Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о К какой организации относится котельная парамоново и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
п. 18 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 применяется при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления). Согласно положениям СНиП II-35-76 «Котельные установки», утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 31.12.1976 № 229 автономная (индивидуальная) котельная – это котельная, предназначенная для теплоснабжения одного здания или сооружения.
Рубрики раздела «Вопросы – ответы ЖКХ. Проблемы ЖКХ и их решение»
2 вариант: МУП «Энерго» только обслуживает крышную котельную (между ТСЖ и МУП «Энерго» заключен договор на выполнение работ). В этом случае в отношениях по предоставлению коммунальных услуг РСО нет. ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг, а статус исполнителя коммунальной услуги допускает возможность самостоятельного производства им коммунального ресурса.
Жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг)
Только в этом случае возможно применение пп. 18 Постановления Правительства РФ № 307 О правилах предоставления коммунальных услуг гражданам. То есть можно рассчитывать размер платы за отопление (тариф крышной котельной) исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии (в т.ч. расходы на оплату услуг МУП «Энерго» по содержанию и ремонту котельной), включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Естественная вентиляция – типовое решение для бытовых котельных. Принцип работы следующий: в вертикальном вытяжном канале возникает природная тяга, удаляющая воздух из верхней зоны топочной. Создается разрежение, затягивающее свежие воздушные массы сквозь приточную решетку или зазор под дверью.
- Организация естественного освещения днем.
- Отвод ударной волны на улицу в случае взрыва.
При монтаже турбированного газового котла на кухне надо выдержать технологические отступы, обеспечить вентиляцию и проветривание через открывающееся окно
Размеры и другие параметры помещения
- Простейший вариант – подключение одного двухконтурного котла настенного монтажа. Поскольку агрегат изначально укомплектован собственным насосом, расширительным баком и автоматикой, его можно ставить на кухне либо в коридоре, а коммуникации упрятать в стены. Отделять или пристраивать помещение не нужно.
- Схема котельной с твердотопливным котлом предусматривает защиту от холодной «обратки» и выпадения конденсата внутри топливника. Ключевую роль играет трехходовой клапан, не пускающий в рубашку теплоноситель из радиаторов, пока контур с байпасом не прогреется до 50–55 °C.
- Обвязка с теплоаккумулятором повышает эффективность ТТ-котла, который работает в максимальном режиме, отдавая большую часть энергии буферной емкости. Второй трехходовой клапан ограничивает температуру воды на входе в радиаторную сеть, балансировочный вентиль служит для настройки послойной загрузки бака.
- Типовая схема соединения настенного отопителя с бойлером косвенного нагрева. Температуру в резервуаре отслеживает термостат, подающий сигнал контроллеру котла. Электроника переключает трехходовой электроклапан и поочередно направляет теплоноситель в змеевик водонагревателя или батареи отопления.
- При необходимости косвенный бойлер включается в малый контур циркуляции ТТ-котла, как изображено на следующей картинке.
- Схема с двумя котлами – электрическим и дровяным – часто применяется, когда в доме нет газа. Дровяной теплогенератор служит основным источником тепла, электрокотел – вспомогательным (автоматически включается после прогорания твердого топлива).
- Когда требуется объединить несколько энергоустановок и потребителей в котельной, практикуется схема первичного и вторичных колец. В жилых зданиях малой и средней площади данный вариант успешно заменяет более дорогую гидрострелку с коллектором.
- применение топливной разновидности;
- технологические параметры к которым можно отнести: топливо, давление, температура, влажность;
- разновидность и объем установленного теплового оборудования;
- конструктивные характеристики здания;
- особенности площадки размещения и наличие по соседству других пожароопасных объектов.
Что такое взрывопожароопасность
Это могут быть помещения котельного зала и ГРП. Ко второй категории принадлежат объекты, в которых используются горючую или взрывоопасную пыль, воспламеняющиеся жидкости при температуре воспламенения свыше 28 С. Это могут быть помещения для приготовления топлива.
Что такое пожарная опасность
Когда на объекте существует возможность различных возгораний, например, электротехники и смазочных материалов, то выбирают универсальные огнетушители. Положено на каждом этаже здания располагать не менее 2 единиц.
Если площадь дома меньше 350 м 2 , Вы можете вообще не оборудовать котельную.
Котел мощностью до 50 кВт (до 350 м 2 ) Вы можете разместить в кухне или кухне-столовой. Газовые службы без вопросов одобрят такое решение, если объем кухни будет более 21 м 3 (или 7 м 2 ), а кухни-столовой более 36 м 3 (12 м 2 ). Также на кухне необходимо окно и естественный вытяжной канал на кровлю.
7. Обязательна вентиляция.
Если располагать все оборудование по одной стене потребуется 3,2 м в длину и 1,7 м в ширину только для оборудования без учета открывания дверей и окна. Длину 3,2 м зачастую обеспечить сложно, поэтому мы переносим часть оборудования на другую стену помещения. В таком случае зона размещения оборудования составит 2,5х2,5 метра.
6. Обязательно окно и дверь.
Вариант 1. Мы можем предусмотреть в проекте пеллетной котельной отводы для подключения газового котла. Когда дадут газ – вы сможете установить газовый котел, подключить его в контур и использовать пеллетный только как резервный.
Основной (единственный) признак опасности таких объектов – на ОПО есть оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля:
- пара, газа (в газообразном, сжиженном состоянии);
- воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия.
Класс опасности котельной на других видах топлива зависит от рабочего давления технических устройств – котлов, трубопроводов, резервуаров для хранения дизельного топлива и т.д. (см. п. 5 приложения №2 к Федеральному закону от 21.07.1997 № 116-ФЗ).
1) III класс опасности, если:
- осуществляют теплоснабжение населения и социально значимых категорий потребителей (см. законодательство в сфере теплоснабжения);
- имеют оборудование, работающее под избыточным давлением 1,6 МПа и более или при температуре рабочей среды 250 градусов Цельсия и более;
2) IV класс опасности – во остальных случаях (то есть рабочее давление технических устройств меньше 1,6 МПа, а температура рабочей среды – меньше 250 С).
Класс опасности газовой котельной
Дополнительный признак опасности (на класс практически не влияет) – на ОПО используется оборудование, работающее под избыточным давлением (котлы, трубопроводы и т.д.) более 0,07 мегапаскаля:
- пара, газа (в газообразном, сжиженном состоянии);
- воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия.
Класс опасности газовой котельной зависит от рабочего давления природного газа или СУГ (см. п. 4 приложения №2 к Федеральному закону от 21.07.1997 № 116-ФЗ):
Требования по объему, размерам и материалам для котельной такие же. Однако есть несколько специфических, которые связаны с необходимостью организации дымохода и места для хранения топлива. Вот основные требования (в основном они прописаны еще в паспорте котла):
Сразу стоит определиться с нормативной базой. До середины 2003 года действовали нормы СНиП №2.04.08-87. С 1 июля 2003 года вступил в силу СНиП 42-01-2002. Все требования и нормы по устройству котельных в частном доме необходимо брать из этого документа.
Нормативные документы
Что надо иметь в виду. Если вы собираетесь устроить котельную в частном доме, а помещения подходящего объема нет или высота потолков немного ниже требований, вам могут пойти на встречу и потребовать взамен увечить площадь остекления. Если же вы планируете строительство дома, то надо выдерживать все требования, иначе проект вам никогда не согласуют. Также жестко подходят и к строительству пристроенных котельных: все должно соответствовать нормам и никак иначе.
- «Котельные» – определяет загрязнения от котлов малой мощности;
- «Котельные-ТЭС» – определяет загрязнения от котлов ТЭС и от иных промышленных котлов, мощность которых от 30 т/ч или 30 Гкал/ч.
В программы встроены все требуемые формулы и константные величины для измерения выбросов, производимых котельной.
Опасны продукты неполного сгорания угля, выбрасываемые в виде золы, которые разносятся на большие расстояния, а затем оседают в почве. В золу угля входят твердые частицы, например, оксиды алюминия, кремния, железа, титана. В небольших количествах в золе могут содержаться уран, мышьяк, ванадий, свинец.
Необходимо ли устанавливать?
В обратном случае необходимо скорректировать СЗЗ котельной, но так, чтобы не «затронуть» нормируемые экологическим законодательством объекты. Либо осуществить действия по снижению шумовой нагрузки на население и нагрузки на атмосферный воздух.
Класс назначается зданию или помещению исходя из индивидуальных функциональных предназначений объектов. На территории котельной могут находиться разнообразные по своей функциональности помещения, но категорийность котельной будет назначена по основному предназначению.
Что такое пожарная опасность
Когда на объекте существует возможность различных возгораний, например, электротехники и смазочных материалов, то выбирают универсальные огнетушители. Положено на каждом этаже здания располагать не менее 2 единиц.
Первичные средства пожаротушения
Категория «Г» — на объектах присутствуют негорючие материалы, процесс обработки их характеризуется выделением тепловой энергии или пламени, например, складские помещения. К категория «Д» относятся помещения с использованием негорючих материалов, например, ремонтные мастерские, насосные и здания ХВО.
Плата за содержание котельной, благодаря полной автоматизации процесса обогрева, снижается к минимуму. При необходимости, заключается договор с подрядчиком, одновременно обслуживающим несколько тепловых станций.
Все нормы требования направлены на минимизацию возникновения возможных аварийных ситуаций, поэтому, в некоторых случаях, местные органы надзора могут рекомендовать дополнительные мероприятия обеспечения безопасности. Перед началом изготовления проектной документации, следует обратиться в контролирующие органы за разъяснением положений, оговариваемых в СНиП, ППБ и СП.
