Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Если имущество заложено имеют ли право судебные приставы наложить ограничение на регистрационные действия. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Заявление удовлетворить. Рассрочить исполнение решения Промышленного районного суда от . по административному делу № . по иску ИНФС России по Промышленному району к ответчику . о взыскании задолженности по налогу, определив должнику . ежемесячный платеж в счет исполнения решения суда в размере 3000 руб до полного погашения задолженности.
Хотя опять же обращаю Ваше внимание, что платили вы в размере меньшем, чем указал суд. Возможно пристав был мотивирован именно этим. Другое дело, что арест наложен в обход решения суда, определяющим порядок исполнения.
Арест квартиры судебными приставами
Важно! Оптимальное решение – подготовить заявление о запрете на сделки с недвижимостью именно без личного присутствия владельца, исключив участие личного представителя. Это может стать лазейкой для мошенников.
Владельцы транспортных средств, которые не исполняют гражданских обязательств, не смогут в полной мере пользоваться машиной. Для мотивации устранения нарушений накладывается запрет на регистрационные действия автомобиля судебными приставами.
Главные параметры
Теперь объясним, для чего мы на этих тонкостях акцентировали ваше внимание. Дело в том, что, как это ни странно, не только обычные граждане не различают эти понятия, но иногда и сами должностные лица, уполномоченные наложить запрет, арест или ограничение, отождествляют их. Если же ограничительная мера будет выбрана и применена неверно, у владельца авто есть все права, чтобы ее оспорить: такие судебные прецеденты уже есть.
Последствия запрета
Как быстро будет снят запрет на регистрацию, зависит прежде всего от оперативности действия служб, которые его установили. Ведь именно они выписывают постановление о снятии санкций. На практике ограничение на регистрацию снимается в ГИБДД в срок до семи дней с момента получения соответствующего постановления.
Конечно, кто-то может сказать, что если не хочешь такой ситуации, то плати по решению суда, но в этой ситуации увеличивается риск «двойных» списаний, что очень актуально для крупных компаний. Да не в средневековье же живем – незачем наказывать раньше времени должника, а особенно, если он исполняет требования исполнительного документа в добровольном порядке.
Правовые аспекты электронной коммерции
На практике оказывается, что судебный пристав-исполнитель имеет безграничные права на осуществление подобных мер, мотивируя это «обеспечительной мерой, которая не нарушает прав должника». При изучении судебной практики встретилось мне показательное дело, фабула которого такова:
Сделки с недвижимостью в свете реформы ГК РФ
При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона, не является исчерпывающим и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительного документа.
Письмо Федеральной службы судебных приставов от 11 октября 2020 г. № 00011/17/98494 По вопросам соблюдения очередности взыскания при исполнении исполнительного документа и нарушения принципа соразмерности при установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств
Федеральной службой судебных приставов рассмотрено Ваше обращение от 08.09.2020 № А-01/5-410 по вопросам, возникающим при взаимодействии с территориальными органами ФССП России. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Обзор документа
Принудительное исполнение судебного акта является заключительной стадией в процессе исполнения судебного решения, поскольку предусматривает применение мер в виде ареста, обращения взыскания на имущество должника, установление временных ограничений на выезд должника из Российской Федерации.
Теперь о юридических причинах запрещения регистрационных действий с недвижимостью. Это происходит при сервитуте, ипотеке и т. д, когда закон прямо на это указывает. Запрет на продажу недвижимости может стать следствием соответствующего судебного решения. Постановление о запрете регистрационных действий с недвижимостью может вынести и пристав-исполнитель в рамках какого-либо исполнительного производства. О запрете на продажу квартиры без личного участия может заявить ее собственник (чтобы защититься от мошенников).
Запрещение сделок с недвижимостью (значение для УФРС собственника и юридические причины)
Запрет на регистрационные действия с недвижимостью судебными приставами накладывается через принятие соответствующего постановления. Действует судебный пристав при этом в пользу взыскателя и в силу ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229, которая наделяет его таким правом.
Как запрет на регистрационные действия с недвижимостью накладывают приставы или суд
Услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам. Например, инициировать запрет на регистрационные действия с квартирой. По пп. 5 п. 1 ст. 15 ФЗ от 13.07.2020 № 218 на такие действия имеет право собственник главным образом в целях защиты от мошеннических действий. Однако если мошенник будет выдавать себя за собственника и предъявит ваш паспорт, велика вероятность, что его замыслы удадутся.
В любом случае такое имущество будет выставлено на торги и задолженность оплачена из полученной выручки. Только в том случае, если торги не состоялись (например, подано меньше двух заявок на участие, участники не явились или не предложили повышение цены), в счет долга будет передано само заложенное имущество. А вот если взыскивает долг одно лицо, а имущество заложено другому, для наложения ареста потребуется судебное решение.
Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства.
Наложение ареста на имущество должника
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Причины запрета зависят от того, какая служба их накладывает. Таможенники могут наложить запрет в том случае, если возникли вопросы по правомерности «растаможки» авто. Например, если не хватает документов или возникли подозрения, что дорогое или раритетное авто было провезено по документам как обычная рядовая легковушка.
Постановление о снятии ареста или запрета на регистрацию, а также иных ограничительных мер пристав принимает в то же день, когда закрывается исполнительное производство. Данный документ в печатном виде он может выдать автовладельцу, в электронном же он отправляет его в ГИБДД. Снять ограничение на регистрационные действия в Инспекции обязаны в трехдневный срок после поступления постановления. Чтобы снятие запрета на регистрационные действия приставов прошло быстрее, можно отнести постановление в ГИБДД собственнолично.
Кто накладывает запреты на регистрацию
Есть и давно действующие ограничительные меры, в числе которых – запрет на регистрационные действия автомобиля судебными приставами . Он не накладывает ограничения на автомобиль как таковой. Последний остается в распоряжении автовладельца, который может продолжать им пользоваться. Авто не забирается на отдельную стоянку, не идет речь о том, что его будут продавать за долги. Наложение запрета на автомобиль приставом означает только то, что собственник не сможет продавать его или передавать во владение третьим лицам на безвозмездной основе (например, по договору дарения).
- помещения, в том числе жилые и нежилые, а также иные сооружения, которые состоят на государственном кадастровом учете;
- земельные участки, в том числе участки недр и иные объекты, неразрывно связанные с землей (здания), даже если их строительство не завершено;
- воздушные суда, подлежащие регистрации;
- суда морские и внутреннего плавания, в отношении которых законом введена обязательная регистрация;
- иные объекты, прямо отнесенные законом к недвижимым.
Правовые основания наложения запрета на сделки с недвижимостью
Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом, в том числе в части регистрации, может быть наложен приставом-исполнителем посредством принятия соответствующего постановления о запрете регистрационных действий с недвижимостью. В этом случае судебный пристав действует в интересах взыскателя (кредитора) и, в соответствии со ст. 80 закона «Об исполнительном производстве…» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, имеет право наложить арест с целью обеспечения исполнения заявленных требований.
Постановление о запрете регистрационных действий с недвижимостью, определение суда об обеспечении иска
Вместе с тем законодатель в п. 2 ст. 174.1 ГК закрепляет законное право неисполнения требований о запрете совершения регистрационных действий, установленных судебным решением, судебным приставом. Данное исключение предусмотрено, если сделки совершаются с целью погашения задолженности перед взыскателем, в том числе при реализации имущества или его передаче должнику. В этом случае предполагается, что приобретатель знал или должен был знать о наличии соответствующего обременения. Если подобная информация приобретателю была неизвестна, он вправе заявить о ничтожности сделки по правилам ст. 168 ГК РФ.
