Как посчитать обеспеченность семьи площадью жилого помещения: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Как посчитать обеспеченность семьи площадью жилого помещения. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Согласно ст. 3 указанного Закона учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах (п. 1). При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (п. 2).

Пунктом 2 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» предусмотрены категории граждан, которые принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях при наличии оснований признания нуждающимися в жилых помещениях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Содержание

Контакты:

Определением судебной коллегии от 14 мая 2012 года № 33-6156 отменено решение Смольнинского районного суда об отказе в удовлетворении заявления К.М. об оспаривании отказа Администрации Центрального района Санкт – Петербурга в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека. Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:

Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель. В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м. на человека.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

Принимая во внимание вышеуказанные законоположения, судебная коллегия, учитывая, что хотя К.В. и Р.Г. являются родителями заявительницы, однако неправомерно были отнесены Администрацией района и судом к членам семьи К.М. Так, мать заявительницы Р.Г. в установленном законом порядке не была вселена в качестве члена ее семьи в спорную комнату, а отец К.В., хотя ранее был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении, однако в связи с предоставлением ему отдельного жилья выехал из занимаемой по договору социального найма комнаты; согласно справке о регистрации с 17.08.2009 по личному заявлению К.В. снят с регистрационного учета по спорному адресу. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что К.В., выехав с места жительства заявительницы на другое постоянное место жительство, утратил право в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Контакты:

Материалами дела подтверждается, что заявительница К.М. и ее несовершеннолетний брат К.П. зарегистрированы в комнате площадью 10,10 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по улице Константина Заслонова (общая площадь квартиры 60,00 кв.м, жилая – 37,20 кв.м).

учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.
норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Что такое социальная норма и как ее рассчитать?

2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным. Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития. Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы. Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение. В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.

Жилая площадь квартиры по норме предоставления будет зависеть от количества человек в семье. Например, если в регионе действует «классическая» норма предоставления, то семья из 4 человек получит жильё размером 72 кв. м. (18 х 4 = 72).

Норма предоставления площади жилого помещения

Федеральные, региональные и местные органы власти для некоторых категорий граждан могут установить особые нормативы жилой площади. Числовые значения нормативов, условия применения, категории граждан прописаны в федеральных, региональных и муниципальных законах соответственно.

Герои

Герои СССР и герои РФ также претендуют на жильё вне очереди, но для них размер жилища увеличится на 20 кв.м. (ст. 5 Закона «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»)

б) суммарную величину общей площади жилых помещений жилищного фонда социального использования, в отношении которых имеются решения уполномоченных органов о признании этих помещений непригодными для проживания (аварийными, ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, несоответствующими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) — Sн (кв. м.);

Как Рассчитать Уровень Обеспеченности Граждан В Жилых Помещениях

Согласно постановлению главы Новопокровского сельского поселения Новопокровского района от 01.01.01 № 7 «О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения» в Новопокровском сельском поселении норма предоставления утверждена в размере 13 кв. м общей площади жилого помещения.

Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения

10. справка из бюро технической инвентаризации о наличии жилья в собственности или об осуществлении сделок по его отчуждению до 01.01.2000 на территории Республики Татарстан (справка из Республиканского унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан) — на заявителя, членов его семьи и всех граждан, зарегистрированных вместе с ними (при наличии регистрации в период с 04.07.1991 по 01.01.2000 за пределами Республики Татарстан — выписка из бюро технической инвентаризации муниципального образования по месту регистрации).

Следует знать, что при рассмотрении заявки на получение жилья будут браться в учет все доходы семьи. В случае, если семья осуществила продажу собственной недвижимости на приобретение имеющейся с худшими условиями, то такие лица не могут претендовать на получение нового жилья.

При расчете учитывается доступная площадь для проживания на одного человека. Следует заметить, что показатели размера минимального пространства на одно лицо в каждом регионе различно. Также при произведении расчета учитывается общая площадь помещения.

Норма представления

Для того, чтобы подать заявление о зачислении в очередь на получение жилья, необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Органы муниципального управления проведут расчет имеющего жилья и в случае не соответствия с необходимыми параметрами предоставят необходимые перечень документации.

Приобретение дочерью истицы Ц. права собственности на квартиру по адресу: , не имеет существенного значении для разрешения спора, поскольку это обстоятельство не являлось основанием для снятия истицы с жилищного учета.

Ни ст. 9 Закона г. Москвы N 29, ни какой-либо другой нормой этого или иного закона не предусмотрено, что после того как гражданин был поставлен на жилищный учет, уровень его обеспеченности общей площадью жилого помещения в течении всего периода нахождения на жилищном учете следует определять с учетом жилой площади членов его семьи, которые на жилищном учете не состоят.

Определение Московского городского суда от 10.04.2012 по делу N 33-9926

Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы N …. от …. К.Л.С. и Ц. были сняты с учета очередников округа со ссылкой на п. 2 ст. Закона г. Москвы N 29 от …. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (л.д. 68). В качестве обоснования снятия с жилищного учета в Распоряжении указано то, что К.Л.С. в период с ….. состояла в браке, ее …. с их общим сыном зарегистрирован в отдельной …. квартире … дома N. по …. общей площадью …………………….

Для правильного расчета необходимой платы за жилую площадь
В случае проведение процедуры выселения лица, нанимающего жилье
При проведении процедуры раздела недвижимости
В случае проведения ремонта самого здания, где находиться жилье
При вселении жильцов на временный срок и под определенные условия
В случае недостаточного размера допустимой площади на каждого жильца, и при подаче заявки на улучшение жилищных условий.

Типы норм

Учетная норма

Паспорта всех членов семьи
Справки регистрации
Справка с органов налоговой службы
Справка с органов БТИ
Справка, характеризующая условия, в которых проживает семья
Справка, подтверждающая отсутствие собственной недвижимости
Справка о месте работы
Справка о получаемых доходах
Трудовые книжки
Справка, подтверждающая возможность получения квартиры.