотариальное удостоверение.

По гражданскому законодательству это односторонний вид сделки. Для её совершения нет необходимости получать согласие поверенного. Представитель может действовать в течение указанного в ней периода только в интересах доверителя.

Что такое доверенность

Доверенность может быть только письменной. Её можно подготовить на компьютере и распечатать при помощи принтера или написать от руки. Действует она в течение указанного в ней срока. Если срок не был указан, то действие документа истекает ровно через год после её подписания доверителем.

Форма доверенности и сроки её действия

Ради интереса отметим, что на собраниях собственников или членов ТСЖ/ТСН в многоквартирных домах вопросы выдачи доверенности дополнительно регулирует п. 2 статьи 48 ЖК РФ, который обязывает заинтересованное лицо оформлять доверенность в соответствии с п. 3 или п. 4 ст. 185.1 ГК РФ (заверенную работодателем или по месту учебы, по месту лечения).

  • заявление государственного образца (Р13001 или Р14001);
  • свидетельство о регистрации компании;
  • устав организации;
  • протокол общего собрания (акт должен быть подписан всеми участниками совета);
  • оплаченную квитанцию (размер госпошлины зависит от типа вносимого изменения);
  • паспорт заявителя (учредителя, гендиректора);
  • иные документы, которые определяются индивидуально.

Все необходимые документы следует зарегистрировать в иных учреждениях еще до момента начала регистрации внесения изменений. Это означает, что их нужно заверять. Делать это следует в официальной нотариальной конторе в присутствии доверенного лица.

Что нужно заверять?

  • смена юридического адреса ООО, ЗАО, ОАО;
  • полное или частичное изменение названия фирмы;
  • смена генерального директора, одного или нескольких учредителей;
  • полная смена вида деятельности фирмы;
  • дополнение, частичное или полное изменение устава организации;
  • вывод или ввод нового участника в состав компании;
  • изменение размера уставного капитала организации (уменьшение или увеличение).
Рекомендуем прочесть:  Если человек не прописан в квартире то судебные приставы могут или нет арестовывать имущества

Эта редакция полезна для СНТ с маленьким количеством садоводов, где мало что зависит от коллективного мнения, жизнь течет сама собой, и работы председателя и его коллектива нет или всем все равно.

Да, надо менять. Ст. 54 закона 217- ФЗ позволяет «потянуть» с принятием новой редакции устава, но жить и действовать уже придется по новому закону. Кроме того, есть ряд ОЧЕНЬ СРОЧНЫХ и важных положений, которые нужно решить и утвердить в новых уставах, например, права на общее имущество (общедолевая собственность членов СНТ или только самого садоводства, иные столь же важные вопросы). Если не создать и не принять новую редакцию Устава, то пункты старого Устава, противоречащие новому 217-ФЗ, прекращают действие.

Стоимость проекта Устава по 217-ФЗ на январь 2020 года:

Из хорошего: закон дает возможность (в установленных пределах) внести в Устав свои собственные правила для будущей деятельности, указывая в законе добрую фразу «если Уставом не установлено иное». Поэтому, правильно составив устав, можно сильно облегчить жизнь как председателя и членов правления, так и садоводов в целом, исключив «кривотолки и недосказанности».

По завершению процедуры в налоговом органе, готовые документы, сформированные в электронном виде и подписанные электронной подписью налогового органа, поступят Вам по адресу электронной почты в транспортном контейнере.

Онлайн

Однако при желании Вы можете получить документы на бумажном носителе способом доставки, указанном в заявлении (лично либо почтой). Запрос на выдачу документов на бумажном носителе, формируется нашим сервисом и отправляется вместе с другими документами в контейнере.

Преимущества и недостатки онлайн подачи документов в ФНС

  • Без личного посещения налоговой инспекцию.
  • Возможно подать документы не выходя из дома.
  • Ваше местоположение не важно — документы поступят в нужную налоговую инспекцию.
  • Без оплаты государственной пошлины.
  • Без заверения формы Р13014.

Доверенность может быть только письменной. Её можно подготовить на компьютере и распечатать при помощи принтера или написать от руки. Действует она в течение указанного в ней срока. Если срок не был указан, то действие документа истекает ровно через год после её подписания доверителем.

Форма доверенности и сроки её действия

Ради интереса отметим, что на собраниях собственников или членов ТСЖ/ТСН в многоквартирных домах вопросы выдачи доверенности дополнительно регулирует п. 2 статьи 48 ЖК РФ, который обязывает заинтересованное лицо оформлять доверенность в соответствии с п. 3 или п. 4 ст. 185.1 ГК РФ (заверенную работодателем или по месту учебы, по месту лечения).

Нужно ли оформлять доверенность у нотариуса или председателя в случае голосования на общем собрании членов СНТ

По гражданскому законодательству это односторонний вид сделки. Для её совершения нет необходимости получать согласие поверенного. Представитель может действовать в течение указанного в ней периода только в интересах доверителя.

  • отказываются рассматривать индивидуально составленные договоры;
  • берут плату за помощь правового и технического характера, если отказываются взять уже составленный договор и заменяют его на типовой бланк купли-продажи земли;
  • взимают плату за консультацию при необходимости внести коррективы в договор.
  • если стоимость земли меньше 1 миллиона, то необходимо оплатить 3000 рублей и 0,4% от цены земли;
  • для участка стоимостью до 10 миллионов — 7000 рублей + 0,2% от суммы превышающей 1 миллион;
  • для более дорогих сделок — 25000 рублей + 0,1% от суммы свыше 10 миллионов.
Рекомендуем прочесть:  Льготы для молодых семей в 2020 году в беларуси

Полезное видео

Нотариальное заверение договора купли-продажи используется для удостоверения чистоты сделки. Нотариус является посредником или свидетелем, он изучает все пункты соглашения, подтверждает, что стороны пришли к согласию.

  • виды деятельности общества;
  • филиалы и представительства;
  • уставной капитал — его размер, сумма;
  • информация об органах управления общества;
  • полная информация о компетенции органов управления обществом — собраниях, способах выхода из общества, порядке продажи доли в уставном капитале общества;
  • права и обязанности участников общества;
  • сведения о хранении документов в обществе и предоставлении информации;
  • информация о распределении прибыли в компании;
  • положения о реорганизации или ликвидации предприятия;
  • заключительные положения.

Почему нужно заверить устав?

Устав общества — один из главных учредительных документов, определяющий порядок организации и осуществления текущей деятельности общества. Устав должен быть утвержден учредителями общества в тот момент, когда создается новое предприятие. Что должно быть указано в уставе?

Учредительный договор

Суть договора, в отличие от устава, заключается в определении порядка взаимодействия учредителей при создании нового юридического лица. Устав же определяет порядок дальнейших действий общества. Еще одно отличие договора — в подписании его всеми учредителями организации (устав только утверждается всеми учредителями).

Нотариус может самостоятельно направить документы для регистрации ООО используя свою ЭЦП. В этом случае вам или представителю останется только съездить в регистрирующий орган для получения документов подтверждающих регистрацию организации.

1. Регистрация ООО через представителя

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Примерные цены на услуги нотариуса при регистрации ООО

  1. Проверьте полноту комплекта документов, который вам отдали.
  2. Внимательно посмотрите на подпись и печать нотариуса, их месторасположение, всё ли стоит на своем месте, нет ли пропусков.
  3. Обратите внимание на разборчивый почерк нотариуса и четкость чернил.
Юристконсул - Елена
Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать.
Оцените автора
Защита населения в правовых вопросах
Adblock
detector