Может Ли Заплатить Только За Услугу Водоотведения: необходимые документы, свежие поправки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Может Ли Заплатить Только За Услугу Водоотведения. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Сколько кубометров воды жилец израсходовала за месяц, столько он должен и платить. Если использовано было десять кубометров холодной воды, то показатель, который находится в столбце «Тариф» нужно умножить на 10. То же самое с горячей водой. Но как производится расчёт за водоотведение?

С оплатой водоснабжения разобраться несложно. Рассчитать стоимость израсходованной воды можно, умножив количество кубометров, использованой воды, на число, указанное в графе «тариф». Нередко результат довольно внушителен. Но спорить о необходимости оплаты этой услуги, едва ли есть смысл. Человек оплачивает очищенную воду, которой пользуется. Больше, чем он израсходовал, оплатить не может благодаря установленным счётчикам. Но водоотведение в квитанции — это что?

Содержание

Что такое водоотведение в коммунальных платежах?

Что такое водоотведение в коммунальных платежах? Вкратце на этот вопрос ответить не получится. Прежде всего стоит уяснить, что водоотведение и водоснабжение — понятия разные. Под последним стоит понимать подготовку воды к использованию, а также ее расход. Процесс этот довольно длительный. Холодная вода, которой пользуются жильцы, предварительно обеззараживается. Горячая — подогревается. Подогрев, видимо, требует больших средств. А потому и тарифы за горячую воду более внушительные, нежели за холодную.

Несколько раз мне пришлось конфликтовать с сотрудниками управляющей компании в связи с неправильным начислением платы за водоотведение. Почему-то, у меня получалась сумма к уплате больше, чем начисления за потребленную воду. Я подумала, что не очень понимаю значение термина, поэтому, сначала решила разобраться, что такое водоотведение в квитанции ЖКХ.

Что означает пункт квитанции «водоотведение»?

Каждый метод применяется, но если у жильцов есть индивидуальные приборы учета, плата будет в разы меньше, чем при расчете по нормативам. Если своевременно не вносить плату за услугу, то сотрудники УК могут перекрыть слив нечистот и грязная вода будет скапливаться в квартиру, что вряд ли кому-то понравится.

По какому принципу рассчитывается водоотведение?

Чтобы все эти возможности были доступны, управляющая компания собирает плату за водоотведение. Необходимо регулярно проводить тех.обслуживание системы и водонапорных башен, а также, поддерживать работу очистных сооружений. Следят сотрудники и за функционированием необходимых устройств и систем непосредственно в квартирах. При поступлении жалоб со стороны жильцов, сотрудники УК обязаны сразу же выехать на место и принять меры.

Следовательно, в период с 01.01.2020 по 30.07.2020 имелась неопределенность в вопросе определения порядка и размера возмещения расходов исполнителя, связанных с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги. При этом обязанность потребителя по оплате таких расходов Правилами 354 была установлена.

Порядок ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги регламентируется разделом XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354).

Период до 31.12.2020

«120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Под водоснабжением понимается подача до конкретно взятой квартиры продезинфицированной, очищенной от примесей воды, пригодной для употребления внутрь даже без кипячения. Это так называемое ХВС, то есть потребление холодного водоснабжения. Но, кроме нее, в жилые многоквартирные дома подается централизованно и горячая вода для бытовых нужд проживающих в них людей, а ее необходимо нагреть до определенной температуры с учетом потерь в системе.
После использования поступающей воды ее необходимо утилизировать, то есть доставить до очистных сооружений, провести многоступенчатую дезинфекцию и очистку, а затем вновь отправить ее в жилые дома для использования. Это очень трудоемкий и дорогостоящий процесс, поэтому каждый житель большого города платит за эти услуги.

Почему мы платим за это

Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.

Если полагаться на нормативы вы не хотите, идеальным выходом будет установка индивидуальных приборов учета – КПУ (квартирный прибор учета). Ежемесячно вы снимаете показания счетчика, передаете его в расчетный центр, который на основе ваших данных выставляет счет.

Однако, получая квитанцию с графами коммунальных услуг, мы зачастую теряемся в этих строках, не понимая, почему надо отдельно платить за холодное водоснабжение для ГВС, подогрев воды для ГВС, водоотведение и др. Давайте разбираться.

Что написано пером

Если же мы использовали воду – помылись в ванной, задействовали канализацию, открыли кран для мытья посуды, то говорить будем о водоотведении. Но это понятие гораздо шире, чем система труб, по которым воды выводится из нашей квартиры.

Просчитать графу квитанции достаточно просто: водоотведение равно сумма ГВС и ХВС помноженная на тариф. Например, поступление потоков воды составляет 20 м3, тариф 20 рублей, общая сумма равна 400 рублей. Однако, если строка оплаты показывает поступление суммарное 20 м3, а водоотведение 25 м3, это недопустимо, налицо обычный обман коммунальных служб, который можно оспорить в судебном порядке.

Умышленный слив воды

Водоотведение в коммунальных платежах

При этом сумма и услуги, которые входят в квитанцию, должны утверждаться решением самих жильцов на собрании. Есть и услуги, которыми в реальности граждане не пользуются: например, оплата антенны и радиоточки. От них можно отказаться в индивидуальном порядке, обратившись в УК с требованием исключить эти пункты из общего счета. Суммы за индивидуальное потребление коммунальные услуги, которыми пользуются в квартире и за общедомовые нужды ОДН; например, расходы на отопление и освещение подъезда в платежке должны быть разнесены по разным графам.

Водоотведение — это коммунальная услуга, предоставляемая водоканалом населению, по отводу воды из квартир и домовладений, ее очистке, переработке отходов и их утилизации. То есть, по сути, платить за нее должны все. Даже те, у кого канализация не подключена. Водоотведение — это не только отвод стоков из жилых домов. Помимо них, есть еще и предприятия, организации, заводы и прочие элементы инфраструктуры города. Водоканал отводит грязную воду за пределы города, на очистные предприятия. Мы платим за то, что не травимся ядовитыми сбросами в черте наших населенных пунктов. По сути, водоотведение — это канализация более огромного масштаба, чем мы себе представляли. В эту систему входит множество дорогостоящих и сложных систем и механизмов, обеспечивающих ее качественную работу. Это и система труб, насосов, различных резервуаров для хранения и транспортировки, водоочистные сооружения и фильтры, реагенты, участвующие в процессе очистки. Все это делается для гигиены нашего населенного пункта и здоровья его жителей. А потому водоотведение — это обязательный платеж для всех жителей.

Иногда квартиры используются сразу несколькими семьями или жильцами, не связанными никак между собой. В этом случае, чтобы избежать конфликтов по уплате сумм коммунальных услуг, ставятся несколько счетчиков — на каждого отдельного жильца или семью. Каждая семья платит исключительно за то количество воды, которое ими было использовано, и, соответственно, за такое же количество отведенной воды.

Как рассчитать стоимость услуги

Государством просчитаны четкие нормы потребления воды на душу населения. В большинстве случаев в счетах на оплату пишут именно это число, умноженное на количество проживающих на данной площади человек. Та же процедура с водоотведением. Многие дома оснащены счетчиками потребления воды. Они обязательно должны быть зарегистрированы и опломбированы, иначе их показания не будут приниматься в расчет. Эти счетчики могут быть общедомовыми и объединять в себе показания всех имеющихся квартир. В этом случае получившееся число будет делиться на количество жителей. Также каждая квартира может поставить собственный счетчик. Тогда оплата будет взиматься исключительно по нему. Плата за водоотведение будет основана на показаниях счетчика по потреблению.

Очень спорным является вопрос расходов управляющей компании на установку и снятие заглушки. В законе не прописано, что они ложатся на плечи неплательщика коммунальных услуг. Поэтому если с вас требуют деньги за установку и снятие заглушки, то подавайте иск в суд – это незаконно.

УК обязана предъявить требование об оплате коммунальной услуги в письменном виде. При этом должны быть:

сумма и срок (с перечислением месяцев) задолженности;
время, которое есть на погашение долга – как правило, это 20 дней.

Порядок и особенности блокировки канализации должникам

нет сообщения об ограничении или полном водоотведении из квартиры за 3 дня;
это привело к порче имущества собственника квартиры, который не оплатил коммунальную услугу;
это привело к порче имущества собственников других квартир, которые не имеют задолженности перед управляющей компанией.

В случае если вам приостановили водоотведение и поставили заглушку без предупреждения, блокировка канализации была произведена незаконно. Для возобновления коммунальных услуг собственник может пожаловаться в инспекцию или в суд. Таким образом он сможет отстоять права и восстановить полноценное водоотведение сточных вод.

То есть блокировка канализации противоречит правилам предоставления услуг коммунальщиками. Как считают юристы, при длительной задолженности возможно отключение электричества, горячей воды или газа, без которых можно обойтись. Но отключать канализацию и водоснабжение незаконно. В этом случае коммунальщики нарушают нормы международных прав человека.

Законность

Не обязательно сразу погасить всю сумму долга. Если собралась большая сумма, быстро оплатить задолженность вряд ли получится. Оптимальный вариант — договориться с ЖКХ о погашении небольшой части долга и реструктуризации оставшейся суммы задолженности на последующие месяцы. Таким образом можно постепенно выплачивать долг, а также оплачивать коммунальные услуги за текущий месяц.

Оплата за водоотведение является обязательной для всех граждан, проживающих на территории России, и отмена не предусматривается. Однако, 16 апреля 2013 года Правительство РФ выпустило Постановление №344, согласно которому отменяется определение норматива водоотведения на общедомовые нужды.

В соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении», комплекс работ по водоотведению предполагает очистку сточных вод и обеспечение защиты окружающей среды от загрязнения при его осуществлении.

Стоимость услуги

Согласно действительным нормам, собственники обязан следить за целостностью и сохранностью своего имущества, и если будет установлено, что слив произошел из-за небрежного отношения владельца, он будет платить. Но если канализация новая, и в квартире все в порядке, тогда оплачивать умышленный слив будет ЖКХ.

В некоторых случаях зацепить устройство для перекрытия канализации можно и посредством плоскогубцев. Если заглушка резиновая, то жесткий крюк или плоскогубцы не понадобятся. Ее можно просто втянуть благодаря эластичным стенкам, и вы сможете, как и раньше, полноценно пользоваться унитазом, раковиной и ванной.

Суд установил на основании заключения центра судебной экспертизы, что действия ЖСК по установке ”заглушек” для ограничения водоотведения на инженерные системы МКД не изменяют параметров жилого дома, не ведут к порче имущества должника и не нарушают требований санитарно-эпидемиологической безопасности. Таким образом, условия для проживания остались пригодными, а остальные собственники помещений в доме не пострадали от действий кооператива.

Порядок уведомления об ограничении или приостановлении водоотведения

И так как первый способ предполагает довольно ощутимые растраты, причем не только финансовые, но и временные, руководство и работники ЖКХ прибегают к установке так называемых заглушек. О том, правомерна ли подобная борьба с должниками, читайте ниже.

Выполнение мероприятий по очистке сточных вод, отводимых от потребителей жилого сектора и из общественных зданий, обеспечивает поддержание уровня загрязненности грунтовых вод на допустимом уровне. А это влияет на качество питьевой воды и технической, которой поливают поля и огороды.

Как считается водоотведение

Определение понятий

При существующей в России судебной системы, где действует «телефонное» право, а решение именем Российской Федерации выносится единолично, у граждан в споре с государством, мягко говоря, нет перспектив на положительное решение.