Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Какие льготы в хабаровском крае имеют люди на земельный участок разных категорий и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Меры социальной поддержки, предоставляемые Пенсионным Фондом РФ, охватывают категории граждан, относящихся к “федеральным” льготникам, которым Пенсионный Фонд назначает и выплачивает ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ). Отдельным категориям граждан ПФ РФ устанавливает к пенсиям, назначенным в соответствии с российским законодательством, дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.
- граждан пожилого возраста (статья 3 Закона N 254);
- инвалидов (статья 4 Закона N 254);
- ветеранов труда (статья 5 Закона N 254);
- ветеранов военной службы (статья 5 Закона N 254);
- ветеранов государственной службы (статья 5 Закона N 254);
- тружеников тыла (статья 6 Закона N 254);
- многодетных семей (статья 7 Закона N 254);
- реабилитированных лиц (статья 2 Закона N 253);
- лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (статья 3 Закона N 253);
- детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Закон N 119).
Меры социальной поддержки, предоставляемые Пенсионным Фондом РФ
- Законом Хабаровского края от 26 января 2005 г. N 254 «О мерах социальной поддержки граждан пожилого возраста, инвалидов, ветеранов труда, лиц, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, семей, имеющих детей, и иных категорий граждан», в дальнейшем по тексту — Закон N 254;
- Законом Хабаровского края от 26 января 2005 г. N 253 «О мерах социальной поддержки жертв политических репрессий», в дальнейшем по тексту — Закон N 253;
- Законом Хабаровского края от 25 апреля 2007 г. N 119 «О мерах социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в дальнейшем по тексту — Закон N 119
В большинстве случаев сумму общероссийского семейного капитала разрешается тратить лишь по достижении ребенком 3 лет. Исключение – приобретение жилья (в том числе по ипотеке), оплата товаров и услуг для детей с инвалидностью и использование средств для ежемесячной выплаты.
Выплаты на детей
Скачать текст: Закон Хабаровского края № 254 от 26.01.2005 «О мерах социальной поддержки граждан пожилого возраста, инвалидов, ветеранов труда, лиц, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, и семей, имеющих детей» (.docx)»
Помощь пенсионерам в 2021 году
Указанные льготы предоставляются без учета критерия малообеспеченности. Если ранее реализовать право на преференции можно было лишь подтвердив низкий уровень дохода, то сейчас этот момент во внимание не принимается.
- данный участок должен находиться в собственности того муниципального или государственного органа, который будет заниматься рассмотрением заявки;
- его месторасположение должно быть в пределах того субъекта РФ, в котором проживает заявитель;
- в законодательстве установлены максимальные пределы площади, которую может получить один человек (или семья) — обычно это 15 соток (участки большего размера предоставляться льготным категориям граждан не будут);
- земельный надел должен иметь четкие границы (то есть пройти процедуру межевания) и кадастровый номер (то есть быть поставленным на кадастровый учет).
В некоторых регионах могут быть и дополнительные требования или же отсутствовать какие-то из перечисленных выше. Например, существуют региональные программы, по которым земля предоставляется молодым многодетным родителям. При этом возраст и отца, и матери не должен превышать 35 лет.
Молодые специалисты
Помимо принадлежности претендента на землю к льготной категории, он также должен соответствовать определенным требованиям. Для каждой группы льготников они разные, поэтому стоит рассмотреть отдельно наиболее распространенные из них:
Могут получить земельные участки для ИЖС или ведения ЛПХ на срок не более чем шесть лет в городских и сельских поселениях края, отнесённых к сельской местности. При этом граждане должны работать по основному месту работы в указанных муниципальных образованиях по одной из следующих специальностей или областей:
- Для ИЖС — от 0,10 га до 0,20 га;
- Для ведения ЛПХ — от 0,10 га до 0,20 га (в границах населённого пункта), от 1,0 га до 1,5 га (за пределами границ населённого пункта).
- Для ведения садоводства, огородничества — от 0,04 га до 0,20 га;
- На котором расположен индивидуальный жилой дом (часть жилого дома) — от 0,10 га до 0,30 га;
Срок принятия решения о постановке / отказе
Могут получить земельные участки для ИЖС, ведения ЛПХ или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на срок не более чем шесть лет в муниципальных образованиях края, определённых в приложениях 1 — 3 к Закону Хабаровского края N 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» (23.10.2019) .
А, к примеру, в городе Хабаровске есть решение, по которому пенсионеры полностью освобождаются от налога на один земельный участок, независимо от того, какой он площади. Главное, чтобы участок был предоставлен для личных нужд.
Стало быть, пенсионерка, живущая в Хабаровске и имеющая дом с огородом, земельный налог не платит, даже если в ее владении надел в пятнадцать или даже двадцать соток. Если горожанин-льготник имеет два участка, то он вправе воспользоваться двумя льготами – городской и федеральной. В первом случае он платить не будет ничего, во втором – минус шесть соток.
Налог в разрезе семьи
Если вы обращаетесь в налоговую службу первый раз, то нужно предоставить копию документа, который подтверждает ваше право на льготу. Если вы уже предоставляли документы на оформление льготы по имущественным налогам, то никаких подтверждений уже не требуется.
Перечень документов, необходимых для постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, утвержден постановлением Правительства Хабаровского края от 03.03.2016 № 47-пр
«Об утверждении формы заявления о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, Перечня документов, необходимых для постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, Порядка ведения Единого реестра граждан, поставленных на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, и граждан, получивших земельные участки в собственность бесплатно на территории Хабаровского края, и предоставления сведений из указанного реестра».
Обратная связь
Вместе с тем, вышеуказанные граждане не лишаются своего права на получение земельного участка в собственность бесплатно и могут приобрести земельный участок в собственность бесплатно в порядке, установленном статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Портал работает в тестовом режиме!
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» (далее – Закон № 104) земельные участки, находящиеся в государственной собственности края, муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в следующих случаях предоставления:
Закон гласит, что на федеральном уровне надел выделяется инвалиду не бесплатно, а по праву первоочередного выделения. То есть, человек с ограниченными возможностями в торгах не участвует, но плату за получение земли вносит.
Согласно Федеральному закону № 4301-1 от 15.01.1993 года, герои РФ, кавалеры ордена Славы обладают внеочередным правом бесплатного получения государственной или муниципальной земли, без участия в аукционе. Участок разрешается использовать с целью строительства, ЛПХ, садоводства.
Кто принимает заявление?
Если семья, воспитывающая ребенка-инвалида, является многодетной, ей полагается бесплатное получение земли, если нет — имеется лишь право первоочередного выкупа без торгов. Участок на ребенка-инвалида выделяется для строительства дома, ведения хозяйства. Главное основание для получения ЗУ — необходимость улучшения условий проживания.
Срок рассмотрения заявления — 30 дней. За это время заявитель должен получить постановление главы администрации о выделении земельного участка или обоснованный отказ. Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящих органах власти или в суде.
Если на аукцион выставляют земельные участки в аренду — можно ли заявиться на такой аукционный участок в аренду, как, например, многодетная семья? Согласно положениям пункта 6 статьи 39.5 ЗК РФ (Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно) — предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Шаг 4 — заключить договор с администрацией
- Написать заявление «О постановке в очередь на получение земельного участка» в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ). Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ.
- Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка. Да, вы не ослышались, именно розыгрыша, так как вам будет предложено вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка. Вы сможете отказаться от «вытянутого» земельного участка, но тогда придется вставать в очередь снова.
- имеющие потребность в жилплощади молодые семьи;
- семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми;
- молодые специалисты;
- представители малочисленных северных народов;
- граждане, представленные к высшим наградам;
- жители мегаполисов.
- Военнослужащие получают земельные участки при условии несения ими службы в течение минимум 10 лет. Участок им дают в той же местности площадью 6–25 соток. Военным, собирающимся на пенсию, предоставляют землю, если они отслужили 15 лет.
- К инвалидам предъявляют лишь одно требование, дающее им возможность получения земли бесплатно. Они должны испытывать потребность в увеличении жилплощади (ст. 17 ФЗ «О соцзащите инвалидов»).
- К молодым семьям предъявляется требование по поводу возраста каждого супруга. Он не должен превышать 35 лет. Еще одно условие касается наличия потребности семьи в увеличении жилплощади (о том, как получить земельный участок молодой семье бесплатно от государства, читайте тут).
Какие категории граждан пользуются льготами?
- Обратиться в местные органы власти и получить список требований к категории льготников, к которой себя причисляет гражданин.
- Запросить выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ о том, что гражданин ранее не получал землю от государства. Это можно сделать и в электронном виде по следующей ссылке в окне доступного браузера в интернете на сайте Росреестра. Необходимо заполнить все поля и ожидать ответ на электронную почту.
Скорее всего нельзя, потому что даже если вы родите троих детей и приобретете статус многодетной семьи, то 3-х соток по градостроительным регламентам окажется недостаточно для ИЖС, а под иные цели данная категория льготников землю не получает.
бесплатное предоставление земельного участка в собственность.
- найти регион, в котором принят закон о безвозмездном пользовании землей,
- изучить закон и выбрать муниципальное образование, в котором хотите получить земельный участок,
- через 5 лет после добросовестного, безвозмездного использования земли получить участок в собственность бесплатно.
1. Бесплатное предоставление земельного участка в собственность после 5 лет безвозмездного пользования.
На официальном сайте Торги.ру данной информации нет и по сей день, 19.04.2017 г. Является ли это нарушением со стороны администрации? Или в законе указан только срок вынесения решения о проведении аукциона, но не об его объявлении в недельный срок? Есть ли вообще установленный законом срок, в таком случае, между вынесением решения и объявлением аукциона на Торги.ру?
