Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Документ о постановке на учет по нуждаемости в улучшении жилищных условий чернобыльцу. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Я жила в д. Емельяновка, Трубчевского района, Брянской обл., есть удостоверение чернобыльца. Собственного жилья не имею, и не было никогда. Переехала в Москву в 2020 году и проживаю там, арендую квартиру. Имею ли я право получить субсидию?
«В договоре купли-продажи недвижимости обязательно указывают информацию о жилищном сертификате. К примеру, можно отметить, что некоторая часть средств выплачивается покупателем при заключении сделки, а остальная после перевода денег на счет заявителя. Если бумага в виде сертификата не будет зафиксирована в соглашении, сотрудники банка имеют право вам отказать и не перечислить субсидии», — разъясняет юрист Правовед. ru, эксперт по жилищному праву Марина Кожевникова.
Необходимые документы
Выдачу сертификата осуществляет уполномоченный орган местной власти. На основании Постановления № 153, эта бумага выдается субъекту, который подвергался воздействию радиации в период этой аварии. Жилищный сертификат выдается согласно установленной очереди.
Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.
Требуемая документация
Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.
Как можно улучшить жилищные условия?
- Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
- Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
- Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.
- Граждане, имеющие инвалидность по причине нарушений опорно-двигательного аппарата;
- Граждане пенсионного возраста и те инвалиды, проживание которых происходит в специальных стационарах по социальному обслуживанию и которые не имеют желание проживать там дальше, но только при одном условии, что им невозможно предоставить именно то жилье, в котором они проживали ранее.
- Программа «Стройотряд», которая помогает молодым гражданам покупать собственную жилую площадь. Суть программы очень проста, потребуется отработать в строительстве не менее 150 смен, после этого купить жилье можно будет по реальной цене, без каких-либо накруток. В итоге отдать за один квадратный метр человек сможет почти в три раза меньше, но работают такие программы только в Воронеже ив Екатеринбурге.
- Ипотека с поддержкой государства. Для оформления ипотеки с льготными процентами, гражданину придется встать в очередь, как имеющего необходимость в улучшении квартирных условий, и отстоять в ней около 10 лет. Принимать в ней участие имеют право бюджетники и многодетные семьи, а также молодые семьи. Государство выдает субсидию на оплату первого взноса, которая составляет до 45% от общей стоимости жилья. Результатом является выгодная покупка недвижимости.
Федеральные программы по улучшению жилья
Если человек попадает хоть в одну из категорий, то у него возникает право на получение помощи от государства на приобретение собственного жилья. Это может быть социальное ипотечное кредитование, оформление субсидирования, получение новой квартиры и многое другое.
Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:
- заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
- паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- ИНН заявителя и каждого члена семьи;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- выписка из ЕГРП;
- справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
- решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- акт исследования условий проживания;
- документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
- медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
- документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.
Документы, необходимые для постановки на учет
Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.
Для попадания в последнюю категорию претенденты должны либо совсем не иметь квартиры (не являться нанимателями или членами их семей и не владеть собственностью), либо быть обеспеченными квадратными метрами, общая площадь которых меньше учетной нормы, либо проживать в непригодном помещении (например, в аварийном доме), либо проживать вместе с больным хронической формой одного из заболеваний, список которых утвержден Правительством.
Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий
Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).
Какие документы нужны для улучшения жилищных условий
В заявлении должны расписаться все члены семьи, заинтересованные в изменении состояния жилища. Правила таковы, что заявление обязательно должно содержать: сведения о фактическом состоянии жилья на момент написания заявления, срок непрерывного проживания в данном жилье, очередность получения или внеочередность, существующие льготы при их наличии и т.д. При подаче заявления на улучшение жилищных условий у заявителя обязательно должен быть паспорт.
Член Думского Комитета по промышленности Альфия Когогина, комментируя принятые поправки, отметила, что в настоящее время особый порядок обеспечения жильем граждан, пострадавших на Чернобыльской АЭС, распространяется только на тех, кто встал на учет до 1 января 2005 года. Все остальные обеспечиваются жильем на общих основаниях. «Конституционный суд в своем решении от 30 января 2013 года признал такое положение не соответствующим Основному Закону, указав, что права граждан не зависят от того, в какой момент они встали на учет. Принятые поправки исключают любые даты постановки на учет чернобыльцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Иными словами, остается только один критерий — нуждаемость в улучшении жилищных условий. В этом случае человек, независимо от постановки на учет, получит жилищный сертификат на приобретение квартиры за счет средств федерального бюджета в размере и порядке, установленном Правительство Российской Федерации», — пояснила депутат.
Мой муж прописан в другом районе нашей области в приватизированной квартире своих родителей и имеет в ней долю(11 кв.м). Прошу вас ответить, может ли мой отец быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и встать на очередь для получения жилья? И не предусмотрена ли денежная компенсация взамен жилья?
Как встать на очередь на улучшение жилищных условий: основания, процедура, документы
просить принять вас на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда РФ, предоставляемых по договорам социального найма в связи с (тут указать основание признание нуждающейся из предусмотренных ст.51 ЖК РФ) и наличием права на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС
