Уже Стоим В Очереди На Участок Молодая Семья,: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Уже Стоим В Очереди На Участок Молодая Семья,. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными органами. Требования,предъявляемые к заявителям разнятся в регионах, поскольку каждый субъект страны разрабатывает собственную программу. В каких-то регионах земельные участки выделяют всем молодым семьям,в каких-то только многодетным семьям и пр. Молодые семьи, претендующие на получение земельного участка бесплатно должны соответствовать следующим требованиям:

Содержание

Дети в приоритете

Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

Особенности местного законодательства

Когда молодая семья разрастается, квартира становится тесна, а перспектива взять непосильный кредит пугает, встаёт вопрос: что делать? Десятилетиями делить служебную квартиру с подрастающими детьми? Оказывается, выход из такой ситуации есть.

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

С 2020 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Сутью помощи становится предоставление субсидии молодоженам, за счет которой можно оплатить 30-35% от стоимости приобретаемой квартиры или строящегося дома. На большую сумму рассчитывать нельзя. При этом приобрести можно не любую квартиру, а только ту, которая не превышает установленных социальных норм жилплощади. Проблемой будет то, что в современных новостройках малометражное жилье почти не строится.

Нормативно-правовая база

Государств заинтересовано в поддержке демографического роста. Одним из способов становится предоставление молодоженам средств на покупку квартиры. Федеральная программа обеспечения жильем молодых семей начала свое действие в 2011 году. Ее работа регулируется постановлением правительства. За период работы она неоднократно продлялась, сейчас ее действие предполагается по 2010 год включительно, но, исходя из логики законодателя и практики составления федерального бюджета, можно прогнозировать продление и на следующие три года.

Как принять участие в программе

Далее отправляется запрос, ответ генерируется некоторое время. Недостатком этого способа, в отличие от самостоятельного изучения общего списка, станет то, что невозможно узнать общее количество людей в очереди и сделать вывод о средней скорости ее продвижения.

Помимо этого, также существуют и отдельные сайты, позволяющие отслеживать свою очередность совершенно бесплатно. В этом случае получение информации будет происходить по схожему алгоритму. Для начала нужно будет зарегистрироваться и зайти на сайт, после чего заполнить необходимую информацию и направить запрос. Номер в очереди будет отражен на мониторе практически сразу же, это займет всего несколько секунд.

Важно! При положительно принятом решении, семью должны уведомить, направив заказное письмо. На руки заявителю будет выдан сертификат на субсидию по госпрограмме, который в течение 2 месяцев необходимо предъявить в банк. При этом банк откроет на имя участника специальный счет, на который и будут перечислены денежные средства по сертификату.

Сколько ждать получения жилищного сертификата

для начала нужно будет зайти на сайт Департамента городского имущества г. Москвы (иного города);
на главной странице сайта находим раздел «Жилищные фонды», после чего ищем подраздел «Полезные сервисы»;
в доступном меню нужно будет выбрать «Порядковый номер в очереди»;
далее, чтобы получить нужную информацию потребуется заполнить некоторую информацию в полях: номер дела, дата постановки на учет, район и округ;
после этого нужно нажать на «Отправить запрос».

паспорт гражданина Российской Федерации;
документы, доказывающие наличие семьи (свидетельство о браке), в том числе неполной семьи (свидетельство о разводе и свидетельство о рождении ребенка и т. п.);
документ, подтверждающий способность оплатить часть стоимости (справку с места работы, выписку с банковского счета);
выписку из домовой книги на каждого члена семьи, встающей в очередь.

Возможность участия имеют те, у кого нет в собственности жилплощади либо метраж жилья молодой семьи меньше установленной нормы. Право на участие имеют граждане, чье жилище признано непригодным для проживания (требуется заключение соответствующей комиссии). При этом имеются ограничения для подачи заявки:

«Молодая семья»: кто в очереди?

Госпрограмма «Молодая семья» позволяет гражданам России, вступившим в брак или имеющим ребенка, приобрести в собственность жилье. Семье предоставляется субсидия на приобретение недвижимого имущества, при этом условием получения госпомощи является внесение части стоимости покупки участником. После одобрения заявки участник вправе отследить свою очередь.

Официально зарегистрированный брак;
Гражданство РФ у обоих супругов;
Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Как встать в очередь на земельный участок молодой семье

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Недостоверные данные в представленных документах;
Получение бесплатного участка ранее;
Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Какая программа действует сейчас

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Пакет документов

на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
на уплату паевого взноса;
на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Нормативно-правовая база

Многих интересует, можно ли посмотреть очередь на «Молодую семью» в интернете. Это не всегда возможно. Если заявление подавалось через «Госуслуги», то там может быть сформирован информационный массив с данными об очередниках. Для проверки сведений потребуется войти в систему, но для этого нужно предварительно иметь там подтвержденную учетную запись.

Как узнать свою позицию через интернет

Сейчас возможность подачи заявления через «Госуслуги» и МФЦ и, соответственно, проверки своей очереди реализована только в крупных городах страны, таких, как Москва, Санкт-Петербург, Кемерово. В этих же городах сведения окажутся в общем доступе на сайте местных органов власти. Например, в Москве найти их можно следующим образом:

Кроме того, в случае рождения (усыновления) ребенка после приобретения молодой семьей жилья в рамках Программы и наличия остатка подлежащего оплате за жилое помещение или наличия задолженности по кредитному договору (приобретение жилья с использованием ипотеки) молодой семье будет предоставлена дополнительная субсидия в размере 5 % от стоимости жилья.

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

Сколько стоять в очереди молодая семья

Если имеется в виду программа «Молодая семья» реализуемая в Вашем регионе в рамках федеральной программы «Доступное жилье», то Вашего мужа с очереди не снимут (возраст участников определяется на момент постановки на очередь), ждите выплаты в рамках этой программы, если будут утверждать обратное, требуйте письменное уведомление о снятии с очереди и обжалуйте в суд.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
С использованием социальной ипотеки.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.