Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Список домов подлежащих сносу в 2020 в ярославле». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.
Как и где можно узнать список домов на расселение
Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.
Что собой представляет программа по расселению
Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.
На очередном заседании Администрации Ненецкого автономного округа в четверг внесены изменения в государственную программу программу НАО «Обеспечение доступным и комфортным жильём». Как следует из доклада, представленного на заседании руководителем департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО Валентиной Саутиной, в документ предложено внести сразу несколько изменений.
Работы будут проведены по региональной адресной программе на 2020 – 2025 годы. Она реализуется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Золотое кольцо
Квартиры в этих домах имеют свои особенности: тонкие наружные стены, узкие балконы и окна, маленькие коридоры и совмещенные санузлы. Срок эксплуатации таких пятиэтажек является небольшим. Другим видом пятиэтажных зданий являются несносимые, то есть те дома, которые еще пригодны для жилья.
В рамках муниципальной программы в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения, для которых истек установленный срок сноса или реконструкции, а также при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом учитывается установленная постановлением мэрии города Ярославля дата расселения, а также дата признания многоквартирного дома аварийным. В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
II этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2020 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2020 года — не позднее 31 декабря 2021 года.
3. Приоритеты и цели деятельности мэрии города Ярославля в сфере жилищного строительства
I этап, включающий в себя мероприятия по заявкам, поданным Ярославской областью в Фонд в 2020 году. Согласно части 11 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ срок завершения мероприятий этапа 2020 года — не позднее 31 декабря 2020 года.
- получили критические повреждения при стихийных бедствиях и не подлежат реконструкции;
- не отвечают санитарным нормам;
- находятся в возможном эпицентре техногенной катастрофы;
- имеют разрушенные стены, фундамент, другие конструктивные элементы;
- серьезно пострадали в результате пожара.
Ужесточение условий вызвано необходимостью остановить злоупотребления. Они связаны с приобретением «за копейки» аварийного объекта с последующим получением дорогостоящей благоустроенной недвижимости. Необходимость вкладывать деньги делает такую схему нерентабельной, но при этом позволяет действительно нуждающимся людям получить квартиру на выгодных условиях (за ипотечным кредитом в банк обращаться не придется). В остальном правила реализации программы остаются прежними. В соответствии с паспортом нацпроекта, в 2020 году расселению подлежит 1 млн. кв.м, новые квартиры получит около 55.8 тыс. человек. Несмотря на внушающие уважение цифры, темпы расселения превысят объемы аварийной недвижимости на 30 % лишь в 2023 году.
Планы Минстроя
Межведомственная комиссия рассматривает заявление, проверяет жилье. По итогам составляется акт и передается в орган МСУ. В случае несогласия с решением жильцы имеют право заказать независимую экспертизу и обратиться в суд с иском.
В декабре 2020 года в поселке Текстилей во Фрунзенском районе Ярославля восемь зданий были снесены силами застройщика ООО «СтройКапитал Инвест» в рамках заключенного с ним договора по развитию территории. На 2020 год запланированы также работы по сносу аварийных объектов бывшего завода СК «Премьер», переданных мэрии Ярославля на основании решения Арбитражного суда Ярославской области.
Это позволит дать старт совершенно новой программе, по которой за четыре года мы планируем полностью расселить аварийное жилье в Ярославле. При переселении соблюдаются все требования и нормы жилищного законодательства.
Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2020 — 2025 годы
Кроме того, немалое количество домов демонтируют потенциальные инвесторы, освобождая место под застройку, — пояснил советник мэра Ярославля по вопросам градостроительства Ринат Бадаев, На улице Автозаводской 25/1 продолжается снос барака, полностью расселённого в 2020 году.