Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Могла Ли Налоговая Служба Сама Арестовать Недвижимость За Долги. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Ответ: Арест имущества, как обеспечительная мера в сфере налогообложения, регулируется ст.77 Налогового Кодекса РФ. Данная норма дает налоговым органам право арестовать имущество должника в качестве меры, обеспечивающей погашение налоговой задолженности. Арест налагается лишь на ту часть имущества, чья стоимость эквивалентна размеру задолженности.
Как происходит арест имущества налоговым органом
- полный – предполагает, что собственник лишается права распоряжаться имуществом, а пользоваться им может лишь с согласия налогового органа;
- частичный – когда собственник вправе распоряжаться частью имущества, но для этого требуется согласие налогового органа.
Как снять арест
Ограничение права собственности за неуплату налогов носит временный характер. Данная мера касается всего движимого и недвижимого имущества юридического лица и допускается исключительно с санкции прокурора. Для ее применения необходимо наличие двух условий:
К сожалению, приставы реализуют данную норму слишком свободно. Они налагают арест на имущество, после чего должнику приходится подавать жалобу вышестоящему начальству и доказывать тот факт, что жилище единственное. Чтобы защититься от таких действий и избежать неприятной волокиты, важно знать закон.
Раньше нельзя было отобрать квартиру в счет долга. Сегодня вариант решения проблемы может быть вполне законным. Для этого пристав должен иметь представление, какие квартиры и дома подлежать описи, а какие все же нельзя арестовывать. В настоящее время действуют простые правила:
Единственное жилье – признаки и характеристики объекта
Обязательно нужно собрать такие же документы в отношении супруга и остальных домочадцев. Даже если на жилище был наложен арест, собственник вправе потребовать исключения объекта из описи в виду того, что жилище является единственным для него и для членов его семьи.
Право описывать детскую мебель возникает только в том случае, если ее в избытке. К примеру, вместо одного шкафа целый дорогой гарнитур. Вместо столика для рисования целая комната с мольбертами, столами и прочими приспособлениями для проведения досуга. Изъять могут только то, что в избытке – а такое в обычных семьях большая редкость.
любые денежные активы, дорогостоящая бытовая техника (холодильники, духовые шкафы, стиральные машины), предметы повседневного пользования (мебель, посуда, средства гигиены), электроника (телевизор, ноутбук, стационарный компьютер), доходы, в том числе выплаты Пенсионного фонда, автомобили;
Имеют ли право приставы арестовывать имущество жены за долги мужа и наоборот (мужа за долги жены)
Банковский счет также будет считаться совместным, независимо от того, кто именно клал на него средства – главное, что он оформлен на одного из супругов. С этой точки зрения могут даже арестовать карту жены за долги мужа и забрать оттуда ровно половину.
С 2020 г. процедура досудебного урегулирования — обязательный этап в любом налоговом спор Поэтому сначала вы должны обжаловать арест в вышестоящий налоговый орган и только после этого можете обратиться в суд. Приведем примеры успешного обжалования ареста в суде. Обратите внимание: практически во всех случаях арест отменен «по совокупности» нарушений, допущенных инспекторами.
НАРУШЕНИЕ 1. Отсутствие понятых. По закону при аресте обязательно присутствие не менее чем двух понятых и участие представителя организаци Нарушение этих правил — безусловное основание для отмены арест Если в суде понятые подтвердят, что они не присутствовали при аресте какого-либо имущества, им не разъяснялись их права и обязанности, это тоже может стать основанием для признания ареста незаконны
РАССКАЗЫВАЕМ РУКОВОДИТЕЛЮ
В Налоговом кодексе не говорится о том, какие обстоятельства позволяют инспекторам предположить, что компания собирается скрыть свое имущество от взыскания. Ранее примерный перечень таких обстоятельств был приведен в разработанной налоговой службой методичке по порядку наложения арест В их числе упоминались:
Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.
Могут ли приставы арестовывать единственное жилье должника?
При аресте единственное жилье остается у должника. Но при этом суд устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом (передачу в дар, сдачу в наём, купля-продажа, включение в наследство). Иными словами, должник и члены его семьи продолжают проживать в квартире, которая получает статус арестованной или ограниченной в обороте.
Возможно ли фактическое выселение из квартиры по долгам?
- При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире.
- При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика.
- При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.д.
Что плохо — операции приостанавливаются на всех счетах сразу (даже если денег на оплату хватает только на одном из них). И, увы, с декабря 2013 года оплата зарплаты работников входит в ту же очередь — третью, а оплата текущих налоговых платежей и страховых взносов в более позднюю — пятую, т. е. блокировка счетов вполне может помешать выплатить зарплату или вовремя оплатить другие налоги.
Юридическая сторона вопроса: могут ли приставы арестовать расчетный счет ИП
Так как по завершению разбирательства суд выносит решение не только о требовании погасить задолженность, но и разрыве договора соцнайма. По данным Жилищного комитета, в 2020 году в суды было передано свыше 30 тысяч исков о взыскании коммунальных задолженностей.
Арест расчетных счетов
Пристав наложил арест на счета мужа.Сбербанк руководствуясь своими внутренними правилами заблокировал новую,зарплатную карту.Обращаемся в банк-говорят,договаривайтесь с приставами о снятии ареста,идем к приставу-он говорит,что зарплатную карту не арестовывал. Предлагаем отправить ИЛ по месту работы и разблокировать карту,либо арестовать зарплатную с перечислением 50% заработка по ИЛ-отказ.
Согласно 139 статьи четко прописанных оснований для возникновения ареста на имущество не существует. В статье прописано, что арест накладывается на собственность в том случае, когда без осуществления такого мероприятия решение суда окажется неудовлетворенным или владельцем имущества будут созданы ограничения для осуществления решения суда. Именно поэтому наложение ареста на имущество – очень распространенная мера обеспечения решения суда, для принятия которой нет определенных оснований.
Когда на квартиру налагается арест
Основной причиной возникновения ареста на имущество служат долги собственника жилья или одного из жильцов. Обычно такими долгами служат задолженности банкам за ипотечный кредит, налоговые задолженности. Кроме того суд может наложить арест на недвижимость при возникновении имущественных споров, либо при наличии исков о возмещении ущерба, исков о разделе имущества. Причиной для наложения ограничения может стать и задолженность по коммунальным платежам.
Кто накладывает арест на недвижимость
Если у человека отсутствуют средства для уплаты долгов, имущество, принадлежащее ему юридически, будет реализовываться в течение 2 месяцев. Предусмотрены специальные торги для реализации такого имущества.
Но как быть, если вы хотите приобрести квартиру, но есть сомнения в том, что она может находиться под арестом? К примеру, из-за долга по ипотеке или же по коммунальным платежам. Узнать об этом можно из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В любом случае, если жилье находится под арестом, то в Управлении Росреестра не зарегистрируют сделку. Но лучше подстраховаться заранее, к примеру, чтобы не отдавать задаток.
Следует иметь в виду, что на объекты недвижимого имущества судом или судебным приставом арест налагается только при условии отсутствия у должника денег в банках или других кредитных организациях, при этом в расчет берется и иностранная валюта. «Важно, что арест недвижимости не может быть наложен на единственное жилье, так как это противоречит Конституции», — говорит юрист АН «Визит» Г.М. Губин.
В зоне риска
Интересно, что ответчик не извещается ни о дне, ни о самом факте рассмотрения ходатайства. Об аресте собственного имущества он может узнать, лишь получив копию определения суда. Соответствующий документ направляется и в управление Росреестра, чтобы квартира не смогла быть продана. При этом решение об отмене ареста недвижимости, вынесенное судом, может быть отменено только им же.
Если компания осуществит продажу имущества, которая находится в залоге или под арестом, то на саму компанию будет наложен штраф в размере тридцати тысяч рублей. Такой закон прописан в ст. 125 НК РФ. По Постановлению Восьмого ААС от 23.06.15 No 08АП-3114/2020 применение штрафных санкции за продажу имущества возможно только после того, как вышло решение по применению ареста или залога. До такого решения штрафы считаются незаконными.
Аргументы, которые по Постановлению от 05.07.16 No А74-11413/2020 убедили суд в том, что арест был осуществлен обосновано:
1. Компания произвела действия по разделению бизнеса для того, чтобы перевести их в упрощенку и не платить налоги на имущество.
2. Компания не имеет в имуществе ТС, поэтому она использует активы, которые арендует у дружественных организаций.
3. При выездной проверке выяснилось, что долг по налогам превышает пятьдесят процентов от стоимости всего имущества фирмы.
Налогоплательщик может доказать, что арест принес юридическому лицу значительный ущерб в отношение его деятельности.
Для того, чтобы не было подобных неприятных ситуаций лучше всего обжаловать арест изначально с помощью подачи жалобы в налоговую инспекцию. По п. 6 ст. 140 НК РФ ФНС рассматривает подобные жалобы в течении 15-ти дней. При этом срок имеют право продлить еще на 15 дней, и добавить три дня на то, чтобы вручить принятое решение. Это означает, что досудебный порядок не займет много времени, максимум один месяц.
Здравствуйте уважаемые юристы! Мы с супругой в 2007 г приобрели в ипотеку 1комн квартиру на 20лет,исправно все платим. На меня имеется 2исполнительных производства. Хотим продать ипотечную кв,банк не против. В 2020г приставы наложили запрет на .
Вопрос «Имеют ли право приставы арестовать единственное жилье должника?» более или менее ясен. Арестовывать они имеют право. А вот в каких случаях они могут его отчуждать или уж совсем по-человечески отнимать:
Возможно ли взыскание квартиры по долгам
Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.
