Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Возможно ли обратить взыскание на имущество несовершеннолетних. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО «КИТ Финанс Капитал» в части взыскания задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом и пеней в размере . руб. . коп., суд первой инстанции исходил из того, что ответчиками по первоначальному иску не были исполнены надлежащим образом обязательства по кредитному договору, ими были допущены просрочки по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев и не исполнено требование о досрочном погашении кредита. Снижая размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, суд руководствовался положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 августа 2013 г. № 24-КГ13-4 Дело об обращении взыскания на заложенное имущество направлено на новое рассмотрение, поскольку в случае совершения сделки по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, необходимо проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетних детей совершением такой сделки
Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество перечислены в специальной статье 54.1 Закона об ипотеке. Такие основания не были установлены ни судом первой инстанции, ни судом апелляционной инстанции.
Обзор документа
В обоснование иска указало, что 24 октября 2007 г. между ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» и ответчиками заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил заемщикам кредит в размере . руб. для личных целей сроком на 180 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств были заложены жилой дом и земельный участок общей площадью 785 кв.м., расположенные по адресу: Республика . По кредитному договору имелось шесть случаев нарушения заемщиками сроков оплаты ежемесячных платежей. По требованию от 18 июня 2009 г. о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору задолженность ответчиками погашена не была.
Более того, положения законодательства об ипотеке в силу закона обеспечивают льготный режим возникновения ипотеки: государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины, и исключением из этого правила не являются несовершеннолетние.
Возможно ли обратить взыскание на имущество несовершеннолетних
При этом, для каждого члена семьи устанавливается режим общего владения на правах полноправных владельцев, но в документах на имущество указывается только один из супругов. Однако статья 45 гласит о том, что взыскать имущество со спутников жизни можно не только по причине их общей задолженности, но и по личным долгам каждого.
Обращение взыскания на имущество
Имеющаяся в нашем распоряжении как обычная, так и обширная электронная библиотека, позволяет нам использовать как классические труды отечественных и зарубежных ученых-правоведов, так и научные работы, учебники, комментарии, монографии и статьи, вышедшие в самое последнее время. Как правило, обязательным требованием для наших магистерских диссертаций, дипломных и курсовых работ по праву является наличие в них использованных источников выпущенных в текущем году. Абсолютно на все работы даются гарантии.
Вышеуказанное относится к случаю, когда в залог отдается жилое помещение, в котором ребенок уже проживает или на которое имеет право собственности, а не вновь приобретаемое жилое помещение. Кроме того, согласие органов опеки и попечительства потребуется, если несовершеннолетний формально отнесен к находящимся под опекой и попечительством или к оставшимся без попечения, а также в том случае если фактически лишен опеки и попечительства, например, со стороны родителей на момент совершения сделки.
Что нужно знать при заключении сделки?
Взыскание на такое имущество обращается независимо от личности зарегистрированных в таком жилом помещении граждан (несовершеннолетних, тяжело больных), однако при наличии исключительных обстоятельств суд может дать отсрочку исполнения решения об обращении взыскания на жилое помещение на основании ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Можно ли обратить взыскание на квартиру, где живет несовершеннолетний?
Между тем следует учитывать, что в соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, оформление жилого помещения в общую собственность, в том числе несовершеннолетних детей, осуществляется после снятия обременения с жилого помещения, то есть, в частности, после исполнения обязательств по выплате кредита.
Статья 99 Федерального закона» Об исполнительном производстве» от 02 10 2007 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Тогда судебный пристав и МУП «Екатеринбургэнерго» обратились с жалобами в ВС. Они сослались на то, что выводы апелляции и кассации относительно целевого характера средств, собираемых с жильцов платежными агентами, являются ошибочными. Эти деньги перечисляются агентами на банковский счет УК, и в дальнейшем она может тратить их по своему усмотрению. Установить цели, на которые они идут, невозможно, подчеркивают заявители. При этом обязательства перед контрагентами должник не исполняет: взыскателями по сводному исполнительному производству, помимо МУП «Екатеринбургэнерго», выступают ряд ресурсо- и энергоснабжающих организаций, для исполнения обязательств перед которыми УК «Пионер» и собирает деньги с населения. Судья Марина Пронина решила, что эти доводы заслуживают внимания, и передала кассационные жалобы на рассмотрение экономколлегии.
Верховный суд решал, когда можно обратить взыскание на имущественные права должника
Управляющая компания оспорила действия судебного пристава в АС Свердловской области (дело № А60-16325/2020), однако арбитраж счел их законными. Суд указал, что пристав обратил взыскание лишь на средства, подлежащие перечислению со счетов «ЕРЦ – Финансовая логистика» и «ЕРЦ» на счет УК, а не на все деньги, собранные ими с населения. Апелляция не согласилась с такими выводами. 17-й ААС отметил, что средства, собираемые расчетными центрами для УК, имеют целевое назначение – идут на оплату услуг по управлению многоквартирными домами, содержанию общедомового имущества и предоставлению коммунальных услуг жильцам. Обращение взыскания на эти деньги лишает управляющую компанию возможности исполнять обязательства по содержанию домов, рассчитываться с поставщиками электро-, водо- и теплоснабжения. Это может привести к нарушению интересов жильцов, которые добросовестно платят за капремонт и «коммуналку», указал 17-й ААС и удовлетворил иск УК. АС Уральского округа засилил решение апелляции.
Необходимо обратить внимание, что данным Постановлением федеральному законодателю исходя из Конституции РФ, и с учетом правовых позиций, изложенных в нем (Постановлении), в целях обеспечения конституционного баланса интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника в исполнительном производстве предложено внести необходимые изменения в гражданское процессуальное законодательство, регулирующее пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета применительно к жилому помещению (его частям), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания, установить критерии, которые позволяли бы определить жилое помещение как явно превышающее по своим характеристикам указанный уровень (площадь помещения — общая и жилая, его конструктивные особенности, рыночная стоимость и т. д.), предусмотреть порядок обращения взыскания на него, а также уточнить перечень лиц, подпадающих под понятие «совместно проживающие с гражданином-должником члены его семьи». Однако данные изменения федеральным законодателем пока не приняты.
Особенно остро стоит вопрос обращения взыскания на заложенную квартиру для ответчиков-граждан в случае, если она является их единственным жильём. Закон N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» практически не предусматривает возможности, когда обращения взыскания на заложенное имущество просрочившего заёмщика можно было бы избежать. И всё-таки в судебной практике имеют место случаи, когда иски по обращению взыскания на заложенное имущество не удовлетворяются. Это является следствием наличия пороков в договорах залога (ипотеки), которые заключаются в обеспечение кредитных договоров или договоров займа.
Адвокат по жилищным делам, вопросам, спорам, сделкам с жильём Панасюк Валерий Иванович
Рассматривая вопрос о том, могут ли приставы описать имущество детей за долги родителей, ключевыми понятиями при этом будут такие основные термины гражданского права как дееспособность и правоспособность. На первый взгляд это может показаться сложным, однако, если разобраться в тонкостях, ответ на вышеуказанный вопрос будет очевиден.